2017年資產(chǎn)評估師考試《機電設備》考點(diǎn)

　　資產(chǎn)評估師(Certified Public Valuer )是指注冊資產(chǎn)評估師依據國家相關(guān)法律法規和資產(chǎn)評估準則，對評估對象在特定目的下的價(jià)值進(jìn)行分析、估算發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的行為和過(guò)程。下面是yjbys小編為大家帶來(lái)的資產(chǎn)評估師考試機電設備考點(diǎn)。歡迎閱讀。

　　知識點(diǎn)：機器設備的壽命

　　機器設備的壽命分為自然壽命、技術(shù)壽命和經(jīng)濟壽命。

　　一、自然壽命

　　也叫物理壽命、使用壽命，設備在規定的使用條件下，從投入使用到因物質(zhì)損耗而報廢所經(jīng)歷的時(shí)間，受有形磨損的影響。

　　二、技術(shù)壽命

　　設備從投入使用到因為技術(shù)落后而被淘汰所經(jīng)歷的時(shí)間。第Ⅱ種無(wú)形磨損可以縮短設備的技術(shù)壽命，而對設備進(jìn)行技術(shù)改造可以延長(cháng)其技術(shù)壽命。

　　三、經(jīng)濟壽命

　　設備從投入使用到因繼續使用不經(jīng)濟而退出使用所經(jīng)歷的時(shí)間2016年資產(chǎn)評估師考試《機電設備》考點(diǎn)梳理2016年資產(chǎn)評估師考試《機電設備》考點(diǎn)梳理。受到有形磨損和無(wú)形磨損的共同影響。

　　知識點(diǎn)：設備技術(shù)改造的經(jīng)濟分析

　　設備技術(shù)改造，是補償第Ⅱ種無(wú)形磨損的重要方法。投資少，一般僅占同類(lèi)新設備購置費用的40%-60%

　　一、設備技術(shù)改造的經(jīng)濟分析

　　設備技術(shù)改造一般有兩個(gè)或兩個(gè)以上的方案，它們彼此投資額不同，年度維護費用不同，改造后產(chǎn)量、質(zhì)量以及設備壽命不同。所以，對設備改造的效果必須綜合考慮

　　二、設備技術(shù)改造方案經(jīng)濟分析方法

　　對改造效果相同的技術(shù)方案進(jìn)行比較應當采用總費用現值法，即計算各種方案在相同的使用時(shí)間內、在相同的勞動(dòng)生產(chǎn)率水平時(shí)，其總費用的現值最低者即為最佳方案。

　　若改造費用和改造效果不同，還需比較費用效率的高低，才能確定最佳方案2016年資產(chǎn)評估師考試《機電設備》考點(diǎn)梳理資產(chǎn)評估師。

　　(一)總費用現值

　　將采用不同方案時(shí)，技術(shù)改造費用、設備殘值和折算為現值的年度維護費用計算得到的壽命周期費用進(jìn)行比較，得到最佳方案。

　　【說(shuō)明】關(guān)鍵是年度維護費用是未來(lái)每一年實(shí)際發(fā)生，現在要將它折算為現值，即開(kāi)始時(shí)的值，所以要乘以等額系列現值系數;而設備使用n年后的殘值是n年后發(fā)生，所以要乘以一次支付現值系數，即相當于開(kāi)始支付一筆錢(qián)，然后每年都要支取相等的數目，因為是殘值，相當于回收，所以是減掉。

　　(二)費用效率分析

　　對于改造效果不同的方案，需要在計算出壽命周期費用的基礎上，計算出每個(gè)方案的費用效率，再進(jìn)行方

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