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2017房產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)紀實(shí)務(wù)》備考試題及答案
1.房地產(chǎn)項目定位的核心內容是( )。
A.對產(chǎn)品提出一種主題推廣概念，使產(chǎn)品在潛在消費者思想感情中產(chǎn)生共鳴
B.通過(guò)對產(chǎn)品和形象的設計，對產(chǎn)品賦予不同的價(jià)值，最終達成銷(xiāo)售
C.通過(guò)對市場(chǎng)、消費者的分析，擬訂建筑設計任務(wù)書(shū)
D.產(chǎn)品定位、客戶(hù)定位和形象定位
2.對房地產(chǎn)睥目標客戶(hù)群體進(jìn)行研究的主要方法是( )方法。
A.市場(chǎng)行為記錄
B.SWOT分析
C.規劃與建筑策劃
D.市場(chǎng)細分
3.WT對策是指( )。
A.考慮優(yōu)勢因素和機會(huì )因素，目的在于努力使這兩種因素都趨于最大
B.考慮優(yōu)勢因素和威脅因素，目的在于努力使優(yōu)勢因素趨于最大，使威脅因素影響趨于最小，用優(yōu)勢抵抗威脅
C.考慮劣勢因素和機會(huì )因素，目的在于努力使劣勢因素影響趨于最小，使機會(huì )因素趨于最大，劣勢不成為機會(huì )的障礙
D.考慮劣勢因素和威脅因素，目的在于努力使這兩種因素影響都趨于最小
4.在建筑策劃方法中，研究建筑功能和空間的組合方法是屬于( )階段的內容。
A.總體規劃到建筑策劃
B.建筑策劃到建筑設計
C.總體規劃到建筑設計
D.建筑設計到營(yíng)銷(xiāo)策劃
5.影響房地產(chǎn)定價(jià)的因素主要有一般因素.市場(chǎng)因素和( )。
A.政策因素
B.經(jīng)營(yíng)目標因素
C.供求因素
D.項目因素
6.在以提高市場(chǎng)占有率為主要目標，營(yíng)銷(xiāo)利潤為次要目標時(shí)，應采取的定價(jià)策略是( )。
A.高價(jià)策略
B.低價(jià)策略
C.中價(jià)策略
D.成本價(jià)策略
7.“撇脂定價(jià)策略”是指的( )定價(jià)策略。
A.低開(kāi)高走
B.低開(kāi)低走
C.高開(kāi)低走
D.高開(kāi)高走
8.銷(xiāo)售過(guò)程中的難點(diǎn)戶(hù)型是指( )。
A.目標客戶(hù)不接受的戶(hù)型
B.經(jīng)市場(chǎng)難難以消化的戶(hù)型
C.設計有缺陷的戶(hù)型
D.面積大的戶(hù)型
9.在房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況較為穩定的區域，房地產(chǎn)企業(yè)為保持其市場(chǎng)占有率，通常采取的價(jià)格策略( )。
A.低價(jià)策略
B.高價(jià)策略
C.中價(jià)策略
D.市場(chǎng)策略
10.在采用低開(kāi)高走定價(jià)策略時(shí)，確定調價(jià)頻率的關(guān)鍵在于( )。
A.小幅遞增
B.前快后慢
C.前慢后快
D.吸引需求
【參考答案】
1.D 2.D 3.D 4.B 5.D 6.B 7.C 8.B 9.C 10.A
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