物業(yè)區域經(jīng)理崗位職責（通用25篇）

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，崗位職責對人們來(lái)說(shuō)越來(lái)越重要，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門(mén)之間或是員工之間出現工作推脫、責任推卸等現象發(fā)生。制定崗位職責需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編精心整理的物業(yè)區域經(jīng)理崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　物業(yè)區域經(jīng)理崗位職責 1

　　1、負責物業(yè)項目的全面管理，直接分管人事、財務(wù)工作。

　　2、指導財務(wù)工作，及時(shí)了解部門(mén)年度經(jīng)營(yíng)情況、費用組成，對財務(wù)審批和重大事項進(jìn)行決策。

　　3、每月定期監督、檢查設備設施、安全和環(huán)境等業(yè)務(wù)管理；指導中心、安全工作，對部門(mén)安全管理負主要責任。

　　4、負責本部門(mén)各類(lèi)設施的'檢查、機電設備運行的監督、住戶(hù)重大裝修改造的審批、重大返修工作的跟進(jìn)。

　　5、負責制訂項目所有工作目標和計劃、工作協(xié)調、團隊建設等。

　　6、熟悉客戶(hù)情況，建立良好的客戶(hù)關(guān)系。

　　7、對外與政府部門(mén)建立良好的公共關(guān)系等。

　　物業(yè)區域經(jīng)理崗位職責 2

　　1、領(lǐng)導、監察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力；

　　2、執行政府各項法規、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門(mén)保持良好關(guān)系；

　　3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當的財務(wù)運行情況；

　　4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；

　　5、負責樓宇、設施、設備的.驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專(zhuān)業(yè)的發(fā)標工作；

　　6、負責監管項目資產(chǎn)（如會(huì )所、車(chē)位、房屋等）的運行情況；

　　7、負責協(xié)調和管理綠化、保安等相關(guān)工作；

　　8、負責處理租戶(hù)、業(yè)主投訴，保持小區環(huán)境衛生及維持治安秩序。

　　物業(yè)區域經(jīng)理崗位職責 3

　　1、全面負責管理處各項目日常管理工作。

　　2、嚴格執行公司管理體系、依據公司總目標、計劃、預算制定管理處工作目標、計劃及預算，完善制度，持續改進(jìn)。

　　3、倡導節能并采取有效措施降低運行服務(wù)成本，開(kāi)源節流。

　　4、負責建立管理處相關(guān)工作流程和作業(yè)標準，理順工作關(guān)系，確保各項工作的有序開(kāi)展。

　　5、以身作則，帶頭遵守公司的'各項規章制度，合理安排管理處各崗人員工作對工作實(shí)施進(jìn)行過(guò)程監控，必要時(shí)作相應調整。

　　6、負責對管理處全員的培訓，以提高工作質(zhì)量、工作效率和人員素質(zhì)。

　　7、強化團隊意識，倡導團結協(xié)作精神，關(guān)心員工，營(yíng)造良好的工作氛圍。

　　8、按公司要求對管理處員工進(jìn)行績(jì)效考核，做好公平、公正、透明、合理。

　　9、加強與其他部門(mén)、業(yè)主、外部機構的聯(lián)系與溝通。

　　10、按公司要求正確處理客戶(hù)投訴、突發(fā)事件或各類(lèi)重大事件、事故。

　　物業(yè)區域經(jīng)理崗位職責 4

　　1、全面負責的環(huán)境清潔綠化、客戶(hù)服務(wù)、顧客投訴、設施設備管理、維修管理、社區文化活動(dòng)等各項工作

　　2、制定物管工作目標和計劃并監督實(shí)施

　　3、負責上邦國際社區物管處對外各種業(yè)務(wù)合同的審核、修正并監督實(shí)施

　　4、參與組織每年的`物業(yè)管理質(zhì)量檢查及配合做好質(zhì)量體系管理評審的工作

　　5、負責跨部門(mén)和相鄰單位的協(xié)調

　　6、負責物管處全體員工的思想教育工作

　　物業(yè)區域經(jīng)理崗位職責 5

　　1、領(lǐng)導全體項目服務(wù)部員工完成公司下達的責任目標。

　　2、對項目的收支情況負責，業(yè)主住戶(hù)滿(mǎn)意率在95%以上。

　　3、對項目部的.整體服務(wù)質(zhì)量安全生產(chǎn)負責。

　　4、對項目的內部運作負責。

　　5、負責項目不合格服務(wù)的處理及糾正、預防措施和跟蹤。

　　6、每季度走訪(fǎng)各業(yè)主不少于1次，制定各月工作計劃和總結。

　　7、按要求收集業(yè)主相關(guān)需求信息，并拿出組織實(shí)施方案。

　　8、對項目員工進(jìn)行考核，并據實(shí)進(jìn)行獎罰。

　　9、根據公司的相關(guān)規定對有關(guān)合同及分供方進(jìn)行評審。

　　10、根據國家、市及公司的決定，制定并批準本項目的管理運作制度，計劃周密安排得體。

　　11、每年組織項目對業(yè)主進(jìn)行書(shū)面回訪(fǎng)滿(mǎn)意度調查。

　　12、督導各部門(mén)做好相關(guān)體系資料的建立和存檔。

　　13、檢查和組織相關(guān)部門(mén)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓并定期考核存檔。

　　14、組織管理人員做好日檢，周檢，月評工作并存檔。

　　物業(yè)區域經(jīng)理崗位職責 6

　　1、對公司運作與各部門(mén)進(jìn)行管理、協(xié)調內部關(guān)系及事務(wù)處理;

　　2、明確對各項目工作流程和標準的要求，協(xié)助監督各項物業(yè)管理工作的落地與推進(jìn);

　　3、掌握各項目物業(yè)服務(wù)品質(zhì)、客戶(hù)滿(mǎn)意度、物資耗用等情況;

　　4、進(jìn)行方案制定，對體系文件、服務(wù)方案等進(jìn)行制定，并落實(shí);

　　5、對指定員工進(jìn)行培訓，確保各項工作高效進(jìn)行和物業(yè)服務(wù)達到標準。

　　物業(yè)區域經(jīng)理崗位職責 7

　　1.協(xié)助總經(jīng)理制定和完善安防、工程管理制度;

　　2.負責安防、工程的日常監控與管理;

　　3.協(xié)助落實(shí)公司大型促銷(xiāo)活動(dòng)，組織安排工程物業(yè)部對活動(dòng)進(jìn)行支持;

　　4.協(xié)調商場(chǎng)與商管公司的工作關(guān)系;

　　5.負責本部門(mén)員工隊伍建設，開(kāi)展部門(mén)培訓、績(jì)效考核工作;

　　物業(yè)區域經(jīng)理崗位職責 8

　　1、協(xié)助物業(yè)板塊總經(jīng)理負責全國所有物業(yè)項目的管理工作；

　　2、根據集團戰略發(fā)展要求，制定物業(yè)公司年度資金預算，組織制定并完善物業(yè)公司服務(wù)方面的各項規章制度及服務(wù)標準并督導實(shí)施；

　　3、負責對物業(yè)服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當的財務(wù)運行情況的全面掌控管理，提升公司形象，實(shí)現公司品牌價(jià)值；

　　4、按集團公司要求，領(lǐng)導制定和實(shí)施物業(yè)公司的`年度經(jīng)營(yíng)目標；

　　5、按集團市場(chǎng)戰略發(fā)展要求，做好市場(chǎng)開(kāi)拓、收兼購物業(yè)公司，實(shí)現年度市場(chǎng)指標。

　　6、協(xié)調好公司內、外部的相關(guān)關(guān)系，維持并提升公司的品牌形象和美譽(yù)度；

　　物業(yè)區域經(jīng)理崗位職責 9

　　1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下，全面負責項目保安管理、水電管理、維修和物業(yè)費、水電費等收費管理及設備維修。

　　2、按照公司部署，有計劃地搞好項目的各項工作。

　　3、保證項目清潔衛生，搞好環(huán)衛工作。

　　4、負責項目的`停車(chē)管理。

　　5、建立和健全水電氣管理制度，指導、督促公司員工認真執行安全操作規程，搞好安全工作。

　　6、負責水、電氣日常維修工作安排(包括水、電、氣抄表、核算、收費、對外繳費等)，及時(shí)處理好各項日常維修工作。

　　7、編制和組織實(shí)施設備維修計劃和備品備件的購置計劃。

　　8、建立設備臺帳，定期核對，做到帳實(shí)相符，防止公司資產(chǎn)流失。

　　9、加強監督檢查，建立監管考核辦法和獎懲機制，經(jīng)常對公司員工的工作態(tài)度、勞動(dòng)紀律和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核評估，實(shí)施獎懲。

　　10、定期檢查安全措施，消除安全隱患。

　　11、加強信息管理。主動(dòng)向公司匯報敏感、異常情況，重大、緊急的問(wèn)題立即向總經(jīng)理報告。

　　12、完成總經(jīng)理交辦的其他事務(wù)。

　　物業(yè)區域經(jīng)理崗位職責 10

　　1、負責所轄項目的物業(yè)管理工作，建立、健全和規范物業(yè)管理運作體系;

　　2、制定年度物業(yè)管理工作計劃和項目預算方案，監督檢查日常物業(yè)的.服務(wù)品質(zhì)、操作流程及運行情況;

　　3、負責對所轄物業(yè)內的秩序、保潔、維修、綠化、客服工作進(jìn)行監督和管理，確保管理服務(wù)水平;

　　4、負責落實(shí)公司各類(lèi)規章制度、決議與檢查事項，并按規定向公司反饋過(guò)程與結果 ;

　　5、與業(yè)主/租戶(hù)保持密切聯(lián)系，并不定期組織回訪(fǎng)業(yè)主/租戶(hù)，聽(tīng)取業(yè)主/租戶(hù)意見(jiàn)或建議，不斷改善服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量;

　　6、負責定期檢查物業(yè)管理服務(wù)費和其它有關(guān)費用的收繳情況，保證管理費收繳指標按時(shí)完成;

　　7、負責員工的激勵、考核、培訓與相應權限范圍內的獎罰，并配合公司人力資源管理部門(mén)相應工作。

　　8、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　物業(yè)區域經(jīng)理崗位職責 11

　　1、負責綜合體信息、工程、精裝改造、消防安全、物業(yè)安管等工作的統籌管理;

　　2、根據平面設計跟進(jìn)工程、裝修改造的開(kāi)展進(jìn)度及完成

　　3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的`服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當的財務(wù)運行情況;

　　4、負責協(xié)調和管理工程、清潔、綠化、保安等相關(guān)工作

　　5、根據部門(mén)年度、季度工作計劃，負責落實(shí)設施設備的維護及保養，推進(jìn)能源管控，確保在預算內完成物業(yè)各項工作;

　　6、負責處理物業(yè)方面投訴，保持環(huán)境衛生及維持治安秩序

　　物業(yè)區域經(jīng)理崗位職責 12

　　1、對所管轄的區域的'經(jīng)營(yíng)管理目標負全面領(lǐng)導責任，確保完成區域各項目重要經(jīng)營(yíng)指示；

　　2、協(xié)調、指導及監督區域內管理事務(wù)，確保區域內相關(guān)工作高效的運轉；

　　3、負責區域內各部門(mén)經(jīng)理級以下員工的鑒定、錄用、辭退、異動(dòng)等審核工作；

　　4、負責區域內的投標書(shū)和所有經(jīng)濟合同的審批，以及各類(lèi)重要文件的審批；

　　5、代表區域與外界建立良好的溝通渠道，以使公司在公眾面前，建立良好的形象，保持公司良好的企業(yè)形象等。

　　物業(yè)區域經(jīng)理崗位職責 13

　　1、負責策劃方案的設計實(shí)施，市場(chǎng)策劃及宣傳，營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃執行及效果總結分析優(yōu)化；

　　2、從用戶(hù)角度根據用戶(hù)特征，結合企業(yè)和服務(wù)的`特點(diǎn)，定期策劃并執行營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，配合公司線(xiàn)上線(xiàn)下活動(dòng)、合作項目、網(wǎng)站整體宣傳和品牌推廣；

　　3、挖掘品牌定位、策劃每月?tīng)I銷(xiāo)推廣方案，協(xié)調、監督與跟進(jìn)公司內部部門(mén)的配合，保證項目的有效完成；

　　4、通過(guò)運營(yíng)活動(dòng)推動(dòng)用戶(hù)持續增長(cháng)與活躍；

　　5、進(jìn)行市場(chǎng)調研，總結相關(guān)行業(yè)市場(chǎng)情況，并進(jìn)行應對分析，制定應對方案；

　　物業(yè)區域經(jīng)理崗位職責 14

　　1、負責公司質(zhì)量體系和標準化體系的建立、實(shí)施、執行和持續改進(jìn)等工作;

　　2、制定和不斷改進(jìn)公司各項目月度、年度考評標準，并對各項目業(yè)績(jì)指標進(jìn)行統計、考核;

　　3、針對公司標準化體系制度和要求，組織對各項目的品質(zhì)檢查及考評工作，編制質(zhì)檢報告;

　　4、編制公司各類(lèi)質(zhì)量記錄表格，并對其日常管理和使用進(jìn)行監督;

　　5、負責行業(yè)內信息、數據收集，并根據數據信息提升物業(yè)服務(wù);

　　物業(yè)區域經(jīng)理崗位職責 15

　　1、負責購物中心物業(yè)設施設備、環(huán)境品質(zhì)、安全管理和衛生工作的計劃管理和督導檢查;

　　2、負責物業(yè)服務(wù)方案的制定審核、招投標管理、驗收和供應商考核管理;

　　3、負責購物中心內設備設施的定期保養維護、檢修、異常處理和隱患處理等技術(shù)把關(guān)工作;

　　4、負責安保、保潔等第三方單位的`工作管理、洽談、評估等工作;

　　5、負責物業(yè)各項預算制定和能耗等費用管控。

　　物業(yè)區域經(jīng)理崗位職責 16

　　1、負責制定公司市場(chǎng)拓展指標及市場(chǎng)拓展計劃，帶領(lǐng)團隊達成目標；

　　2、負責搭建公司市場(chǎng)拓展體系和標準，不斷提升公司市場(chǎng)拓展能力；

　　3、負責公司市場(chǎng)拓展信息及競爭對手的信息收集與分析反饋；

　　4、負責建立并維護拓展區域內資源良好的合作關(guān)系。

　　物業(yè)區域經(jīng)理崗位職責 17

　　1、負責制定管轄區域清掃管理和綠化養護管理的'實(shí)施標準及方案；

　　2、負責制定消殺服務(wù)的工作計劃和實(shí)施方案；

　　3、負責核實(shí)工具用品的申購計劃，負責對一些保潔專(zhuān)用設備進(jìn)行使用指導；

　　4、負責各種清潔、綠化外包業(yè)務(wù)的接洽；

　　5、負責對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓和考核工作；

　　物業(yè)區域經(jīng)理崗位職責 18

　　1.負責商業(yè)綜合體秩序部全面工作，確保本部門(mén)各項工作的正常運行;

　　2.制定部門(mén)工作計劃、崗位職責、規章制度、工作程序并嚴格督導;

　　3.主持召開(kāi)部門(mén)工作例會(huì )，部署各項工作安排、責任到人，完成時(shí)間明確，督導、檢查其各項決議的執行情況;

　　4.了解周邊地理環(huán)境，熟悉本項目公共設備的`位置和安保監控的重點(diǎn)，做好經(jīng)常性的巡視檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)做出反應;

　　5.遇有突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，立即按照應急處理程序執行，并及時(shí)與相關(guān)部門(mén)配合做好各項處置、善后工作;

　　6.制定年度培訓大綱及培訓教材，定期對本部門(mén)人員進(jìn)行培訓，進(jìn)行定期的考核工作;

　　7.負責協(xié)助配合當地公安機關(guān)、消防部門(mén)、社區的工作。

　　物業(yè)區域經(jīng)理崗位職責 19

　　1、 根據集團運營(yíng)發(fā)展規劃戰略方向，為各項目實(shí)行分解細化目標，實(shí)施制定計劃，并實(shí)施監督執行；

　　2、主持日常管理工作，根據不同時(shí)期的運營(yíng)狀況，提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作的'意見(jiàn)措施；

　　3、負責各項目的管理，對運作過(guò)程中發(fā)生的影響公司品牌形象、管理質(zhì)量、安全或應急事件，進(jìn)行協(xié)調、處理、反饋及補救措施的實(shí)施督導工作；

　　4、制定物業(yè)管理標準、客戶(hù)服務(wù)標準（招商、簽約、服務(wù)等），保證客服工作流程化、標準化和管理監督；

　　5、完成集團下達的年度指標；編制項目年度、月度工作和資金計劃，并督導執行；負責對項目工作制度、服務(wù)標準及流程的檢查，并督促責任部門(mén)進(jìn)行修訂、改進(jìn)；

　　6、組織新項目初始化運作，處理新項目的籌備、管理、驗收和交接工作的職能；

　　7、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。

　　物業(yè)區域經(jīng)理崗位職責 20

　　1、 根據總部運營(yíng)發(fā)展規劃戰略方向，為項目實(shí)行分解細化目標，實(shí)施制定計劃，并實(shí)施監督執行；

　　2、主持項目日常管理工作。根據不同時(shí)期的運營(yíng)狀況，提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作的意見(jiàn)措施；

　　3、負責項目的管理，對運作過(guò)程中發(fā)生的影響公司品牌形象、管理質(zhì)量、安全或應急事件，進(jìn)行協(xié)調、處理、反饋及補救措施的'實(shí)施督導工作；

　　4、制定物業(yè)管理標準、客戶(hù)服務(wù)標準，保證客服工作流程化、標準化和管理監督；

　　5、完成總部下達的年度指標；編制項目年度、月度工作和資金計劃，并督導執行；負責對項目工作制度、服務(wù)標準及流程的檢查，并督促責任部門(mén)進(jìn)行修訂、改進(jìn)；

　　6、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。

　　物業(yè)區域經(jīng)理崗位職責 21

　　1、依據總部工作要求，對單店工程、物業(yè)相關(guān)指標進(jìn)行管控、 考核;

　　2、單店工程、物業(yè)管理費用年度預算的制定和實(shí)施;

　　3、解決項目工程遺留問(wèn)題，處理工程應急事件，督導節能技術(shù) 改造，負責項目接管驗收;

　　4、對所在單店的保安、保潔、綠化、品質(zhì)、消防等工作進(jìn)行監 督、指導和管理，負責設備設施維護;

　　5、負責工程、物業(yè)團隊的.組建、培訓、考核及日常督導。

　　物業(yè)區域經(jīng)理崗位職責 22

　　1、協(xié)助項目負責人進(jìn)行各部門(mén)之間的溝通和協(xié)調工作，確保管理工作有效運行；

　　2、負責所在項目物業(yè)服務(wù)中心日常工作；負責督導保安、客服、保潔、工程部門(mén)的日常運營(yíng)管理工作；對各階段、各部門(mén)的工作計劃、進(jìn)展、效率和目標完成情況，進(jìn)行全面指導、調整、監督，發(fā)現問(wèn)題、解決問(wèn)題；包括內部團隊管理建設，人員培訓，年度工作計劃制定安排等；

　　3、負責項目上物業(yè)預算的制定、實(shí)施，及其完成情況的'監控；

　　4、對項目的現場(chǎng)物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行監督檢查；與租戶(hù)保持良好關(guān)系，不斷提高客戶(hù)滿(mǎn)意度；

　　5、負責項目突發(fā)事件的處理，對突發(fā)事件的發(fā)生按規定采取相應的處理措施，并及時(shí)上報；

　　6、執行政府各項法規、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門(mén)保持良好關(guān)系；

　　7、積極及時(shí)完成總經(jīng)理交辦的其他工作。

　　物業(yè)區域經(jīng)理崗位職責 23

　　1、全面負責寫(xiě)字樓/底商的工程管理工作，保障變配電、照明、電力拖動(dòng)、電梯、消防、通訊、安保、自動(dòng)控制設備及系統正常運行;

　　2、負責設備系統的運行記錄、維修保養記錄、設備履歷等技術(shù)檔案的`收集、整理、歸檔工作;

　　3、分析設備運行狀況和能耗情況，及時(shí)做好調整工作，在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的原則下，提出并組織實(shí)施節能措施;

　　4、負責所轄特種設備、高配間供電設備及安全用具的年檢復證工作，確保所管物業(yè)安全、高效、經(jīng)濟地運行;

　　5、對分包商進(jìn)行施工的各項項目整改工程進(jìn)行驗收;

　　6、協(xié)助二次裝修相關(guān)巡檢、審圖等工作;

　　7、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　物業(yè)區域經(jīng)理崗位職責 24

　　1. 為入駐購物中心租戶(hù)及品牌提供全方位的物業(yè)服務(wù)，與租戶(hù)溝通確認在簽約前物業(yè)交接條件，并解決租戶(hù)二裝及運營(yíng)過(guò)程中的工程物業(yè)問(wèn)題。

　　2. 開(kāi)業(yè)前，跟進(jìn)品牌租戶(hù)的需求工程條件落實(shí)，配合營(yíng)運部進(jìn)行溝通和協(xié)調，推進(jìn)租戶(hù)的平面圖及裝修方案的.落實(shí)。

　　3. 負責監督及檢查購物中心的硬件設施、電力系統、HVAC系統、安全消防系統、給排水系統、弱電系統、電梯、燃氣系統等各大系統正常運轉及定期檢查維護。

　　4. 負責對購物中心品質(zhì)(安保、環(huán)境、維修)進(jìn)行嚴格監管，保證購物中心品質(zhì)達到集團總要求標準。

　　5. 負責制定和完善工程管理、維修管理及技術(shù)檔案資料管理等制度;

　　6. 負責提供對購物中心全方位物業(yè)管理服務(wù)，監督指導物業(yè)管理部全面工作;負責控制并管理購物中心工程物業(yè)部預算，重點(diǎn)監督能源管控及外包服務(wù)費用。

　　7. 負責審核購物中心項目設備設施的年度保養計劃，并監督實(shí)施情況;

　　8. 制定詳細的購物中心項目設備更新、工程改造、重大維修計劃，并全面負責購物中心工程改造從立項到最后竣工驗收完成全過(guò)程;

　　9. 制定物業(yè)管理制度，協(xié)助制度的貫徹與執行，并對執行情況進(jìn)行監督。

　　10.配合市場(chǎng)推廣部舉辦各種大型活動(dòng)，并做好工作協(xié)調，活動(dòng)安保、活動(dòng)政府報備。

　　11.負責與購物中心物業(yè)安全相關(guān)政府外聯(lián)工作。

　　物業(yè)區域經(jīng)理崗位職責 25

　　1、負責帶領(lǐng)外包公司人員對廣場(chǎng)區域消防(通道、器材、標識等 、治安(刑事案件、公共秩序、 、經(jīng)營(yíng)秩序、環(huán)境、交通等進(jìn)行管理，識別和糾正不符合項及危險源，組織處理治安刑事案件、搶險救災、平暴等突發(fā)事件，保護業(yè)戶(hù)、顧客、公司人員人身、財產(chǎn)安全，并及時(shí)記錄上報;

　　2、負責交接班，掌握上每一班次執勤情況，完成轉交任務(wù)，并填報相關(guān)記錄;

　　3、傳達落實(shí)上級對帶班各崗位工作任務(wù)要求;

　　4、按各外包人員思想、體能、技能及業(yè)務(wù)素質(zhì)狀況合理分配各崗位人員、任務(wù);

　　5、負責本班所需服裝、器材的領(lǐng)發(fā)、保管;

　　6、負責消防通道、器材的日檢、月檢工作，識別糾正安全隱患，填報檢查記錄表;

　　7、負責外包人員日常工作、思想、業(yè)務(wù)等情況考核，并評分記錄，提出獎懲建議;

　　8、負責消防、治安案件處理、物業(yè)管理等相關(guān)業(yè)務(wù)培訓。

　　9、負責對公司員工進(jìn)行消防業(yè)務(wù)知識培訓以及開(kāi)展防火宣傳教育;負責商場(chǎng)防火安全工作的培訓，組織專(zhuān)職和義務(wù)消防員進(jìn)行消防知識、消防演習、消防系統操作的培訓及考核。

　　10、制定各種防火安全制度，督促各部門(mén)、商戶(hù)貫徹落實(shí)防火安全措施，負責調查了解違反消防規定的原因，并提出解決處理的.意見(jiàn)，向物業(yè)部經(jīng)理、總經(jīng)理報告情況。

　　11、負責檢查公司各場(chǎng)所的防火安全情況以及各種消防設備、滅火器材，發(fā)現隱患，及時(shí)督促有關(guān)部門(mén)進(jìn)行整改。

　　12、負責將每天公司消防情況和每周公司消防情況書(shū)面報告工程物業(yè)總監。

　　13、負責調配補充消防滅火器材，并與有關(guān)部門(mén)定期進(jìn)行消防設備檢測、保養、維修，及時(shí)排除消防設備故障。

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