物業(yè)公司樓長(cháng)職責
物業(yè)公司樓長(cháng)職責1
1、負責管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪(fǎng)等項服務(wù)工作。
2、全面掌握區域物業(yè)公共設施、設備的使用過(guò)程。
3、協(xié)調主任送發(fā)物業(yè)管理方面的文件。
4、負責發(fā)現運作中不合格的服務(wù)項目,進(jìn)行跟蹤、驗證,處理業(yè)戶(hù)投訴。
5、負責為業(yè)戶(hù)辦理入伙、入住、裝修手續。
6、負責接待及處理業(yè)戶(hù)咨詢(xún)、投訴工作,并定期進(jìn)行回訪(fǎng)。
7、負責所管物業(yè)區域內的日巡檢協(xié)調違章和投訴的處理工作
8、參與樓宇的竣工驗收和接管工作,準備入住資料、辦理裝修驗收手續并陪同業(yè)主看房
9、辦理業(yè)主裝修審批手續,負責裝修巡視,并辦理裝修驗收手續
物業(yè)公司樓長(cháng)職責2
1、負責執行園區安保、消防、清潔、園林、客戶(hù)服務(wù)、投訴處理的日常運作，并隨時(shí)向總經(jīng)理匯報。
2、每日巡查園區，巡視的范圍包括園區實(shí)施及保養、地方清潔、電梯服務(wù)、各級員工的儀表、紀律及工作表現等。如發(fā)現園區有任何問(wèn)題，應予以記錄及時(shí)處理，并報告總經(jīng)理。
3、負責園區保安、清潔、園林養護及與其它部門(mén)協(xié)調的'程序，并作適當調整，以確保各項工作順利及有效開(kāi)展。
物業(yè)公司樓長(cháng)職責3
1、負責項目前期的招商、日常園區巡查工作;
2、監管各租戶(hù)的裝修工程，及時(shí)處理違規操作，并做好工作記錄;
3、負責租戶(hù)檔案、質(zhì)量記錄等文件資料收集、存檔和保管工作;
4、負責項目后期的基礎物業(yè)管理，包括清潔、綠化、安保、工程、費用收繳、客戶(hù)投訴處理等;
5、負責招開(kāi)本園區的員工會(huì )議，了解員工的工作狀態(tài)和工作情況，積極學(xué)習物業(yè)管理以及相關(guān)的理論知識和法律法規和相關(guān)管理的基本知識和經(jīng)驗，提高管理服務(wù)水平。
物業(yè)公司樓長(cháng)職責4
1、負責所管轄范圍內現場(chǎng)環(huán)境衛生;
2、負責所轄范圍內綠化日常檢查，并定期巡場(chǎng);
3、負責對外包單位的考核工作;
4、負責環(huán)境管理相關(guān)所需物資的采購計劃整理與提交;
5、負責配合保潔進(jìn)行開(kāi)荒工作;
6、負責跟進(jìn)環(huán)境相關(guān)招投標工作開(kāi)展。
物業(yè)公司樓長(cháng)職責5
1、負責行政文件處理;
2、負責租戶(hù)及相關(guān)文件管理;
3、負責來(lái)訪(fǎng)人員接待及相關(guān)事務(wù)處理;
4、負責物業(yè)水電費、租金催繳;
5、負責日常保安保潔綠化等相關(guān)服務(wù)質(zhì)量監督;
6、領(lǐng)導安排的其它事務(wù);
物業(yè)公司樓長(cháng)職責6
1、負責公司業(yè)戶(hù)接待工作，做到儀表端莊、態(tài)度和藹、熱情大方、反應敏捷、處事穩健。
2、負責管理業(yè)戶(hù)維修、咨詢(xún)、回訪(fǎng)等項服務(wù)工作。
3、全面掌握區域物業(yè)公共設施、設備的使用情況。
4、負責發(fā)布房源、帶客戶(hù)看房、簽訂合同，按時(shí)催收各業(yè)戶(hù)應收款等事項。
5、負責制作業(yè)戶(hù)水電通知單。
6、完成領(lǐng)導臨時(shí)交辦的工作。
物業(yè)公司樓長(cháng)職責7
1、嚴守工作崗位，認真對各種消防控制設備及視頻監控系統運行情況進(jìn)行監控，并做好日常檢查、操作等工作;
2、熟悉本單位的火警報警處置程序并能熟練操作相關(guān)消防設備;
3、對消防控制室設備及通訊器材等進(jìn)行經(jīng)常性檢查，定期檢查消防主機功能，協(xié)助消防維保單位技術(shù)人員做好修理、維護工作，保證消防系統、設施設備正常進(jìn)行;
4、認真填寫(xiě)值班記錄及相關(guān)消防實(shí)施運行情況，并做好交接班工作
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