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2016征地補償新標準
對農戶(hù)集體所有土地進(jìn)行征收并給與一定的補償的這種制度稱(chēng)作征地補償，那么國家征地補償標準是怎樣的呢?快來(lái)隨應屆畢業(yè)生網(wǎng)小編來(lái)了解具體吧。
2016征地補償新標準
征地補償新標準2016
土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著(zhù)物補償費和青苗補償費構成。
一、征地補償費用項目
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補償費用。
3、 附著(zhù)物補償費
用地單位對被征用土地上的附著(zhù)物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補償費用。
二、征地補償標準
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門(mén)審定的最基層單位統計年報和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認可的單價(jià)為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
國家征地補償標準是怎樣的
《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著(zhù)物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個(gè)需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著(zhù)物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關(guān)規定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
因此，上面的規定比較詳細，簡(jiǎn)單一點(diǎn)說(shuō)，征地就是永久的，補償共分青苗、勞動(dòng)力、土地補償三項，其中青苗支付給農民，勞動(dòng)力補償支付給農民，土地補償款政策規定支付給集體經(jīng)濟組織(村委會(huì )、鄉政府等)，但鄉、村是由農民組成的，所以，有的地區也開(kāi)始拿一部分支付給農民。
征地補償的標準因各地經(jīng)濟發(fā)展水平不同都不一致，一般在三四萬(wàn)元/畝到十幾萬(wàn)元/畝之間。我是江蘇南京的，我們這征地平均12萬(wàn)元/畝，標準是青苗約三四千元/畝吧，勞動(dòng)萬(wàn)元/人，土地補償款約三四萬(wàn)元/畝。以前土地補償款全部支付給鄉政府和村委會(huì )，現百分之七十支付給農民，百分之三十支付給鄉政府和村委會(huì )。
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