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我國建筑工程造價(jià)審核與管理的不足與建議
提高建筑工程造價(jià)審核與管理水平對建筑施工企業(yè)，甚至是整個(gè)建筑行業(yè)的重要性是不言而喻的，下面是小編搜集整理的一篇探究建筑工程造價(jià)審核與管理問(wèn)題的論文范文，歡迎閱讀查看。
1前言
現階段，隨著(zhù)我國工程造價(jià)體系改革步伐的加快，建筑工程造價(jià)的審核與管理已經(jīng)成為投資管理工作的基本內容，對建筑的質(zhì)量有著(zhù)深刻的影響�；诖�，為了盡可能的提高建筑工程的質(zhì)量，減少投資成本，就需要對建筑工程造價(jià)進(jìn)行嚴格的控制。而工程造價(jià)控制貫穿于建筑工程的整個(gè)過(guò)程，因此，只有對其每一個(gè)環(huán)節，每一個(gè)階段都實(shí)行有效的造價(jià)控制，建筑工程才能獲得最大的效果。
2建筑工程造價(jià)審核與管理的概述
工程造價(jià)是指一項工程的預期開(kāi)支或實(shí)際支出的全部固定資產(chǎn)的投資費用，亦即工程投資費用。一般來(lái)講，工程造價(jià)的影響因素眾多，如施工施工進(jìn)度、生產(chǎn)要素的價(jià)格變化不穩定、原材料的特定等都是影響工程造價(jià)控制管理的因素。因此，建筑工程造價(jià)的審核與管理的內容通常包括以下幾個(gè)方面：
(1)對建筑工程項目工程量的造價(jià)審核與管理.該管理控制內容的主要目的是通過(guò)對建筑工程的深入分析，進(jìn)而得出工程數量的誤差，其主要表現在：首先，對建筑工程施工的現場(chǎng)土方的開(kāi)挖高度比設計方案的室外高度低，但是，在對工程量計算的過(guò)程中，仍舊按照圖紙設計的進(jìn)行計算;其次，沒(méi)有扣除建筑工程項目地面空洞及地溝占用面積的工程量;再次，沒(méi)有扣除建筑工程項目墻體圈梁和過(guò)梁占用的體積;最后，重復計算建筑工程項目不同交接處的受力筋和箍筋。
(2)對項目套用單價(jià)進(jìn)行審核與管理.該工作主要是對項目工程直接套用的工程定額單價(jià)進(jìn)行審查、核實(shí)以及管理。主要表現在：一是注意關(guān)注并保證建筑工程的名稱(chēng)、內容等與設計的圖紙保持一致;二是，保證建筑工程項目套用單價(jià)沒(méi)有重復或交叉;三是，保證建筑工程所用材料價(jià)格的套用是否合理。此外，在對項目工程造價(jià)審核時(shí)還應當注意套用與換算的內容是否為人工、材料或機械單價(jià)套用定額的一部分，并保證在確定并核實(shí)最終的套用單價(jià)換算時(shí)所使用的方法等達到準確性的要求。
這些內容都是影響項目工程套用定額單價(jià)的關(guān)鍵因素。
3現階段我國建筑工程造價(jià)審核與管理存在的不足
目前，雖然我國建筑工程造價(jià)審核與管理水平有所提高，在一定程度上對降低了建筑工程的投資成本，提高了建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益和市場(chǎng)競爭力，但是，在實(shí)際實(shí)踐中還存在著(zhù)眾多的問(wèn)題，影響著(zhù)建筑行業(yè)的健康發(fā)展，其主要表現在一下幾個(gè)方面：
(1)建筑工程項目設計的不足。建筑工程項目設計階段的造價(jià)控制直接影響到整個(gè)建筑工程的投資，也是影響整個(gè)建筑工程項目造價(jià)最多的部分，因此，建筑項目工程設計中要避免失誤，需要專(zhuān)業(yè)的人員來(lái)進(jìn)行，而加強建筑工程項目設計的科學(xué)性和合理性又是對工程造價(jià)的重要手段。但是，在實(shí)際的實(shí)踐中，一些建筑工程施工單位所聘用的設計人員缺乏相關(guān)的專(zhuān)業(yè)的素養，甚至不能勝任設計的工作，在設計時(shí)往往不能綜合考慮更各個(gè)方面的影響因素，設計出來(lái)的方案脫離實(shí)際。還有部分設計人員為了個(gè)人的私利，在對建筑工程設計時(shí)沒(méi)有遵循相關(guān)設計的規范，僅按照個(gè)人的利益方式去設計，對細節的問(wèn)題不佳考量，進(jìn)而導致設計的圖紙嚴重錯誤，使得建筑項目的造價(jià)不能保持一定的客觀(guān)性和公正性，進(jìn)一步影響了整個(gè)工程的后期工作。
(2)結算的資料問(wèn)題。結算資料的完整性是保證整個(gè)建筑工程項目造價(jià)的準確性和真實(shí)性的基礎，但是，在實(shí)際的實(shí)踐中，工程施工單位的報審在家資料需在明顯的缺失，進(jìn)而導致無(wú)法對建筑工程項目造價(jià)的核實(shí)。此外，由于部分建筑工程項目的工程外包，施工單位在資質(zhì)、技術(shù)、資金等方面，不能?chē)栏癜凑赵O計的圖紙進(jìn)行施工，在工程結束后也只是象征性的加蓋公章，也會(huì )導致結算資料嚴謹性不足的問(wèn)題，進(jìn)而影響整個(gè)建筑工程造價(jià)的核算。
(3)合同管理不到位。合同管理是建筑工程造價(jià)控制的的重要內容，在建筑工程的設計、施工中，都是按照合同的規定而進(jìn)行的，合同的目標貫穿了整個(gè)造價(jià)控制的過(guò)程。但是，在實(shí)際中，有些建筑施工單位，對合同管理不到位，在簽訂合同時(shí)不夠嚴謹，甚至做文字游戲，導致合同中存在眾多的可操作的空間，進(jìn)而導致工程造價(jià)失控。
4加強建筑工程造價(jià)審核與管理的若干建議
提高建筑工程造價(jià)審核與管理水平對建筑施工企業(yè)，甚至是整個(gè)建筑行業(yè)的重要性是不言而喻的。針對目前我國建筑工程造價(jià)審核與管理在實(shí)踐中存在的問(wèn)題，我們可以通過(guò)以下途徑來(lái)加強對工程造價(jià)的審核和管理控制：
(1)加強建筑工程項目設計的審核與管理,提高相關(guān)人員的綜合素質(zhì)。雖然建筑工程項目設計階段的造價(jià)一般占到整個(gè)工程造價(jià)的1%左右，但是其對整個(gè)建筑工程造價(jià)的影響卻到75%以上，因此需要加強在建筑工程項目設計階段的審核與管理。一方面，針對建筑工程項目的設計工作需要進(jìn)行公開(kāi)的招標投標，從眾多的設計中挑選出具有資質(zhì)、技術(shù)水平、設計人員素質(zhì)、報價(jià)合理的設計單位，確保工程項目的設計符合實(shí)際，并及時(shí)組織相關(guān)專(zhuān)家對設計的圖紙進(jìn)行審核分析，以盡可能的降低工程造價(jià)。另一方面，建立健全相關(guān)的監督管理制度，對相關(guān)的管理人員加強培訓，提高工程造價(jià)的控制管理水平，并加強預算的管理，確保建筑工程項目設計工作的規范性。此外，還要建立相應的獎懲機制和崗位責任制，以提高相關(guān)制度的執行力，保證在建筑工程設計階段做到合理科學(xué)的造價(jià)審核與管理。
(2)加強結算的審核與管理。對建筑工程項目的審核、查實(shí)是控制項目造價(jià)的重要措施之一。一是，要求工程項目的業(yè)主要提高對竣工階段的結算與審核工作，通�？梢詫τ绊懻麄�(gè)造價(jià)的關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行現場(chǎng)和竣工結算審核，對于對真個(gè)工程造價(jià)影響不大或很小的項目點(diǎn)可以減少審核的工作量，這樣可在提高審核效率同時(shí)，又能準確的核算工程的造價(jià)。二是，為了保證核算的準確性、真實(shí)性和公正性，要求對設計工程造價(jià)的結算資料保持完整性，要求造價(jià)審核人員在充分掌握結算資料的同時(shí)，還需要掌握現場(chǎng)的施工、設計的圖紙以及其他的資料的情況。
(3)加強合同的管理,做好建筑工程項目投標工作.一方面，展開(kāi)工程項目投標可以有效的減低工程造價(jià)的費用，進(jìn)而對優(yōu)化工程的成本具有重要作用，這就要求建立健全建筑工程項目投標的工作制度，在要在投標過(guò)程中保持招標的公平、公開(kāi)、公正、競爭性，確保招標投標的透明性和客觀(guān)性;另一方面，要選用合理科學(xué)的項目施工設計，綜合考察設計的可行性，避免所選的設計單位沒(méi)有資質(zhì)，或者中標單位設計的方案你符合施工要求，從而在提高建筑項目工程的造價(jià)審核與管理的水平方面發(fā)揮一定的作用。此外，還要加強合同的管理，嚴格規范的簽訂合同，并按照合同的內容分階段的實(shí)施計劃，避免所簽合同有過(guò)多的漏洞，進(jìn)而導致工程造價(jià)失控。
5結語(yǔ)
總之，建筑工程項目工程造價(jià)審核與管理水平對整個(gè)建筑工程的造價(jià)控制都具有重要的作用，雖然在實(shí)踐中存在一定的問(wèn)題，但是通過(guò)改善相應的環(huán)境條件，加強對設計階段、結算核算資料、合同招標等過(guò)程的審核與管理控制，可以在一定程度上提高建筑工程審核已管理的水平，從而促進(jìn)企業(yè)的健康持續發(fā)展。
參考文獻：
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