地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責集合15篇
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，需要使用崗位職責的場(chǎng)合越來(lái)越多，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。那么崗位職責的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責，歡迎閱讀與收藏。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責1
職責描述:
1、全面負責建筑項目的管理和運作(營(yíng)銷(xiāo)+工程+成本),確保制度和流程有效執行,項目計劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制,保證經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現。
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證,主持設計過(guò)程中結構專(zhuān)業(yè)的方案優(yōu)化。
3、負責對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監理單位的監理工作實(shí)施監控。
4、負責組織施工過(guò)程的分階段驗收和竣工驗收,辦理竣工備案手續。
5、負責開(kāi)發(fā)項目的成本控制,根據工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作。
6、負責營(yíng)銷(xiāo)計劃的'編制和執行,參與銷(xiāo)售方案的制定與落實(shí),銷(xiāo)售隊伍的管理及業(yè)務(wù)指導。
7、配合其他部門(mén)做好與開(kāi)發(fā)項目相關(guān)的工作。
任職要求:
1、30-35歲,工程相關(guān)全日制本科及以上學(xué)歷。
2、5年以上一線(xiàn)房地產(chǎn)公司中高層崗位上的綜合經(jīng)營(yíng)和項目管理經(jīng)驗,有至少一個(gè)完整項目管理經(jīng)驗。
3、熟練掌握工程建筑技術(shù)標準和規范,熟悉項目的計劃與進(jìn)度控制、成本和質(zhì)量控制。
4、具備較強的溝通、管理、抗壓能力,有高度的工作責任心和良好的職業(yè)素養。
4、有高級工程師職稱(chēng)、一級注冊建造師、一級注冊結構師證書(shū)者優(yōu)先。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責2
目標責任狀
一、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下，獨立負責地領(lǐng)導銷(xiāo)售工作，經(jīng)常與總經(jīng)理、生產(chǎn)副總經(jīng)理溝通銷(xiāo)售情況。
二、協(xié)助總經(jīng)理制定總體的營(yíng)銷(xiāo)策略并組織實(shí)施，落實(shí)每年的銷(xiāo)售目標、市場(chǎng)目標和具體的實(shí)施方案。組織制定中長(cháng)期銷(xiāo)售方針、目標和編制月、季、年銷(xiāo)售計劃，并認真抓好落實(shí)，做到周有布置，月有檢查，年有總結。
三、負責市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部的日常工作，負責公司礦山產(chǎn)品銷(xiāo)售工作。全面調動(dòng)銷(xiāo)售人員的積極性，建立完善的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )，擴大終端客戶(hù)的覆蓋面，并經(jīng)常保持聯(lián)系，及時(shí)組織供貨。
四、制定公司整體營(yíng)銷(xiāo)計劃和費用預算，并對費用的支出進(jìn)行總體控制，嚴格控制和逐步壓縮銷(xiāo)售費用，節約開(kāi)支，降低銷(xiāo)售成本。
五、搞好市場(chǎng)預測和調研，根據市場(chǎng)需求及時(shí)調整營(yíng)銷(xiāo)策略，按照“鞏固老客戶(hù)，開(kāi)拓新市場(chǎng)”的要求，不斷拓寬銷(xiāo)售渠道，提高產(chǎn)品在市場(chǎng)上的.占有率。組織搜集市場(chǎng)情況，進(jìn)行深入的分析和研究，向總經(jīng)理提供市場(chǎng)運作方向性建議或改進(jìn)措施。
六、貫徹執行公司的各項規章制度和業(yè)務(wù)準則，完成公司下達銷(xiāo)售部門(mén)的各項工作和指標。
七、定期組織開(kāi)展產(chǎn)品銷(xiāo)售總結會(huì )，研究解決產(chǎn)品銷(xiāo)售中存在的問(wèn)題，避免市場(chǎng)萎縮。協(xié)助生產(chǎn)副總經(jīng)理做好產(chǎn)品質(zhì)量的反饋和跟蹤服務(wù)工作。及時(shí)掌握有關(guān)產(chǎn)品和工作的反饋信息，切實(shí)解決各種有關(guān)問(wèn)題，讓用戶(hù)滿(mǎn)意。
八、負責銷(xiāo)售合同的擬定、評審、修定工作，提高履約率，做到“重合同、守信譽(yù)”，擴大企業(yè)知名度。
九、負責搞好產(chǎn)品運輸中各個(gè)環(huán)節的銜接工作，避免運輸中斷鏈的現象。
十、認真組織銷(xiāo)售貨幣回籠工作，按照先款后貨的要求推銷(xiāo)礦產(chǎn)品，嚴格礦產(chǎn)品出貨程序和手續，及時(shí)催收外欠款，保證資金周轉，提高企業(yè)經(jīng)濟效益十
一、參加公司總經(jīng)理辦公會(huì )，發(fā)表工作意見(jiàn)和行使表決權。
十二、20xx年銷(xiāo)售任務(wù)為萬(wàn)元，和營(yíng)銷(xiāo)副總經(jīng)理的個(gè)人收入掛鉤，差旅費實(shí)報實(shí)銷(xiāo)，按照完成的比例實(shí)行獎懲。
十三、本責任狀簽字后生效執行，20xx年xx月xx日止。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責3
副總經(jīng)理崗位職責（市場(chǎng)開(kāi)發(fā)）
1范圍
本標準規定了上鐵房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理（分管市場(chǎng)）的職責、工作內容與要求。
本標準適用于上鐵房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理（分管市場(chǎng)）及相關(guān)工作崗位。
2、副總經(jīng)理（市場(chǎng)開(kāi)發(fā)）崗位職責
負責公司市場(chǎng)開(kāi)發(fā)工作。
負責公司項目銷(xiāo)售工作。
協(xié)管公司工程技術(shù)管理工作。
協(xié)管公司項目開(kāi)發(fā)前期工作。
3、工作內容和要求：
市場(chǎng)開(kāi)發(fā)工作
組織研究、擬定公司營(yíng)銷(xiāo)、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)方面的發(fā)展規劃。
組織擬訂市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部管理的.各種規定、制度。
負責協(xié)調市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部與其他部門(mén)工作的協(xié)作關(guān)系。
組織收集市場(chǎng)政策信息、項目進(jìn)展情況，及時(shí)向總經(jīng)理匯報。
項目銷(xiāo)售工作
負責組織、推行、檢查和落實(shí)相關(guān)銷(xiāo)售統計工作及統計
基礎核算的規范管理工作。
負責協(xié)調各下屬公司與總公司之間相關(guān)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等方面工作。
負責協(xié)調公司與上級部門(mén)關(guān)于市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售的相關(guān)工作。
根據公司下達的銷(xiāo)售目標、回款任務(wù)，編制各種銷(xiāo)售計劃、目標責任和考核指標，并落實(shí)執行。
工程技術(shù)工作
協(xié)助推進(jìn)公司各項目安全、質(zhì)量、進(jìn)度。
對公司各項目方案設計、景觀(guān)設計等提出合理化建議。
協(xié)管公司項目開(kāi)發(fā)前期工作
對新項目的開(kāi)發(fā)提出建議和意見(jiàn)。
負責組織新項目的市場(chǎng)調研及可行性分析。
完成領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責4
一、崗位工作職責：
�。ㄒ唬�、主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作；
�。ǘ�、組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計劃和投資方案；
�。ㄈ�、擬訂公司內部管理機構設置方案；
�。ㄋ模�、擬訂公司基本管理制度；
�。ㄎ澹�、制定公司具體規章；
�。�、提請聘任或者解聘副經(jīng)理、財務(wù)負責人；
�。ㄆ撸�、聘任或者解聘除應由執行董事決定聘任或者解聘以外的負責管理人員；
�。ò耍�、執行董事會(huì )授予的其他職權。
二、主要例行工作：
�。ㄒ唬�、執行董事會(huì )決議，主持全面工作，保證經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現，及時(shí)、足額地完成董事會(huì )和集團公司下達的.還本付息和利潤指標。
�。ǘ�、組織實(shí)施經(jīng)董事會(huì )批準的公司年度工作計劃和財務(wù)預算報告及利潤分配、使用方案。
�。ㄈ�、實(shí)施經(jīng)董事會(huì )批準的新開(kāi)發(fā)項目。
�。ㄋ模�、根據公司會(huì )議管理制度，每周五組織總經(jīng)理辦公會(huì )議；每周六下午16：00—18：00參加例會(huì )學(xué)習，每月30日由總經(jīng)理主持生產(chǎn)調度會(huì )；由總經(jīng)理負責召開(kāi)。
�。ㄎ澹�、組織指揮公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，在董事長(cháng)委托權限內，以法人代表的身份代表公司簽署有關(guān)協(xié)議、合同、合約和處理有關(guān)事宜。
�。�、決定組織體制和人事編制，決定總經(jīng)理助理人選，各職能部門(mén)和下屬各關(guān)聯(lián)企業(yè)經(jīng)理以及其他高級職員的任免、報酬、獎懲，決定派駐境外機構人員。監理健全公司統一、高效的組織體系和工作體系。
�。ㄆ撸�、根據生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理需要，有權聘請專(zhuān)職或兼職法律、經(jīng)營(yíng)管理、技術(shù)顧問(wèn)，并決定其報酬。
�。ò耍�、決定對成績(jì)顯著(zhù)的員工予以獎勵、加薪和晉級，對違紀員工的處分，直至辭退。
�。ň牛�、審查批準年度計劃內的經(jīng)營(yíng)、投資、改造、基建項目和流動(dòng)資金貸款、使用、貸款擔保的可行性報告。
�。ㄊ�、健全公司財務(wù)管理制度，嚴守財經(jīng)紀律，做好增收節支和開(kāi)源節流工作，保證現有資產(chǎn)的保值和增值。
�。ㄊ唬�、抓好公司的生產(chǎn)、服務(wù)工作，配合各分公司搞好生產(chǎn)管理。
�。ㄊ�、抓好員工的思想工作，加強員工隊伍建設，建立一支作風(fēng)優(yōu)良、紀律嚴明、訓練有素、適應需要的員工隊伍。
�。ㄊ�、堅持民主集中制的原則，發(fā)揮員工參與管理的作用，充分發(fā)揮員工的積極性和創(chuàng )造性。
�。ㄊ模�、加強企業(yè)文化建設，搞好社會(huì )公共關(guān)系，為公司樹(shù)立良好的企業(yè)形象。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責5
崗位職責：
1、在董事長(cháng)的領(lǐng)導下，全面負責公司行政管理、協(xié)調與服務(wù)工作。
2、建立建全公司規章制度體系，并負責監督執行。
3、營(yíng)造良好的企業(yè)文化，加強職工的`培訓與教育，大力宣傳好弘揚企業(yè)團隊精神。
4、加強與政府機構、行業(yè)協(xié)會(huì )等單位的溝通，有效為公司提供良好的服務(wù)與支持。
5、協(xié)助總經(jīng)理抓好組織工作，加強班子建設，根據工作需要和組織程序提出部門(mén)管理人員的配備意見(jiàn)。
6、協(xié)助總經(jīng)理制定公司的發(fā)展規劃及改革方案。
7、負責組織制定公司的管理考核標準。
8、經(jīng)常召開(kāi)分管部門(mén)工作會(huì )議，聽(tīng)取工作匯報與建議，及時(shí)解決工作中出現的問(wèn)題和矛盾，協(xié)調各方面關(guān)系，提高工作效率。
9、負責公司人員招聘和員工管理工作，樹(shù)立典型，獎勤罰懶。
10、參與項目洽談、規劃設計、施工方案的實(shí)施和工程質(zhì)量的監督。
11、完成總經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責6
1、全面負責酒店的運行和管理，向董事長(cháng)負責。
2、負責確立酒店的經(jīng)營(yíng)管理方針、發(fā)展方向、組織機構和完善酒店的長(cháng)遠規劃及年度經(jīng)營(yíng)計劃，并指揮實(shí)施。
3、負責建立健全酒店內部的組織系統、運行機制及各項規章制度;協(xié)調各部門(mén)關(guān)系;審批各部門(mén)的.請示、報告。
4、負責研究并掌握市場(chǎng)變化及其發(fā)展趨勢，制定價(jià)格體系，適時(shí)提出階段性工作重點(diǎn)，并組織實(shí)施。
5、決定酒店組織機構設置和編制定員，確定各部門(mén)職責，任免中級管理人員并審定酒店的人力資源開(kāi)發(fā)方案。
6、審定酒店的內部財務(wù)制度和分配方案，審定酒店的預算、決算、更新改造和投資方案，審定并簽訂酒店的重要合同。
7、審定酒店的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案，不斷開(kāi)拓市場(chǎng)。
8、審定酒店培訓計劃，提高員工素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。
9、塑造良好的酒店形象，與社會(huì )各界人士保持良好的公共關(guān)系。
10、負責重要客人的接待工作。
11、發(fā)動(dòng)廣大員工群策群力，搞好民主管理;關(guān)心員工的生活和福利，不斷改善員工工作條件，抓好企業(yè)文化和精神文明建設。
12、主持召開(kāi)酒店每周的經(jīng)理例會(huì )及總經(jīng)理辦公會(huì )。
13、定期向董事長(cháng)匯報工作，認真貫徹執行董事長(cháng)的各項決議。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責7
職責描述:
1、根據項目開(kāi)發(fā)需要,負責對項目所在地房地產(chǎn)市場(chǎng)深入研究,整合市場(chǎng)數據,定期完成市場(chǎng)報告;
2、組織項目前期調研,根據公司要求完成項目投資測算、產(chǎn)品策劃定位報告,為公司投資與發(fā)展提供決策依據;
3、參與項目討論、項目評審和技術(shù)交底,會(huì )同設計單位做出設計進(jìn)度計劃,并辦理好設計洽談;
4、負責房地產(chǎn)項目定位、策劃推廣、各階段營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)執行、定價(jià)策略等工作;
5、組織開(kāi)展項目銷(xiāo)售管理工作,對銷(xiāo)售指標合理統籌、平衡和分析,制定項目年度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)可行性方案,負責計劃執行及策略調整;
6、負責公司開(kāi)發(fā)項目的管理,確保項目進(jìn)度,質(zhì)量,成本符合公司的戰略要求,根據授權處理項目管理的重要事項和重大事件;
7、負責協(xié)調與政府部門(mén)的資源及關(guān)系維護,.參與顧問(wèn)單位、施工單位、監理單位、材料設備供應商的選擇與評估工作,組織公司資源,為區域項目開(kāi)發(fā)解決問(wèn)題,以確保項目的開(kāi)發(fā)建設在該區域順利進(jìn)行;
8、.組織編制和完善項目管理流程與制度,全面負責項目部門(mén)內部工作安排,指導并協(xié)助下屬人員完成各項工作;
任職要求:1、本科學(xué)歷及以上,建筑、房地產(chǎn)、市場(chǎng)研究、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗,有房地產(chǎn)項目全程開(kāi)發(fā)策劃、營(yíng)銷(xiāo)管理經(jīng)歷者優(yōu)先;
3、熟悉項目規劃、建筑全過(guò)程,熟悉房地產(chǎn)的.報建、設計、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、財務(wù)等各方面實(shí)際流程規范,具備2到3個(gè)大型項目完整開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售經(jīng)歷;
4、較強的語(yǔ)言表達,分析、文字處理及電腦操作能力;
5、具備建筑及地產(chǎn)行業(yè)基礎知識,熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)規律,熟悉營(yíng)銷(xiāo)推廣過(guò)程及房地產(chǎn)供求特征和發(fā)展趨勢;
6、對產(chǎn)品、客戶(hù)有較深的認識,較強的邏輯思維和數據分析能力。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責8
職責描述：
�。�1）、制定房地產(chǎn)公司發(fā)展戰略規劃、年度綜合計劃（包括工作目標及節點(diǎn)、透支預算、收入、毛利等全方位計劃），并組織實(shí)施、確保房地產(chǎn)公司戰略規劃和計劃的有效執行；
�。�2）、制定房產(chǎn)公司的`運營(yíng)方案（包括組織架構、編制、崗位職責、薪酬體系、規范流程、考核辦法等）并組織實(shí)施、組建項目公司經(jīng)營(yíng)團隊；
�。�3）、參加項目前期的選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產(chǎn)品定位；
�。�4）、全面負責項目包括投融資及現金流測算、前期手續、施工設計、造價(jià)、工期、質(zhì)量、安全、驗收、銷(xiāo)售/租賃/招商、交付使用/開(kāi)業(yè)、前期物業(yè)管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實(shí)施、竣工和交付使用；
�。�5）、負責項目開(kāi)發(fā)各階段的產(chǎn)品研發(fā)、品牌定位、營(yíng)銷(xiāo)策劃等工作；
�。�6）、協(xié)調房地產(chǎn)公司各類(lèi)涉外公共關(guān)系方面的事務(wù)，維護公司對外形象；
�。�7）、深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場(chǎng)需求，對項目的市場(chǎng)定位、全面規劃、營(yíng)銷(xiāo)策略、施工進(jìn)展具有全局性的指導、領(lǐng)導作用；
�。�8）、及時(shí)了解房地產(chǎn)相關(guān)市場(chǎng)信息、業(yè)內動(dòng)態(tài)，為集團公司決策提供建議。
任職要求：
�。�1）、40歲以下，工程、房地產(chǎn)、經(jīng)濟等相關(guān)專(zhuān)業(yè)重點(diǎn)大學(xué)本科以上學(xué)歷，高級以上職稱(chēng)；
�。�2）、8年以上工程項目施工管理經(jīng)驗，5年以上房地產(chǎn)項目管理工作經(jīng)驗；
�。�3）、熟悉房地產(chǎn)項目獲取、推進(jìn)、管理、營(yíng)銷(xiāo)等各個(gè)環(huán)節的流程和業(yè)務(wù)，有實(shí)際操作經(jīng)驗；
�。�4）、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的政策、法規及發(fā)展趨勢，有獨到見(jiàn)解；
�。�5）、有出色的團隊領(lǐng)導能力、公關(guān)能力、人際交往能力，工作充滿(mǎn)激情，意志堅定。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責9
1、協(xié)助總經(jīng)理做好綜合。協(xié)調各部門(mén)工作和處理日常事務(wù)；
2、及時(shí)收集和了解各部門(mén)的工作動(dòng)態(tài)，協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調各部門(mén)之間有關(guān)的業(yè)務(wù)工作，掌握全公司主要活動(dòng)情況；
3、協(xié)助總經(jīng)理收集各部門(mén)重要報表，并校對各項重要數據，根據核對結果對各部門(mén)進(jìn)行績(jì)效考核，并根據績(jì)效評價(jià)結果實(shí)施對員工的獎懲工作；
4、負責召集公司辦公會(huì )議和其他有關(guān)會(huì )議，做好會(huì )議記錄，并檢查督促會(huì )議決議的貫徹實(shí)施；
5、負責公司行政文書(shū)檔案的管理工作及各部門(mén)文書(shū)資料收集歸檔管理工作，進(jìn)行業(yè)務(wù)指導；
6、負責組織公司通用管理標準規章制度的擬定、修改和編寫(xiě)工作，協(xié)助參與專(zhuān)用管理標準及管理制度的擬定、討論、修改工作；
7、協(xié)助總經(jīng)理與施工方建立良好的`合作關(guān)系，并負責做好公司重要來(lái)賓的接待安排及重要會(huì )議的組織與會(huì )務(wù)工作；
8、完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責10
崗位職責:
1、 全面負責建筑項目的管理和運作,確保制度和流程有效執行,項目計劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制,保證經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現;
2、參與項目初期的'研究、方案選擇、技術(shù)論證,主持設計過(guò)程中結構專(zhuān)業(yè)的方案優(yōu)化;
3、負責對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監理單位的監理工作實(shí)施監控;
4、負責組織施工過(guò)程的分階段驗收和竣工驗收,辦理竣工備案手續;
5、負責開(kāi)發(fā)項目的成本控制,根據工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作;
6、負責銷(xiāo)售計劃的編制和執行,參與銷(xiāo)售方案的制定與落實(shí),銷(xiāo)售隊伍的管理及業(yè)務(wù)指導;
7、負責與項目相關(guān)的政府職能部門(mén)、周邊關(guān)系的溝通協(xié)調。
任職要求:
1、工民建、土木工程、工程管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷,45歲以下;
2、8年以上地產(chǎn)項目管理經(jīng)驗,2年以上大型地產(chǎn)集團同等職位工作經(jīng)歷;
3、熟悉項目計劃、進(jìn)度控制、成本控制和質(zhì)量控制;具有50萬(wàn)平米以上房地產(chǎn)項目運作操盤(pán)經(jīng)驗,熟悉所在區域房地產(chǎn)項目全流程管理經(jīng)驗;
4、具有較強的統籌計劃能力、組織協(xié)調能力、施工管理能力;
5、能夠適應隨項目外派工作性質(zhì)。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責11
1、負責管理并控制項目開(kāi)發(fā)、建設質(zhì)量與進(jìn)度，合理控制各項成本;
2、全面負責房地產(chǎn)公司的管理和項目運作，包括項目規劃定位、施工建設、營(yíng)銷(xiāo)策劃等各個(gè)環(huán)節的工作，根據公司確定的`項目發(fā)展戰略及目標，組織和協(xié)調公司內外資源，帶領(lǐng)團隊達成項目的各項經(jīng)營(yíng)指標;
3、編制項目總體工作計劃、各項目標成本預算，熟悉資本運作，與集團協(xié)調控制項目資金收支計劃;
4、熟悉房地產(chǎn)銷(xiāo)售，制定銷(xiāo)售計劃，負責項目銷(xiāo)售指標、運營(yíng)指標的落實(shí);
5、 做好內外協(xié)調，確保項目規劃、開(kāi)工、預售、融資、交樓等主要節點(diǎn)按期實(shí)現;
6、公司交辦的其它事項。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責12
副總經(jīng)理崗位職責（市場(chǎng)開(kāi)發(fā)）
1、范圍
本標準規定了上鐵房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理（分管市場(chǎng)）的職責、工作內容與要求。
本標準適用于上鐵房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理（分管市場(chǎng)）及相關(guān)工作崗位。
2、副總經(jīng)理（市場(chǎng)開(kāi)發(fā)）崗位職責
2.1負責公司市場(chǎng)開(kāi)發(fā)工作。
2.2負責公司項目銷(xiāo)售工作。
2.3協(xié)管公司工程技術(shù)管理工作。
2.4協(xié)管公司項目開(kāi)發(fā)前期工作。
3、工作內容和要求：
3.1市場(chǎng)開(kāi)發(fā)工作
3.1.1組織研究、擬定公司營(yíng)銷(xiāo)、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)方面的發(fā)展規劃。
3.1.2組織擬訂市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部管理的各種規定、制度。
3.1.3負責協(xié)調市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部與其他部門(mén)工作的協(xié)作關(guān)系。
3.1.4組織收集市場(chǎng)政策信息、項目進(jìn)展情況，及時(shí)向總經(jīng)理匯報。
3.2項目銷(xiāo)售工作
3.2.1負責組織、推行、檢查和落實(shí)相關(guān)銷(xiāo)售統計工作及統計基礎核算的規范管理工作。
3.2.2負責協(xié)調各下屬公司與總公司之間相關(guān)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等方面工作。
3.2.3負責協(xié)調公司與上級部門(mén)關(guān)于市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售的相關(guān)工作。
3.2.4根據公司下達的銷(xiāo)售目標、回款任務(wù)，編制各種銷(xiāo)售計劃、目標責任和考核指標，并落實(shí)執行。
3.3工程技術(shù)工作
3.3.1協(xié)助推進(jìn)公司各項目安全、質(zhì)量、進(jìn)度。
3.3.2對公司各項目方案設計、景觀(guān)設計等提出合理化建議。
3.4協(xié)管公司項目開(kāi)發(fā)前期工作
3.4.1對新項目的'開(kāi)發(fā)提出建議和意見(jiàn)。
3.4.2負責組織新項目的市場(chǎng)調研及可行性分析。
3.5完成領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責13
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部總經(jīng)理崗位職責
�。ㄒ唬┴撠煵块T(mén)日常管理工作。具備高度責任感，熱愛(ài)本職工作，積極投入到營(yíng)銷(xiāo)部的經(jīng)營(yíng)管理中去，保證全部門(mén)工作正常開(kāi)展。
�。ǘ┲贫ú块T(mén)管理制度，實(shí)現工作有章可循，提高工作效率。調動(dòng)員工工作積極性，督導員工每天工作有序進(jìn)行。
�。ㄈ┲贫ǜ黜椖夸N(xiāo)售策略，做最實(shí)效的營(yíng)銷(xiāo)，實(shí)現公司收入最大化。并根據銷(xiāo)售情況和市場(chǎng)狀況調整策略。
�。ㄋ模┲贫ú块T(mén)年度、月度工作計劃。
�。ㄎ澹┕芾砀黜椖康臓I(yíng)銷(xiāo)策劃工作。
�。⿲N(xiāo)售進(jìn)度、狀況直接向總裁匯報。
�。ㄆ撸┳龊帽静块T(mén)的人事管理，將合適的人才安排到合適的崗位上。
�。ò耍┲鞒置恐艿匿N(xiāo)售例會(huì )，發(fā)現工作中存在的問(wèn)題，尋找解決問(wèn)題的辦法。
�。ň牛┰u估部門(mén)工作人員的'表現。
�。ㄊ┳龊煤凸酒渌块T(mén)的溝通，推行內部服務(wù)制度，加強和各部門(mén)之間的合作。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責14
崗位職責:
1、有豐富海南建筑行業(yè)工作經(jīng)驗,并承擔5-10年副總經(jīng)理工作經(jīng)驗,具有建筑項目招投標施工管理經(jīng)驗、熟悉國家建筑法規。
2、具有較強的領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、組織協(xié)調能力、計劃與執行能力;
3、有豐富的`人脈關(guān)系,對平臺搭建、業(yè)務(wù)拓展、對統籌規劃整個(gè)公司有豐富經(jīng)驗。
4、可以與企業(yè)同榮辱,共進(jìn)退,共同創(chuàng )建行業(yè)新輝煌
5、高薪十獎勵十股份、具體面談!
任職條件:
1、正規國家統招大學(xué)本科以上學(xué)歷,建筑等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、具有豐富的當地人脈資源,擅長(cháng)項目拓展,招投標;多年政府或大型企業(yè)平臺高管工作經(jīng)驗,獨可立操作項目,
3、熟悉建筑行業(yè)相關(guān)流程、知識、政策、行業(yè)發(fā)展趨勢及當前格局;
4、具備獨立的決策能力和大型房地產(chǎn)項目綜合管理能力,并且具有較強的組織協(xié)調管理能力、敏銳的洞察力及資金管理能力;
5、語(yǔ)言溝通與表達能力超強。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責15
崗位職責：
1、負責房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)前期策劃工作，如項目市場(chǎng)概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀(guān)設置建議等；
2、能夠融會(huì )貫通董事長(cháng)、項目負責人的開(kāi)發(fā)理念，形成文字及相關(guān)資料；
3、負責與相關(guān)投資人聯(lián)系，做好公司各類(lèi)推廣項目，做好項目推廣活動(dòng)的`策劃、包裝、宣傳、跟進(jìn)等實(shí)施工作；
4、撰寫(xiě)對策劃監督進(jìn)行動(dòng)態(tài)掌控。
任職資格：
1、營(yíng)銷(xiāo)、廣告、建筑、土木類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)科以上學(xué)歷；
2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)策劃咨詢(xún)工作經(jīng)驗，并有成功策劃案例者；
3、熟悉房地產(chǎn)策劃，能夠完成前期策劃報告、推廣策劃書(shū)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的策劃和撰寫(xiě)工作；
4、熟悉城市建設、房地產(chǎn)行業(yè)、熟悉房地產(chǎn)國家相關(guān)法律法規，及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，具有敏銳的市場(chǎng)洞察力、判斷力；
5、熱愛(ài)房地產(chǎn)策劃工作，上進(jìn)行心強，對市場(chǎng)、客戶(hù)需求有一定的敏感性。
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