地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責（精選23篇）

　　在日常生活和工作中，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務(wù)。制定崗位職責需要注意哪些問(wèn)題呢？以下是小編為大家整理的地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責 1

　　1、參與公司戰略規劃，提出建議并參與決策；

　　2、負責項目前期調研工作、市場(chǎng)定位、目標客戶(hù)的確定和研究；

　　3、以市場(chǎng)調研為基礎，實(shí)現樓盤(pán)開(kāi)發(fā)價(jià)值為中心，整合建筑、策劃、設計、營(yíng)銷(xiāo)、工程建設；

　　4、研究掌握行業(yè)動(dòng)態(tài)及發(fā)展方向，參與產(chǎn)品研發(fā)，實(shí)現公司開(kāi)發(fā)項目定位；

　　5、參加公司例會(huì )，及時(shí)、準確地掌握項目的銷(xiāo)售進(jìn)度、推廣進(jìn)度、費用等情況，提出建設性意見(jiàn)；

　　6、根據公司年度經(jīng)營(yíng)計劃，組織編制本部門(mén)整體工作計劃，并負責監督落實(shí)；

　　7、根據公司經(jīng)營(yíng)管理的要求，做好房地產(chǎn)市場(chǎng)基礎研究工作和各項目競爭樓盤(pán)資料收集；

　　8、針對項目的特性，制定相應的營(yíng)銷(xiāo)策劃、研發(fā)、調研等工作的考評、考核制度，使每個(gè)員工的利益與能力相結合；

　　9、負責甄選策劃機構、銷(xiāo)售代理機構以及廣告媒體；

　　10、審核部門(mén)提交的各階段定位、營(yíng)銷(xiāo)策劃、執行方案；

　　11、指導部門(mén)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案轉化成設計成果；

　　12、統籌、監控、管理房地產(chǎn)項目的營(yíng)銷(xiāo)工作，確保開(kāi)發(fā)項目順利實(shí)現銷(xiāo)售及回款目標；

　　13、定期開(kāi)展營(yíng)銷(xiāo)團隊的`專(zhuān)業(yè)培訓，全面貫徹企業(yè)文化，建設一支業(yè)務(wù)能力精、專(zhuān)業(yè)性強的營(yíng)銷(xiāo)團隊；

　　14、建設完善的客戶(hù)服務(wù)體系，組織和監督有關(guān)部門(mén)人員進(jìn)行補救和整改，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，創(chuàng )建和提升企業(yè)品牌；

　　15、負責對項目銷(xiāo)售的執行情況和數據進(jìn)行監控，根據計劃的完成狀況向公司提出相關(guān)改進(jìn)意見(jiàn)；

　　16、控制部門(mén)內部的管理費用支出；

　　17、協(xié)助組織下屬人員的招聘、培訓和職業(yè)發(fā)展等工作，提升下屬人員素質(zhì)和能力；

　　18、負責直接下屬的績(jì)效管理工作，幫助下屬提高工作績(jì)效；

　　19、負責部門(mén)內部的工作安排，指導下屬人員完成各項工作；

　　20、負責完成總經(jīng)理交辦的其它工作。

　　地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責 2

　　1、負責掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，搜集市場(chǎng)信息，搞好市場(chǎng)預測，不斷開(kāi)發(fā)新客戶(hù)，提高銷(xiāo)售率；

　　2、負責組建銷(xiāo)售信息庫，形成銷(xiāo)售信息系統，包括價(jià)格，付款方式、促銷(xiāo)、廣告宣傳、樓盤(pán)設計、小區規劃、環(huán)境營(yíng)造等，負責將第一線(xiàn)銷(xiāo)售情報反饋給上級主管部門(mén)并做好保密工作；

　　3、負責根據市場(chǎng)預測和銷(xiāo)售趨勢，編制季度、年度銷(xiāo)售計劃；

　　4、負責制定售樓統一用語(yǔ)，規范售樓行為；

　　5、負責做好銷(xiāo)售跟進(jìn)工作；

　　6、負責做好銷(xiāo)售資料保管、派發(fā)工作；

　　7、負責維護售樓現場(chǎng)環(huán)境，保持室內清潔衛生。；

　　8、負責按日向總經(jīng)辦、財務(wù)部及上級主管上報實(shí)現銷(xiāo)售情況統計報表；

　　9、負責做好樓盤(pán)的廣告宣傳工作；

　　10、負責做好客戶(hù)信息來(lái)源的收集整理工作，反饋給上級；

　　11、負責合同的`簽訂，回收樓款，及時(shí)清理欠款；

　　12、負責加強合同管理，建立客戶(hù)檔案，經(jīng)常走訪(fǎng)客戶(hù)尤其是新客戶(hù)和潛在客戶(hù)；

　　13、負責反饋客戶(hù)對樓盤(pán)的意見(jiàn)；

　　14、負責努力做好售后服務(wù)工作，樹(shù)立良好的開(kāi)發(fā)形象和樓盤(pán)形象，提高企業(yè)和樓盤(pán)的知名度；

　　15、負責加強業(yè)務(wù)人員的專(zhuān)業(yè)知識學(xué)習，不斷提高業(yè)務(wù)人員素質(zhì)；

　　16、完成公司領(lǐng)導交辦的其它工作；

　　地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責 3

　　1、負責組織與落實(shí)部門(mén)經(jīng)理安排的各項工作；

　　2、負責客服工作的日常管理，確�？头�工作的正常運行；

　　3、負責客戶(hù)維系管理，參與客戶(hù)開(kāi)發(fā)與拓展工作；

　　4、負責處理售后投訴及糾紛，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度；

　　5、根據營(yíng)銷(xiāo)需要，負責營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的前期籌備、組織安排和落實(shí)；

　　6、根據需要協(xié)助經(jīng)理對銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行復核與統計，參與制訂案場(chǎng)的銷(xiāo)售文件(如樓盤(pán)設計、工程、設備資料、銷(xiāo)售統一口徑說(shuō)辭等)；

　　7、負責銷(xiāo)售合同協(xié)議(合同文本初稿、認購合同、買(mǎi)賣(mài)契約、車(chē)位使用協(xié)議等)的審核，確保合同協(xié)議的'嚴謹性；

　　8、審核在售項目的銷(xiāo)售月報表及周報表的數據，負責集團要求各類(lèi)銷(xiāo)售報表的統計、匯總和上報；

　　9、根據工作需要，負責組織客服人員參與競爭樓盤(pán)的市場(chǎng)調研；

　　10、負責考核、指導、幫助、督促下屬員工的工作；

　　11、完成上級領(lǐng)導安排的其它工作。

　　地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責 4

　　房地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)部副經(jīng)理崗位職責

　　1.負責項目的定制單位的協(xié)調、銜接、聯(lián)系工作。

　　2.負責項目營(yíng)銷(xiāo)推廣小眾傳播渠道的.建立、完善和監督工作。

　　3.負責組織房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)調研信息收集和政策法規的研究工作，及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，跟蹤把握市場(chǎng)行情，及時(shí)提出合理的整體促銷(xiāo)計劃和方案，認真組織和努力完成項目的銷(xiāo)售工作。

　　4.負責部門(mén)各項業(yè)務(wù)(如銷(xiāo)售、合同、公證、按揭、催款、戶(hù)口的辦理房產(chǎn)證)的完成。

　　5.及時(shí)協(xié)調和處理解決客戶(hù)和業(yè)主的各類(lèi)投訴并反饋有關(guān)信息，認真做好售前售后的反饋工作。

　　6.負責各公司及有關(guān)部門(mén)提交銷(xiāo)售統計與分析報表。

　　7.負責售出單位認購書(shū)的簽收及審核。

　　8.制定實(shí)施銷(xiāo)售費用計劃及預算，嚴格控制銷(xiāo)售成本。

　　9.參與項目策劃工作，負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實(shí)施工作。

　　10.負責制定銷(xiāo)售提成方案及定期統計提交公司審核發(fā)放。

　　11.負責對置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行培訓和管理，根據實(shí)際工作情況向公司建議獎勵、留用、處罰及解聘置業(yè)顧問(wèn)。

　　12.每月或定期向總經(jīng)理提交工作報告及工作計劃。

　　地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責 5

　　1、負責主持本部門(mén)的日常管理工作，協(xié)調與其它部門(mén)的工作關(guān)系；

　　2、負責本部門(mén)新聘員工的招聘、面試和試用期的考核工作，并公正、客觀(guān)地提出轉正建議。負責本部門(mén)員工辭職報告的審核及上報工作；

　　3、建立營(yíng)銷(xiāo)管理部制度、流程，完善相關(guān)管理體系；

　　4、負責本部門(mén)員工業(yè)務(wù)培訓的組織安排工作；

　　5、負責按照公司制定的考核方案和規章制度，對本部門(mén)員工進(jìn)行日常業(yè)務(wù)考核，根據員工的實(shí)際表現，提出晉升、獎罰等相關(guān)建議；

　　6、負責本部門(mén)的辦公用具、家私和設備的日常維護和使用管理工作，并根據需要對購置、領(lǐng)用或報廢處理的報告進(jìn)行審核；

　　7、負責房地產(chǎn)項目促銷(xiāo)活動(dòng)的組織實(shí)施，適時(shí)配合做好媒體廣告宣傳，嚴格控制營(yíng)銷(xiāo)費用的開(kāi)支；

　　8、參與廣告策劃、廣告創(chuàng )意的審定和廣告的設計制作工作；

　　9、負責組織實(shí)施公司房地產(chǎn)項目開(kāi)盤(pán)的各項準備工作，包括：

　�。�1）對廣告公司編制銷(xiāo)售手冊提出合理化建議；

　�。�2）對售樓現場(chǎng)和樓盤(pán)環(huán)境的設計和布置提出合理化建議；

　�。�3）對代理公司售樓處工作制度，售樓員的工作紀律和行為規范進(jìn)行督導工作；

　　10、負責現場(chǎng)疑難客戶(hù)的處理，并及時(shí)上報給上級領(lǐng)導；

　　11、處理現場(chǎng)守價(jià)或折扣，領(lǐng)導封房以及銷(xiāo)控封房等；

　　12、負責監督銷(xiāo)售部人員計劃工作的執行情況；

　　13、根據公司的階段狀況要求或市場(chǎng)回饋，對銷(xiāo)售工作做出策略調整和對策決策；

　　14、評定現場(chǎng)銷(xiāo)售人員的資信及其業(yè)績(jì)表現，并負責銷(xiāo)售人員的培訓、獎懲及調配；

　　15、負責督導商品房的.售后服務(wù)工作，自覺(jué)維護公司信譽(yù)；

　　16、負責樓盤(pán)入伙的組織實(shí)施工作，做好與物業(yè)管理公司的銜接工作；

　　17、負責組織部門(mén)員工考察參觀(guān)知名樓盤(pán)、公司項目競爭樓盤(pán)及各類(lèi)促銷(xiāo)活動(dòng)、儀式，并督導相關(guān)人員在事后完成考察報告；

　　18、了解本部門(mén)每一位員工的個(gè)性及優(yōu)劣勢，幫助員工認識到業(yè)務(wù)成長(cháng)過(guò)程中的障礙，培養員工個(gè)人發(fā)展能力；

　　19、負責完成總經(jīng)理和各級領(lǐng)導交辦的其它工作。

　　地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責 6

　　(一)負責部門(mén)日常管理工作。具備高度責任感，熱愛(ài)本職工作，積極投入到營(yíng)銷(xiāo)部的經(jīng)營(yíng)管理中去，保證全部門(mén)工作正常開(kāi)展。

　　(二)制定部門(mén)管理制度，實(shí)現工作有章可循，提高工作效率。調動(dòng)員工工作積極性，督導員工每天工作有序進(jìn)行。

　　(三)制定各項目銷(xiāo)售策略，做最實(shí)效的營(yíng)銷(xiāo)，實(shí)現公司收入最大化。并根據銷(xiāo)售情況和市場(chǎng)狀況調整策略。

　　(四)制定部門(mén)年度、月度工作計劃。

　　(五)管理各項目的營(yíng)銷(xiāo)策劃工作。

　　(六)將銷(xiāo)售進(jìn)度、狀況直接向總裁匯報。

　　(七)做好本部門(mén)的人事管理，將合適的人才安排到合適的崗位上。

　　(八)主持每周的銷(xiāo)售例會(huì )，發(fā)現工作中存在的問(wèn)題，尋找解決問(wèn)題的辦法。

　　(九)評估部門(mén)工作人員的.表現。

　　(十)做好和公司其他部門(mén)的溝通，推行內部服務(wù)制度，加強和各部門(mén)之間的合作。

　　地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責 7

　　一、負責公司擬訂公司年度和季度工作計劃、總結、傳達公司領(lǐng)導的決策意見(jiàn)，協(xié)助公司領(lǐng)導組織、協(xié)調有關(guān)部門(mén)實(shí)施，檢查督促計劃、制度、批示決定的貫徹執行情況，并及時(shí)反饋信息，提出改進(jìn)意見(jiàn)。

　　二、組織起昔公司年度工作會(huì )議、重要會(huì )議的主題報告和領(lǐng)導講話(huà)，并負責組織會(huì )務(wù)工作。

　　三、負責公司黨委會(huì )議、總經(jīng)理辦公會(huì )議，司務(wù)會(huì )議的會(huì )務(wù)工作。

　　四、草擬審核、打印、裝訂、封發(fā)以公司名義上報和下民的各種文稿、簡(jiǎn)報及有關(guān)綜合性材料。

　　五、處理公司收到的'各類(lèi)文件、函件、電報、報刊和資料，落實(shí)催辦并保持公文的正常流轉。

　　六、負責公司文書(shū)處理和文書(shū)檔案的管理工作、保密工作。

　　七、負責公司的固定財產(chǎn)管理和辦公設備、設施的發(fā)行更新和添置，房產(chǎn)購置、辦公職場(chǎng)和基建管理等工作。

　　八、負責組織公司對外宣傳工作和廣告事宜。

　　九、負責公司會(huì )務(wù)費、宣傳費和招待費等經(jīng)費的開(kāi)支。負責公司的接待工作。

　　十、負責公司的人事調配、定崗、定員、定級、晉級、招聘和干部的考核工作，并辦理干部的聘用手續。

　　十一、負責專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的管理，辦理專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的評聘手續。

　　十二、負責核定、編制員工勞動(dòng)工資、獎金、福利等工作。

　　十三、負責組織、管理干部員工和各類(lèi)業(yè)務(wù)培訓、各級各類(lèi)文化學(xué)習。

　　十四、負責公司人事檔案和專(zhuān)業(yè)技術(shù)干部檔案和管理。

　　十五、負責擬定有關(guān)人事教育方面的有關(guān)規章制度。

　　十六、負責辦理員工的獎勵、懲罰等項工作。

　　十七、領(lǐng)導交辦的其他工作。 中國論文聯(lián)盟

　　地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責 8

　　1、在營(yíng)銷(xiāo)部領(lǐng)導的指導下全面負責、組織開(kāi)展策劃相關(guān)工作；

　　2、參與項目階段性的推廣工作和主題創(chuàng )意；

　　3、及時(shí)將策劃工作中所發(fā)現的不合理現象及合理化建議上報給營(yíng)銷(xiāo)策劃部領(lǐng)導；

　　4、參與策劃方案的落實(shí)和執行細則，與合作方溝通；

　　5、負責房地產(chǎn)市場(chǎng)調研工作，隨時(shí)掌握競爭對手的動(dòng)態(tài)和本地區域主要樓盤(pán)的銷(xiāo)售情況，及時(shí)提出銷(xiāo)售策略調整建議；

　　6、協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的.組織與負責執行；

　　7、負責相關(guān)數據的統計與上報；

　　9、負責完成營(yíng)銷(xiāo)策劃部領(lǐng)導交辦的其它工作。

　　地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責 9

　　1、認真執行國家有關(guān)方針政策，圍繞市、區政府對本行業(yè)工作的總體要求，切實(shí)抓好各項工作的落實(shí)。

　　2、組織研究制定公司內部的機構設置及分配形式。

　　3、負責聘用、解聘公司各部門(mén)負責人及所屬工作人員。協(xié)調各部門(mén)工作，關(guān)心員工生活。

　　4、制定公司所屬各部門(mén)負責人崗位責任制和公司年度工作計劃及獎懲條例。

　　5、審核公司各項費用支出，合理控制開(kāi)支。

　　6、抓好公司員工的.思想教育及職業(yè)技能培訓工作。堅持定期例會(huì )制度，及時(shí)發(fā)現和解決工作中存在的問(wèn)題。

　　7、加強對業(yè)主的聯(lián)系溝通，解決業(yè)主提出的合理要求，及時(shí)化解各種矛盾。

　　8、收集各類(lèi)信息，采納合理化建議，努力提升工作效率和質(zhì)量。

　　9、協(xié)調好公司與供水、供電、工商、物業(yè)等單位的關(guān)系，虛心接受上級各部門(mén)對本公司工作的指導和監督。

　　10、不斷加強公司黨的建設和隊伍建設，堅持科學(xué)發(fā)展觀(guān)，努力把公司創(chuàng )建成政府放心，社會(huì )滿(mǎn)意的服務(wù)型企業(yè)。

　　地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責 10

　　1、負責編制公司銷(xiāo)售策劃工作計劃，并組織落實(shí)完成。

　　2、負責組織進(jìn)行進(jìn)行企業(yè)整體形象策劃、視覺(jué)識別系統策劃設計，并提交策劃方案

　　3、組織進(jìn)行企業(yè)形象宣傳策劃，組織撰寫(xiě)宣傳推廣方案、廣告宣傳方案等

　　4、依據各項目的市場(chǎng)定位，參與編制項目營(yíng)銷(xiāo)策劃總體計劃，銷(xiāo)售全案策劃

　　5、與相關(guān)職能部門(mén)協(xié)調，具體實(shí)施營(yíng)銷(xiāo)策劃方案、各項目營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，以及樣板間、展臺、售樓處布置方案等

　　6、協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)策劃經(jīng)理根據公司發(fā)展戰略組織制定營(yíng)銷(xiāo)戰略規劃

　　7、負責項目的樓盤(pán)整體包裝、營(yíng)銷(xiāo)策劃方案的擬定

　　8、營(yíng)銷(xiāo)策劃活動(dòng)的組織、執行、協(xié)調以及在執行過(guò)程中的.監控和調優(yōu)

　　9、負責組織搜集相關(guān)行業(yè)政策、競爭對手信息、客戶(hù)信息等并建立資料庫，根據信息分析市場(chǎng)發(fā)展趨勢；

　　10、完成領(lǐng)導臨時(shí)交辦的其他工作

　　地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責 11

　　一、職位名稱(chēng)：營(yíng)銷(xiāo)總監

　　二、職責說(shuō)明：

　�。ㄒ唬└鶕�公司相關(guān)政策，組織制定部門(mén)崗位職責、管理制度和業(yè)務(wù)流程，并組織實(shí)施和監督；

　�。ǘ�）全面負責銷(xiāo)售部行政及業(yè)務(wù)管理工作；

　�。ㄈ�）負責做好本部門(mén)核定費用的控制工作，做好費用開(kāi)支的審核。

　�。ㄋ模┴撠熶N(xiāo)售部員工的.營(yíng)銷(xiāo)培訓工作；

　�。ㄎ澹┴撠煂Σ块T(mén)員工進(jìn)行日常業(yè)務(wù)考核，根據員工表現，提出晉升、獎罰的相關(guān)建議，并做好部門(mén)績(jì)效考核的管理和執行工作；

　�。�六）負責公司開(kāi)發(fā)項目的全程銷(xiāo)售工作，并組織實(shí)施和落實(shí)，保證公司項目按照計劃實(shí)現銷(xiāo)售；

　�。ò耍┴撠煿�司開(kāi)發(fā)項目營(yíng)銷(xiāo)策劃及整合推廣工作，同時(shí)負責對項目營(yíng)銷(xiāo)策劃及整合推廣工作組織實(shí)施及落實(shí)；

　�。ň牛┴撠熓占�、整理和分析市場(chǎng)信息，為公司項目制定明確戰略計劃提供依據；

　�。ㄊ�）負責組織制定銷(xiāo)售計劃，并根據市場(chǎng)情況調整銷(xiāo)售計劃及策略；

　�。ㄊ�一）負責銷(xiāo)售部信息平臺的建立；

　�。ㄊ�二）完成總經(jīng)理交辦的其它事宜。

　　三、直接上級:

　　副總經(jīng)理

　　直接下級:

　　營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理、銷(xiāo)售部主管、銷(xiāo)售員

　　地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責 12

　　崗位職責:

　　1、參與項目市場(chǎng)調研，撰寫(xiě)項目調研報告、前期策劃報告；

　　2、房地產(chǎn)區域市場(chǎng)和成功案例研究，緊密跟蹤業(yè)界先進(jìn)的產(chǎn)品形式、營(yíng)銷(xiāo)理念和推廣手法；

　　3、房地產(chǎn)宏觀(guān)政策走向解讀和研究；

　　4、項目定位和項目形象包裝策劃；

　　5、項目總體規劃和產(chǎn)品策劃建議；

　　6、制訂項目整體營(yíng)銷(xiāo)戰略和方案；

　　7、階段性營(yíng)銷(xiāo)計劃制訂和推進(jìn)；

　　8、項目全程運作及策劃推廣方式，營(yíng)銷(xiāo)策略，項目定位，推盤(pán)策略，價(jià)格策略及運營(yíng)等環(huán)節制定策略和營(yíng)銷(xiāo)方案。

　　任職要求:

　　1、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、廣告策劃等相關(guān)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)科及以上學(xué)歷，五年以上房地產(chǎn)企業(yè)本崗位工作經(jīng)驗；

　　2、熟練掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)調研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告企劃等專(zhuān)業(yè)技能；

　　3、具有出色的'策略指引及創(chuàng )意思考能力，縝密的邏輯思維能力，能夠獨立撰寫(xiě)項目策劃報告并組織實(shí)施；

　　4、具有較強的溝通、協(xié)調和開(kāi)拓創(chuàng )新能力，有新項目拓展經(jīng)歷為佳。

　　地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責 13

　　一、職責描述:

　　1、參與項目定位、項目規劃開(kāi)發(fā)建議、戶(hù)型配比；

　　2、收集項目市場(chǎng)及競爭對手狀況，深入分析產(chǎn)品，開(kāi)展市場(chǎng)調研，參與項目制定銷(xiāo)售價(jià)格，統籌策劃、創(chuàng )意人員開(kāi)展項目整體營(yíng)銷(xiāo)策略及銷(xiāo)售策略的制定；

　　3、負責根據整體銷(xiāo)售計劃，編制各階段銷(xiāo)售計劃，并負責執行銷(xiāo)售計劃；

　　4、統籌策劃、創(chuàng )意人員完成項目廣告創(chuàng )意方向，組織實(shí)施樓盤(pán)活動(dòng)；

　　5、負責切實(shí)執行集團下達的'各項銷(xiāo)售管理制度及流程；

　　6、負責案場(chǎng)管理，包括銷(xiāo)售合同簽訂、銷(xiāo)售回款、銷(xiāo)售臺賬等工作；

　　7、定期組織項目開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓，提升員工作能力，支持公司人才梯隊建設；

　　二、任職要求:

　　1、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、經(jīng)濟管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷；

　　2、4年以上房地產(chǎn)策劃及銷(xiāo)售工作經(jīng)驗，2年以上同等崗位管理經(jīng)驗；

　　3、精通房地產(chǎn)項目定位、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)管管理、客戶(hù)管理等運營(yíng)管理方式；

　　4、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)政策和行業(yè)情況，具有良好的全國性房地產(chǎn)項目投資拓展、營(yíng)銷(xiāo)運作、銷(xiāo)售管理等專(zhuān)業(yè)的顧問(wèn)指導、審核評估、推進(jìn)能力。

　　地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責 14

　　崗位職責:

　　1.公司項目開(kāi)發(fā)前期策劃執行工作，如配合完成項目定位、投資收益分析等工作；

　　2.協(xié)助各類(lèi)公關(guān)推廣活動(dòng)策劃、組織和實(shí)施；

　　3.配合項目前期策劃定位及策劃報告，完成營(yíng)銷(xiāo)推廣及媒體、活動(dòng)資源整合，參與撰寫(xiě)前、中、后期策劃方案；

　　4.負責公司宣傳推廣方面的.資料整合及更新；

　　5.負責與相關(guān)機構對接執行，規范管理供應商，規范營(yíng)銷(xiāo)行為；

　　6.負責部門(mén)檔案資料的管理；

　　7.完成領(lǐng)導日常交辦的其他工作。

　　任職資格:

　　1.本科學(xué)歷以上 ，房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)

　　2.具備5年以上大型地產(chǎn)行業(yè)策劃工作經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程及前期營(yíng)銷(xiāo)工作；

　　3.具有房地產(chǎn)行業(yè)銷(xiāo)售經(jīng)驗優(yōu)先。

　　4.具有較強的上進(jìn)心和責任心，能適應較大工作壓力和工作強度。

　　地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責 15

　　1、根據企業(yè)發(fā)展戰略規劃，協(xié)助總經(jīng)理編制企業(yè)年度經(jīng)營(yíng)計劃，保證企業(yè)年度經(jīng)營(yíng)計劃的順利完成；

　　2、組織編制企業(yè)市場(chǎng)推廣、營(yíng)銷(xiāo)策劃、公關(guān)活動(dòng)、房產(chǎn)銷(xiāo)售、客戶(hù)服務(wù)管理等方面的規章制度，并監督、檢查各項制度的執行情況；

　　3、組織開(kāi)展市場(chǎng)分析，擬定市場(chǎng)策劃方案、公關(guān)方案、廣告策略與推廣方案；

　　4、對廣告制作、公關(guān)活動(dòng)、樓盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)、房產(chǎn)銷(xiāo)售工作進(jìn)行指導；

　　5、建立、拓展與客戶(hù)及社會(huì )各界的.關(guān)系，建立健全客戶(hù)關(guān)系管理體系；

　　6、監督、檢查客戶(hù)服務(wù)及售后服務(wù)情況，確�？蛻�(hù)服務(wù)質(zhì)量不斷提高；

　　7、指導、監督、培訓、考核與協(xié)調所轄部門(mén)員工的工作；

　　8、完成總經(jīng)理臨時(shí)交辦的其他工作。

　　地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責 16

　　職責描述:

　　1、負責區域內的項目營(yíng)銷(xiāo)、策劃工作。

　　2、根據項目前期策劃、項目定位、產(chǎn)品定位，制定營(yíng)銷(xiāo)策略，

　　3、完成營(yíng)銷(xiāo)策劃工作，制定營(yíng)銷(xiāo)策劃方案

　　4、按公司下達的`任務(wù)和節點(diǎn)，完成銷(xiāo)售及資金回籠。

　　任職要求:

　　1、大學(xué)以上學(xué)歷

　　2、在房地產(chǎn)工作5年以上，年齡30-48歲；

　　3、曾任職碧桂園、恒大等知名房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)副總監或總監，有良好營(yíng)銷(xiāo)業(yè)績(jì)記錄

　　4、營(yíng)銷(xiāo)副總監級崗位3年以上工作經(jīng)驗

　　地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責 17

　　崗位職責

　　1、參與制訂公司營(yíng)銷(xiāo)戰略。根據營(yíng)銷(xiāo)戰略制訂公司營(yíng)銷(xiāo)組合策略和營(yíng)銷(xiāo)計劃，經(jīng)批準后組織實(shí)施。

　　2、負責重大公關(guān)、促銷(xiāo)活動(dòng)的總體、現場(chǎng)指揮。

　　3、定期對市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境、目標、計劃、業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析，及時(shí)調整營(yíng)銷(xiāo)策略和計劃，制訂預防和糾正措施，確保完成營(yíng)銷(xiāo)目標和營(yíng)銷(xiāo)計劃。

　　4、根據市場(chǎng)及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)批準后執行。

　　5、負責重大營(yíng)銷(xiāo)合同的談判與簽訂。

　　6、主持制訂、修訂營(yíng)銷(xiāo)系統主管的工作程序和規章制度，經(jīng)批準后施行。

　　7、制定營(yíng)銷(xiāo)系統年度專(zhuān)業(yè)培訓計劃并協(xié)助培訓部實(shí)施。

　　8、協(xié)助總經(jīng)理建立調整公司營(yíng)銷(xiāo)組織，細分市場(chǎng)建立、拓展、調整市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò )。

　　9、負責分解下達年度的.工作目標和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)預算，并根據市場(chǎng)和公司實(shí)際情況及時(shí)調整和有效控制。

　　10、定期和不定期拜訪(fǎng)重點(diǎn)客戶(hù)，及時(shí)了解和處理問(wèn)題。

　　11、代表公司與政府對口部門(mén)和有關(guān)社會(huì )團體、機構聯(lián)絡(luò )。

　　12、定期將自己的各項工作及下級部門(mén)工作以書(shū)面的形式向總經(jīng)理報告。

　　任職條件:

　　1、專(zhuān)業(yè)知識與技能:市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專(zhuān)業(yè)，有5年以上營(yíng)銷(xiāo)工作經(jīng)驗。

　　2、教育水平:大學(xué)本科及以上學(xué)歷。

　　3、年齡要求:30-50之間。

　　4、個(gè)人素質(zhì):對公司整體營(yíng)銷(xiāo)工作及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)考核有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng )新能力。

　　5、嚴謹、細致、耐心的工作作風(fēng)，堅持公司銷(xiāo)售管理原則。

　　6、必要的財務(wù)和法律知識。

　　7、出色的協(xié)調/溝通能力，善于根據市場(chǎng)變化、客人需求和市場(chǎng)競爭需要，制定營(yíng)銷(xiāo)方針、銷(xiāo)售策略，具有較強的客際關(guān)系處理能力。能夠及時(shí)發(fā)現各部門(mén)帶有傾向性的問(wèn)題，并迅速發(fā)出指令，采取行動(dòng)，具有塑造公司整體形象、提高企業(yè)知名度和聲譽(yù)有能力。

　　地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責 18

　　一、崗位職責:

　　1、研究宏觀(guān)市場(chǎng)信息，包括商場(chǎng)及行業(yè)動(dòng)態(tài)、發(fā)展趨勢、國家與地方政策變化及趨勢，并收集市場(chǎng)、產(chǎn)品以及競爭對手信息；

　　2、負責品牌文化體系建設，撰寫(xiě)品牌，產(chǎn)品等介紹文案；

　　3、負責硬廣、軟文、宣傳資料、新聞稿、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等文案撰寫(xiě)；

　　4、支持完成網(wǎng)絡(luò )推廣策劃和內容策劃工作；

　　5、支持各類(lèi)活動(dòng)、會(huì )議等策劃工作；

　　6、根據業(yè)務(wù)和市場(chǎng)發(fā)展狀況，制定年度、季度、月度宣傳推廣計劃；

　　7、對硬軟廣告宣傳進(jìn)行總結和數據分析，評估廣告效果；

　　二、任職要求:

　　1、25-38歲，大專(zhuān)或以上學(xué)歷，美術(shù)、設計等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，3年以上商業(yè)設計驗，熟悉商業(yè)廣場(chǎng)推廣工作，熟悉了解新媒體平臺，有大型活動(dòng)設計經(jīng)驗。

　　2、有獨立負責1-2個(gè)商業(yè)綜合體的`運營(yíng)策劃經(jīng)驗；具備全面統籌商場(chǎng)策劃推廣能力及經(jīng)驗；

　　3、熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)流程，有團隊管理經(jīng)驗；

　　4、具備成熟的合作公司資源，商業(yè)觸覺(jué)敏感；

　　5、較強的團隊意識及融入度，積極主動(dòng)的工作態(tài)度；良好的職業(yè)道德素養。

　　地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責 19

　　1、根據公司整體發(fā)展規劃，制訂公司營(yíng)銷(xiāo)發(fā)展計劃。分析公司經(jīng)營(yíng)現狀及行業(yè)內的地位優(yōu)勢與特點(diǎn)，市場(chǎng)分析及定位，制訂公司營(yíng)銷(xiāo)戰略及銷(xiāo)售目標，全面負責銷(xiāo)售管理及策劃工作；

　　2、領(lǐng)導、管理、協(xié)調公司營(yíng)銷(xiāo)隊伍，確保公司營(yíng)銷(xiāo)目標的.實(shí)現；有效使用、管理營(yíng)銷(xiāo)費用，控制營(yíng)銷(xiāo)成本；

　　3、協(xié)調企業(yè)內外部關(guān)系，對企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰略計劃的執行進(jìn)行監督和控制。

　　地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責 20

　　崗位職責：

　　1、負責集團所有地產(chǎn)項目的整體營(yíng)銷(xiāo)把控，協(xié)助總裁/項目總制定項目的發(fā)展戰略，銷(xiāo)售戰略，制定并組織實(shí)施完整的銷(xiāo)售計劃，領(lǐng)導團隊將計劃轉變?yōu)殇N(xiāo)售結果；

　　2、全面操盤(pán)項目營(yíng)銷(xiāo)，明確項目定位、制定營(yíng)銷(xiāo)戰略，達成銷(xiāo)售利潤；

　　3、根據公司經(jīng)營(yíng)戰略，制定公司的營(yíng)銷(xiāo)管理體系，并監督執行；

　　4、負責重大公關(guān)、招商、促銷(xiāo)活動(dòng)的總體組織和實(shí)施；

　　5、與外部合作單位建立良好的合作關(guān)系，做好品牌形象傳播；

　　6、隨時(shí)對市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)及招商環(huán)境目標、計劃、業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析，及時(shí)調整營(yíng)銷(xiāo)及招商策略和計劃，確保按時(shí)完成營(yíng)銷(xiāo)和回款計劃。

　　任職要求：

　　1、42歲以下，房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷；

　　2、八年以上房大型地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)管理工作經(jīng)驗，三年以上房地產(chǎn)企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗，具有豐富的`房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)實(shí)戰經(jīng)驗和獨立操盤(pán)大型項目（商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)）經(jīng)驗，有成功營(yíng)銷(xiāo)案例；

　　3、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策法規、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程、行業(yè)特點(diǎn)、區域市場(chǎng)特征等，精通營(yíng)銷(xiāo)及銷(xiāo)售管理知識，熟悉媒體及廣告運作；

　　4、具有很強的分析能力、判斷能力、組織協(xié)調能力、溝通能力、口頭和文字表達能力，較強的決策能力，具有較強的營(yíng)銷(xiāo)策劃能力、銷(xiāo)售管理和媒體公關(guān)能力。

　　地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責 21

　　職責描述:

　　1.在董事長(cháng)的直接領(lǐng)導下，組織制訂公司營(yíng)銷(xiāo)計劃和具體的戰略目標、戰術(shù)措施，并在總經(jīng)理審批后負責實(shí)施，對各期營(yíng)銷(xiāo)計劃及利潤目標的完成負直接責任；

　　2.根據公司經(jīng)營(yíng)計劃，配合公司總目標，組織實(shí)施制定年度營(yíng)銷(xiāo)目標和分解并落實(shí)到執行；

　　3.及時(shí)掌握目標市場(chǎng)的信息，定期進(jìn)行市場(chǎng)動(dòng)向、特點(diǎn)和發(fā)展趨勢的分析及目標消費群需求分析和預測，組織擬訂各種營(yíng)銷(xiāo)策劃和策略方案，在總經(jīng)理審批后負責組織實(shí)施；

　　4.合理制定年度經(jīng)營(yíng)預算，控制公司的市場(chǎng)運營(yíng)成本；

　　5.負責對下屬的.培訓和業(yè)務(wù)指導，積極提高下屬的思想和業(yè)務(wù)素質(zhì)，強調職業(yè)道德和團隊合作精神，發(fā)揮快速戰斗能力，增強市場(chǎng)競爭力；

　　任職要求:

　　1.大型地產(chǎn)公司或營(yíng)銷(xiāo)策劃公司，同等崗位經(jīng)驗3年以上，有整體操盤(pán)經(jīng)驗者優(yōu)先；

　　2.具有較強的組織、計劃、控制、協(xié)凋能力、人際交往能力及較高的談判技巧，能夠帶領(lǐng)一個(gè)團隊進(jìn)行高效市場(chǎng)拓展工作；

　　3.能夠獨立制定市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及推廣實(shí)施計劃，制定并實(shí)施市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略及預算，并對市場(chǎng)人員進(jìn)行培訓和督導；

　　地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責 22

　�。ㄒ唬┴撠燀椖咳粘�營(yíng)銷(xiāo)管理工作。

　�。ǘ�）執行項目管理制度，實(shí)現工作有章可循，提高工作效率。

　�。ㄈ�）制定銷(xiāo)售策略，做最實(shí)效的營(yíng)銷(xiāo)，實(shí)現公司收入最大化。并根據銷(xiāo)售情況和市場(chǎng)狀況調整策略。

　�。ㄋ模┳龊迷敿毜氖袌�(chǎng)調研，充分了解當地房地產(chǎn)市場(chǎng)、區域市場(chǎng)、競爭樓盤(pán)的情況，為營(yíng)銷(xiāo)策劃提供基礎資料。

　�。ㄎ澹┳龊庙椖康膕wot分析，根據項目特點(diǎn)，做好項目準確定位。

　�。�六）根據市場(chǎng)情況、消費者需求，積極做出建筑規劃設計建議，供設計部參考使我們的產(chǎn)品更有競爭力。

　�。ㄆ撸└鶕�市場(chǎng)競爭和本項目每一套單位的具體特點(diǎn)，制定價(jià)格表，使項目性?xún)r(jià)比達到最優(yōu)，在保證較快的銷(xiāo)售速度的前提下為公司創(chuàng )造更多的利潤。

　�。ò耍┲贫�靈活的促銷(xiāo)政策，激起消費者的購買(mǎi)欲望，促進(jìn)樓盤(pán)的快速銷(xiāo)售。

　�。ň牛┰跔I(yíng)銷(xiāo)策略的基礎上，確定廣告推廣策略。加強對項目的宣傳推廣，提升項目的知名度和美譽(yù)度，同時(shí)推動(dòng)公司的品牌傳播。

　�。ㄊ�）組織好每次房地產(chǎn)交易會(huì )，展示項目和公司的良好形象，形成銷(xiāo)售熱潮。

　�。ㄊ�一）做好置業(yè)顧問(wèn)的培訓工作，組織好置業(yè)顧問(wèn)業(yè)務(wù)培訓及學(xué)習考察，為公司培養優(yōu)秀的置業(yè)顧問(wèn)，提高團隊作戰能力。

　�。ㄊ�二）主持每周的'銷(xiāo)售例會(huì )，發(fā)現工作中存在的問(wèn)題，尋找解決問(wèn)題的辦法，評估置業(yè)顧問(wèn)的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)和工作表現，激勵置業(yè)顧問(wèn)。

　�。ㄊ�三）準備銷(xiāo)售用物料，如《臨時(shí)認購書(shū)》、《認購書(shū)》、《按揭須知》、《認購須知》、《購房稅費表》等。

　�。ㄊ�四）解決現場(chǎng)突發(fā)事件，及時(shí)呈報重大及具有影響的問(wèn)題，提供解決建議，保證售樓現場(chǎng)工作正常開(kāi)展。

　�。ㄊ�五）做好和公司其他部門(mén)的溝通，推行內部服務(wù)制度，加強和各部門(mén)之間的合作。

　�。ㄊ�六）檢查售樓處情況，并將異常情況及時(shí)知會(huì )相關(guān)部門(mén)，并及時(shí)解決問(wèn)題，做到日清日結、日事日畢。

　�。ㄊ�七）評估員工工作表現并將情況及時(shí)上報公司領(lǐng)導，根據員工的業(yè)績(jì)與工作表現建議各類(lèi)獎懲措施。

　�。ㄊ�八）組織好樓盤(pán)現場(chǎng)的活動(dòng)，使現場(chǎng)能積聚更多的人流，促進(jìn)銷(xiāo)售工作的進(jìn)行。深入貫徹休驗式營(yíng)銷(xiāo)，強化營(yíng)銷(xiāo)部對客戶(hù)的服務(wù)。

　�。ㄊ�九）組織好戶(hù)外展銷(xiāo)活動(dòng)，用低成本的方式為項目找到更多的客戶(hù)，擴大項目知名度，實(shí)現快速銷(xiāo)售。

　�。ǘ�十）做好和協(xié)助公司如廣告公司、禮儀公司的協(xié)作與溝通，使他們所做的一切活動(dòng)都符合公司的要求，推動(dòng)銷(xiāo)售工作的開(kāi)展。

　�。ǘ�十一）做好領(lǐng)導交給的其他工作，做到快速反應，高效完成

　　地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責 23

　　1、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理完成部門(mén)各項工作的組織與落實(shí)

　　2、負責營(yíng)銷(xiāo)策略中心工作的日常管理。

　　3、負責組織、落實(shí)營(yíng)銷(xiāo)策略中心各項工作的'實(shí)施

　　4、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理根據市場(chǎng)結合項目銷(xiāo)售制定階段性營(yíng)銷(xiāo)策略及營(yíng)銷(xiāo)大綱。

　　5、負責項目營(yíng)銷(xiāo)工作中各類(lèi)數據統計分析。

　　6、組織對相關(guān)競爭企業(yè)及樓盤(pán)的市場(chǎng)調研分析，及相關(guān)樓盤(pán)的巡訪(fǎng)工作；

　　7、每月到各銷(xiāo)售中心掌握開(kāi)發(fā)進(jìn)度和客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)情況，每月提交各售樓中心關(guān)于營(yíng)銷(xiāo)推廣的反饋意見(jiàn)及建議報告；

　　8、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理做好員工崗位業(yè)務(wù)培訓工作；

　　9、審核定期向集團上報市場(chǎng)分析報告；

　　10、匯總分析客戶(hù)需求及對企業(yè)、產(chǎn)品建議；

　　11、項目的前期市場(chǎng)調研和市場(chǎng)論證工作；

　　12、新項目的拓展及土地資料信息跟蹤與分析；

　　13、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理建立營(yíng)銷(xiāo)戰略伙伴資料庫；

　　13、每月不少于半天在售樓處實(shí)地工作

　　14、完成上級領(lǐng)導安排其它工作。

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