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購物中心空調系統節能降耗案例解析
成本是利潤最直接的來(lái)源，更是競爭的基礎，而物業(yè)管理是能耗控制的主力軍，能耗規范管理要以科學(xué)合理化管控為目的，因此在為購物中心提供服務(wù)保障的同時(shí)不斷探索新的節能減排方法和措施。那么下面是由小編為大家分享一則成功環(huán)保節能案例，歡迎大家閱讀瀏覽。
一、制冷主機的能耗控制
通過(guò)優(yōu)化主機的運行模式，設定合理的運行參數，根據營(yíng)業(yè)現場(chǎng)實(shí)際溫度情況設定合理的冷凍水出水溫度(出水溫度設定低了浪費能耗，設定高了影響賣(mài)場(chǎng)購物舒適度)來(lái)達到節能目的。中心商場(chǎng)有3臺冷水機組，制冷量大小各異，根據季節轉換、氣溫變化來(lái)確定開(kāi)啟主機的類(lèi)別及數量。不參與運行的機組要關(guān)閉冷凍、冷卻水閥門(mén)，以減少消耗。
由于冷卻水是開(kāi)放式循環(huán)系統，空氣中的灰塵，泥沙還有冷卻塔填料里的藻類(lèi)都有可能會(huì )進(jìn)入冷凝器，造成冷凝器管路的堵塞，從而引起偏流。所以每年都要對中央空調啟用前后都要進(jìn)行維保，對冷凝器管路進(jìn)行清洗，清除管路內壁污垢，以提高冷凝器的熱交換效率。風(fēng)柜機組要定時(shí)清洗冷凝器翅片，保持翅片的潔凈度。
二、空調水泵的能耗控制
對冷凍泵、冷卻泵要分別加裝變頻器，溫度傳感器，壓差傳感器等控制元件。當水溫達到額定要求時(shí)變頻器降低水泵運行頻率，以降低電機負荷達到節能。每年冬季設備停用時(shí)，要檢查水泵的葉輪有無(wú)破損，隱裂，有否異物卡在渦輪內部等。對各管路保溫及時(shí)檢查，發(fā)現破損要及時(shí)修復，減少不必要的損耗。
三、風(fēng)機系統的能耗控制
風(fēng)機系統由送風(fēng)系統和排風(fēng)系統組成，同樣要給風(fēng)機管路加裝溫控、壓力傳感器等來(lái)實(shí)現節能。要經(jīng)常清洗風(fēng)機濾網(wǎng)，確保濾網(wǎng)清潔，保持風(fēng)量通暢，減少風(fēng)阻，同時(shí)也要清洗表冷器翅片，提高熱交換效率。
商場(chǎng)內每年春秋調時(shí)候，遇到有些專(zhuān)柜只顧為提升品牌形象和整體效果，裝修時(shí)卻把回風(fēng)口部分堵塞，嚴重減少回風(fēng)量，這樣既增加風(fēng)機負荷,又影響制冷(供暖)效果。新風(fēng)系統根據實(shí)際情況合理調節，降低室內二氧化碳濃度，提升空氣品質(zhì)，提高顧客購物舒適度。對風(fēng)管各風(fēng)閥要及時(shí)監測調整，保證各區域送風(fēng)平衡。盡量避免各區域冷熱不均的現象。另外對風(fēng)機、電機軸承傳動(dòng)系統要及時(shí)檢查保養，確保設備安全有效運行。
四、冷卻塔能耗控制
冷卻水溫每超過(guò)額定范圍1℃，制冷機組效率就會(huì )下降3%。所以冷卻塔要與制冷機組實(shí)現聯(lián)動(dòng)，要根據冷卻水溫的實(shí)際變化情況來(lái)自動(dòng)調節冷卻塔電機風(fēng)扇的開(kāi)啟或關(guān)閉，這樣可以減少操作人員控制的不準確性和滯后性，既可以節能又能保證機組良好運行狀態(tài)。定時(shí)檢測冷卻水質(zhì)，定時(shí)給冷卻水加除藻、除垢藥劑，主要是中和冷卻水中的鈣、鎂離子，防止制冷機組冷凝器管路結垢，影響熱交換效率;減少酸性水質(zhì)對管路的腐蝕，影響機組使用壽命。要調節好各冷卻塔布水器撒水量的平衡，把整個(gè)冷卻塔作為總散熱面積，提高冷卻水蒸發(fā)散熱效果。避免局部撒水量過(guò)小引起不均勻，或撒水量過(guò)大引起冷卻水外溢現象。要經(jīng)常檢查撒水器洞口或者積水盤(pán)有無(wú)雜物、青苔等堵塞撒水口的情況，確保撒水均勻。過(guò)濾器需要定期清洗，如果出現沉淀物堵塞，空調循環(huán)水流經(jīng)過(guò)濾器的阻力會(huì )增加數倍，造成能耗浪費。
五、日常運行的能耗控制
1、首先根據季節變化和賣(mài)場(chǎng)實(shí)際溫度情況來(lái)確定制冷機組的開(kāi)啟、關(guān)閉以及冷凍出水溫度的設定，既要保證賣(mài)場(chǎng)內良好的購物環(huán)境又要注意節能。夏季空調溫度一般設定在26℃左右，保證人體感舒適的同時(shí)也能達到最佳節電效果。春秋季操作人員要加強現場(chǎng)巡視。注意調節好新風(fēng)量與回風(fēng)量，調節好新風(fēng)機組的運行，在保證賣(mài)場(chǎng)溫度的情況下盡量不開(kāi)啟冷水機組主機。
2、當中央空調運行時(shí)要加強巡檢和通知各樓層及時(shí)關(guān)閉通道防火門(mén)。一樓主要通道客流量較大，夏天可加風(fēng)幕機、透明皮簾，冬天要安裝加厚棉布簾，防止暖氣流失，增加能耗。冬季供暖商場(chǎng)一樓效果差，在正大門(mén)外加裝玻璃棚房，棚房門(mén)上多加一道棉簾，減少冷風(fēng)直接吹入商場(chǎng)。
3、每晚打烊前適當提前關(guān)閉主機、冷卻塔和冷卻泵，僅保留冷凍泵和風(fēng)機循環(huán)，充分利用系統內冷熱水的余溫保障運行，不會(huì )導致浪費。機組每天可減少30分鐘的運行時(shí)間。
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