深圳：調高土地增值稅

在官方“救市說(shuō)”的爭議尚未平息之時(shí)，深圳卻低調調高了已恢復征收兩年多的土地增值稅預征率。 根據最新一期政府公報，從今年7月1日開(kāi)始的征收期，深圳土地增值稅將按照普通標準住宅1%、別墅3%、其他類(lèi)型房產(chǎn)2%的比率征收。此前，這一稅率分別為普通標準住宅0.5%、別墅、度假村等其他房產(chǎn)1%。 根據目前國家政策，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和二手房交易中的賣(mài)方，對房屋轉讓過(guò)程中土地增值部分征收土地增值稅，采取分等級收取，土地增值額在開(kāi)發(fā)成本20%以下的普通住宅項目，免征土地增值稅。在50%~100%、100%~200%及200%以上的，稅率分別為30%、40%、50%、60%。 事實(shí)上，深圳在2005年11月恢復征收土地增值稅時(shí)，曾引發(fā)了國內地產(chǎn)行業(yè)的廣泛關(guān)注。由于地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)周期越長(cháng)，需要納稅金額越高，而根據累進(jìn)制，企業(yè)毛利潤越高，繳納的稅款越多，受此政策影響最大的就是部分囤積大量土地、長(cháng)時(shí)間不開(kāi)發(fā)的開(kāi)發(fā)商，以及現金流有限的中小型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。

【深圳：調高土地增值稅】相關(guān)文章：

深圳求職11-11

深圳找工作之五：深圳交通及升職11-11

增值稅小微企業(yè)認定標準12-30

深圳求職指南11-11

深圳的面試流程11-19

深圳雜談(深圳產(chǎn)業(yè)介紹、選擇深圳十大理由、離開(kāi)深圳五大原因)(1)11-11

財政部今年起免征蔬菜增值稅11-20

遼寧最低工資標準將平均調高50至70元02-21

暑假深圳求職歷程11-11