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2017年廣州二套房契稅最新政策,二套房契稅征收標準怎么算
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契稅是指以所有權發(fā)生轉移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈與，房屋交換等。關(guān)于2016二套房契稅繳納標準是什么?下面就由華律小編為您整理相關(guān)知識。
第二套房契稅各類(lèi)型房屋均價(jià)低于各區的房管局市場(chǎng)指導價(jià)的收費標準為：
(1)面積小于90平米買(mǎi)方首套房子契稅：評估價(jià)格的1%;
(2)面積大于90小于144平米買(mǎi)方首套契稅為：評估價(jià)格的1.5%;
(3)高于該區的市場(chǎng)指導價(jià)格，面積大于或等于144平米，買(mǎi)方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評估價(jià)格的3%。
契稅繳納的時(shí)間
契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質(zhì)憑證的當天。
納稅期限
納稅人應當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內繳納稅款。
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