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國土資源部實(shí)施中華人民共和國資產(chǎn)評估法的通知
國土資源部貫徹實(shí)施資產(chǎn)評估法通知的通知，規定了土地和礦業(yè)權評估機構的備案要求和期限，明確了相應法定評估范圍，我們一起來(lái)看看通知的具體內容:
一、充分認識《資產(chǎn)評估法》在土地估價(jià)和礦業(yè)權評估的重要作用
《資產(chǎn)評估法》的出臺，進(jìn)一步明確了資產(chǎn)評估涵蓋包括土地估價(jià)和礦業(yè)權評估在內的六大評估領(lǐng)域，肯定了土地估價(jià)和礦業(yè)權評估的專(zhuān)業(yè)地位，對于規范土地估價(jià)和礦業(yè)權評估行為，保護土地估價(jià)和礦業(yè)權評估當事人合法權益和公共利益，理順土地估價(jià)和礦業(yè)權評估行業(yè)管理體制，促進(jìn)土地估價(jià)和礦業(yè)權評估行業(yè)健康發(fā)展具有積極的歷史和現實(shí)意義。各級國土資源部門(mén)要根據《通知》要求，認真組織學(xué)習《資產(chǎn)評估法》，全面理解《資產(chǎn)評估法》立法精神、基本原則和主要內容，把握《資產(chǎn)評估法》構建的評估行業(yè)運行和監管模式，加強土地估價(jià)和礦業(yè)權評估行業(yè)監督管理，強化評估機構和評估專(zhuān)業(yè)人員管理，提升行業(yè)自律管理水平，大力促進(jìn)土地估價(jià)和礦業(yè)權評估行業(yè)健康發(fā)展，推進(jìn)法治國土建設，維護社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟秩序。
二、依法實(shí)行土地估價(jià)和礦業(yè)權評估機構備案管理制度
我省境內新設立土地估價(jià)或礦業(yè)權評估機構，應當符合《資產(chǎn)評估法》相關(guān)規定。符合規定的評估機構應當自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照之日起三十日內向省國土資源廳備案。土地估價(jià)或礦業(yè)權評估機構名稱(chēng)、法定代表人或者執行合伙人、股東或者合伙人、評估師等事項發(fā)生變化時(shí)，依照《資產(chǎn)評估法》規定備案。
對于《資產(chǎn)評估法》公布前已取得行業(yè)協(xié)會(huì )注冊證或資格證的土地估價(jià)和礦業(yè)權評估機構，應分別于2017年6月30日前、2017年3月31日前，持有效工商營(yíng)業(yè)執照到省國土資源廳備案。未達到《資產(chǎn)評估法》規定條件的，不予備案。
省國土資源廳委托省土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )具體承辦土地評估機構備案資料的收集、核實(shí)、匯總，報省國土資源廳辦理備案。礦業(yè)權評估機構按照《資產(chǎn)評估法》的規定到省國土資源廳辦理備案。
三、合理確定土地估價(jià)和礦業(yè)權評估的法定評估范圍
各級國土資源部門(mén)要根據《資產(chǎn)評估法》的規定，對于現行法律法規規定需要法定評估的事項，依法委托評估機構評估，確保評估質(zhì)量和公信力，切實(shí)維護公共利益，防止國有資產(chǎn)流失。土地估價(jià)和礦業(yè)權評估的法定評估范圍包括：國有建設用地使用權出讓;國有建設用地使用權租賃、作價(jià)出資或者入股、授權經(jīng)營(yíng);國有土地使用權征收、征用及收回;國有建設用地和農用地的分等定級、基準地價(jià)評估、標定地價(jià)評估、地價(jià)動(dòng)態(tài)監測;探礦權、采礦權出讓;其他依法應進(jìn)行評估的事項。集體土地使用權地價(jià)評估可參照執行。
四、加強對土地估價(jià)和礦業(yè)權評估的監督管理
省國土資源廳每年在全省開(kāi)展土地估價(jià)報告抽查評議工作，評議結果向社會(huì )公布。
設區的市級以上國土資源部門(mén)要加強對轄區內評估行業(yè)的監督管理，要對評估機構和評估專(zhuān)業(yè)人員的違法行為依法實(shí)施行政處罰，將處罰情況及時(shí)通報省評估行業(yè)協(xié)會(huì )，并依法向社會(huì )公開(kāi)。各級國土資源部門(mén)要牢固樹(shù)立權力邊界意識，不得對評估機構依法開(kāi)展業(yè)務(wù)進(jìn)行限制，禁止利用職權參與、限制或影響土地估價(jià)和礦業(yè)權評估業(yè)務(wù)，不得與評估行業(yè)協(xié)會(huì )、評估機構存在人員或者資金關(guān)聯(lián)。由財政出資、政府委托的礦業(yè)權評估業(yè)務(wù)，通過(guò)政府采購優(yōu)選評估機構。
省土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )應積極配合國土資源部門(mén)做好土地估價(jià)報告抽查評議備案監管工作，及時(shí)向國土資源部門(mén)通報評估機構和人員執業(yè)相關(guān)情況。要充分發(fā)揮行業(yè)自律和專(zhuān)業(yè)服務(wù)功能，落實(shí)好法律賦予的各項職責，根據《資產(chǎn)評估法》的規定，盡快修改完善章程并報省國土資源廳備案。
五、深入開(kāi)展《資產(chǎn)評估法》學(xué)習宣傳工作
各級國土資源部門(mén)、各土地估價(jià)和礦業(yè)權評估行業(yè)協(xié)會(huì )、評估機構要切實(shí)提高對《資產(chǎn)評估法》學(xué)習宣傳工作重要性的認識，形成學(xué)法、知法、尊法、守法的濃厚氛圍。要統一思想，提高認識，有重點(diǎn)、有步驟、有秩序地組織開(kāi)展《資產(chǎn)評估法》學(xué)習和培訓工作，確保各級國土資源部門(mén)、所有土地評估和礦業(yè)權評估專(zhuān)業(yè)人員能夠全面掌握、準確把握《資產(chǎn)評估法》的核心要義和主要內容，全面提升土地估價(jià)和礦業(yè)權評估行業(yè)管理水平，維護評估行業(yè)的公平正義。要積極通過(guò)多種渠道和形式，向社會(huì )廣泛宣傳和普及《資產(chǎn)評估法》知識，特別是要使評估委托方和評估報告使用方等各相關(guān)主體，全面了解和熟悉《資產(chǎn)評估法》，確�！顿Y產(chǎn)評估法》順利實(shí)施。
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