廉租房戶(hù)型可以改嗎

　　廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。中國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的來(lái)源主要是騰退的舊公房等。接下來(lái)由小編為大家整理出廉租房戶(hù)型可以改嗎，希望能夠幫助到大家！

　　廉租房戶(hù)型可以改嗎

　　不可以。

　　拓展：

　　一、廉租房準入機制尚不完善

　　廉租房準入機制尚未解決租住標準的制定、申請資格的認定這兩個(gè)技術(shù)性問(wèn)題。廉租房的現行保障對象的確定是根據建設部2005年制定的《城鎮最低收入家庭廉租住房申請、審核及退出管理辦法》的有關(guān)條款。該辦法規定申請廉租住房保障的城市家庭應具備一系列條件：申請保障家庭其人均收入應符合當地結合當地實(shí)際制定的收入標準：申請保障家庭現在的人均住房面積應該符合所在地政府確定的面積標準：申請保障家庭成員中最少要有一人是非農業(yè)常住戶(hù)口：申請保障的家庭成員之間應該具有法定的撫養、扶養或者贍養關(guān)系以及符合各地結合當地實(shí)際制定的各自的保障標準。根據這些標準，我們國家的廉租房保障對象，約占整個(gè)城市家庭的十分之一左右。國務(wù)院在2007年下半年頒布的《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》中計劃到2010年即“十一五”規劃期末，將廉租住房制度保障范圍由城市最低收入住房困難家庭擴大到低收入住房困難家庭。城市最低收入住房困難家庭和低收入住房困難家庭二者合計達整個(gè)城市家庭的五分之一。隨著(zhù)覆蓋面的擴大和實(shí)現日期的日益臨近，廉租房保障任務(wù)的壓力也越來(lái)越大。不完善的廉租房準入機制為廉租房建設發(fā)展設置了障礙。業(yè)形象并加以宣傳倡導。廉租房退出機制尚不完善。

　　二、廉租房退出機制必須進(jìn)行科學(xué)的設計，以避免有人從中謀取不當利益

　　這是因為廉租住房的市場(chǎng)租金有可能存在巨大的利益差價(jià)，這也意味著(zhù)其中具有巨大的獲利空間。廉租房保障對象即使在最嚴格的審批程序下獲得廉租住房，也有可能冒著(zhù)道德風(fēng)險謀取利益并將其所得用于改善其基本生活條件。如何防范和避免這種現象的發(fā)生，在滿(mǎn)足保障目的的同時(shí)，又不至于使廉租房成為新的牟利工具，這是廉租房保障制度設計時(shí)應予考慮的重要內容。然而我國廉租房退出機制還存在許多不完善的地方，從而影響廉租房建設的發(fā)展。

　　三、保障對象覆蓋率偏低，城鄉一體化保障體制缺失

　　根據《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》規定，廉租住房主要解決最低收入家庭的住房困難。按中國統計年鑒采用的城鎮家庭收入分組方法，最低收入家庭占城鎮家庭總戶(hù)數的10%。這種方法只能測算出最低收入家庭的大致數量范圍，無(wú)法提供具體哪些家庭是最低收入家庭。這也就是說(shuō)，最低收入家庭實(shí)際上只具有概念意義，沒(méi)有明確指向，因而無(wú)法具體指導廉租住房政策的實(shí)施。在各地實(shí)踐中，在沒(méi)有其他更科學(xué)的衡量標準的情況下，城市居民最低生活保障金提供了一個(gè)判定城市居民貧困程度的收入標準。這對于在短期內確定廉租對象提供了極大的便利。但是，廉租對象普遍被限定在城市低保戶(hù)范圍之內，這在一定程度上縮小了廉租住房保障對象的范圍。

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