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建筑工程項目技術(shù)監理措施
工程監理是工程建設過(guò)程中是一項非常重要的工作，它對于確保工程質(zhì)量,保證施工進(jìn)度，規范施工方法等都具有舉足輕重的意義。那么，下面是小編為大家整理的建筑工程項目技術(shù)監理措施，歡迎大家閱讀瀏覽。
一、現階段工程監理中存在的問(wèn)題
1、人員素質(zhì)有待提高
現階段工程監理人員普遍存在素質(zhì)不高、學(xué)歷較低，監理水平參差不齊等現象。特別是缺乏同時(shí)具備建筑技術(shù)知識和監理管理知識的綜合人才。由于建筑業(yè)呈訊猛發(fā)展態(tài)勢，導致行業(yè)人員流動(dòng)性非常大。一些監理單位，在項目較多時(shí)，監理人員往往不夠時(shí)，就隨便找一些不具備監理知識甚至建筑行業(yè)外的人員從事監理崗位工作。還有一些監理人員是邊干邊學(xué)，監理工作效果可想而知。
2、監理工作不嚴格
按照規定，監理單位可在立項、設計、施工、采購、驗收等各個(gè)建筑階段進(jìn)行監理工作。但目前我國的監理工作實(shí)際上只停留在施工階段，只對施工質(zhì)量進(jìn)行監控，甚至監理人員只被看作為施工質(zhì)量監督員。監理人員在施工過(guò)程中基本上屬于配角角色，沒(méi)有多少話(huà)語(yǔ)權，無(wú)法做到嚴格監理，很難對施工方法和過(guò)程進(jìn)行決策，但卻承擔著(zhù)施工質(zhì)量保證的重大責任，這種權利與義務(wù)的不相配，使工程很難獲得全面的有效監控和管理。
3、監理缺乏公正性
目前我國監理的現狀是，監理企業(yè)一方面為了承攬到項目，競相壓價(jià)，并只能通過(guò)減少人員開(kāi)資來(lái)降低成本。這就導致了監理人員數量和質(zhì)量都很難滿(mǎn)足實(shí)際的需要。另一方面為了獲得建筑單位的監理費用，在監理過(guò)程中往往按照建筑單位的立場(chǎng)去執行監理任務(wù)，這就喪失了監理單位扮演的第三方公正客觀(guān)的角色，也就很難起到真正的監督和檢查作用。
4、建設、施工單位對監理缺乏足夠認識
雖然監理工作在我國建筑行業(yè)已經(jīng)普遍得到執行，但建設單位和施工單位對監理的重要性還是缺乏足夠的認識。有的建設單位認為，監理費用由自己支付，哪么監理人員理所應當的是自己的人，應該按照自己的指導來(lái)開(kāi)展工作。甚至會(huì )提出一些違反建筑行業(yè)規定和標準的行為，這直接導致了監理工作失去意義。施工單位也很清楚誰(shuí)才是項目真正的主人，往往也只對監理提出的意見(jiàn)應付了事。如果因此工程質(zhì)量出現問(wèn)題時(shí)，投資者、施工單位和監理單位就會(huì )出現相互推卸責任、扯皮的情況。
二、工程項目的技術(shù)監理策略
1、加強監理人員技能培訓
目前監理人員普遍存在人員素質(zhì)不高，水平低下的現象，這就需要監理企業(yè)加大對員工的技能和經(jīng)驗培訓。監理企業(yè)平時(shí)要注意讓員工及時(shí)對日常工作中的經(jīng)驗進(jìn)行總結，定期組織員工對經(jīng)典案例進(jìn)行分析、討論�？梢宰屩R豐富、經(jīng)驗較多的監理人員對新員工進(jìn)行工作培訓指導，員工可以將自己工作中碰到的問(wèn)題和困惑說(shuō)出來(lái)進(jìn)行討論。企業(yè)還要多組織人員去科研學(xué)校、重點(diǎn)企業(yè)等去學(xué)習交流先進(jìn)的工作經(jīng)驗�？傊�，企業(yè)要為監理從業(yè)人員提供一個(gè)積極交流、共同提高、不斷進(jìn)步的學(xué)習氛圍，這樣企業(yè)自身的技術(shù)能力也會(huì )獲得認可和提升。
2、改革監理費用收取體制
目前，我國建筑行業(yè)中的監理費用基本都是由監理單位向建設單位收取的。這種模式導致了建筑單位認為監理單位是自己花錢(qián)雇來(lái)的，也要按自己的要求來(lái)做。因此，在項目實(shí)施中，監理企業(yè)無(wú)法真正做到獨立開(kāi)展監理工作。如果把監理費用管理體制改變一下，例如采用如今已漸漸興起的"第三方監管"方式，由“第三方"收取監理費用后，再根據合同、要求及項目實(shí)施情況在約定的時(shí)間內進(jìn)行支付，這對建筑方、施工方、監理方的權利都能夠保證，避免了監理企業(yè)與建設單位的直接聯(lián)系，使監理企業(yè)的工作能夠在獨立的環(huán)境中完成
3、規范行業(yè)統一收費標準
在現今我國的監理行業(yè)，由于監理企業(yè)魚(yú)龍混雜、競爭激烈、互相壓價(jià)，導致監理收費標準混亂，價(jià)格與實(shí)際監理效果無(wú)法直接掛鉤，不能真實(shí)體現企業(yè)的監理服務(wù)水平。由于收費較低，一些優(yōu)秀的監理企業(yè)，人員和技術(shù)水平的優(yōu)勢無(wú)法得到發(fā)揮，只能不斷壓低成本，縮減監理項目和內容，導致企業(yè)人才流失，監理水平下降，建筑質(zhì)量也就難已保證。由此看來(lái)，較低的收費標準在很大程度上阻礙了行業(yè)的發(fā)展，限制了企業(yè)水平的提高。主管部門(mén)應規范行業(yè)收費標準，按企業(yè)以往監理項目的效果進(jìn)行收費評定，真正體現出收費與質(zhì)量掛鉤，讓不良企業(yè)很難在監理市場(chǎng)中立足。
4、主管部門(mén)明確責任
監理單位的上級主管部門(mén)需轉變角色職能，明確責任，對監理企業(yè)盡量減少行政干預的同時(shí)做好行業(yè)監督和宏觀(guān)調控，讓監理市場(chǎng)能夠遵循市場(chǎng)規律自我健康發(fā)展，改變以往一管就死，一放就亂的局面。主管部門(mén)在用制度法紀規范市場(chǎng)的同時(shí)，注意保護監理單位的合法權益，使各個(gè)監理企業(yè)能夠在公正、公平、公開(kāi)的市場(chǎng)環(huán)境中競爭發(fā)展。此外還要統一行業(yè)標準和作業(yè)規范，使企業(yè)能在統一標準、統一條件下開(kāi)始有序競爭，優(yōu)勝劣汰。
5、嚴格執行標準、提高準入制度
國家現在對監理企業(yè)行業(yè)有明確的準入標準，在執行時(shí)，一定要嚴格把關(guān)，對不良的企業(yè)及時(shí)清理出監理市場(chǎng)。準入標準也要隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展和行業(yè)技術(shù)的進(jìn)步，不斷適時(shí)調整修訂標準的內容。面對比較混亂的監理市場(chǎng)，制定標準時(shí)可以適當提高準入標準，嚴格把控企業(yè)資質(zhì)能力，使監理企業(yè)從數量上適中，質(zhì)量能夠提高。對監理人員的資格審查一定要到位，特別對非建筑行業(yè)的監理從業(yè)人員一定要杜絕在門(mén)外。
6、加大執法力度、規范監理市場(chǎng)
主管部門(mén)在執法中對在監理活動(dòng)中因監理不到位而引起的重大的質(zhì)量安全問(wèn)題的監理企業(yè)要從嚴處理，予以降級或取消其監理資格，對一些沒(méi)有建筑行業(yè)知識，根本沒(méi)有監理能力的監理人員一定要堅決清除出監理隊伍�？梢詫χR法規了解不到位，業(yè)務(wù)水平需要提高的監理人員，要求監理企業(yè)及時(shí)進(jìn)行培訓，經(jīng)考試合格后才可上崗。對與施工企業(yè)串通欺騙或無(wú)基本職業(yè)道德的監理人員，要永久性清除出監理行業(yè)，必要的通過(guò)法律進(jìn)行制裁�，F在的市場(chǎng)混亂現狀，需要主管部門(mén)花大力氣進(jìn)行行業(yè)治理，引導市場(chǎng)重新步入良性軌道。
7、適當弱化監理的強制性
隨著(zhù)建筑市場(chǎng)的發(fā)展，建筑市場(chǎng)已體現了自身的規律，各個(gè)角色的責任、義務(wù)已經(jīng)相對明確起來(lái)，投資者、施工、設計、監理各單位都已能夠基本在市場(chǎng)中完成自己的角色任務(wù)，一些行業(yè)經(jīng)驗和規律已漸漸在行業(yè)中獲得了沉淀，行業(yè)發(fā)展初期實(shí)行的強制的監理制度相對就已顯得不哪么急迫了。針對目前的情況，政府可以適當放寬項目實(shí)施中對監理工作的要求，把部分自主權下放給投資者。讓投資者可以按市場(chǎng)規律和實(shí)際需求來(lái)決定監理單位和監理內容。降低企業(yè)成本，避免多重管理帶來(lái)的弊端。讓投資者自主決定監理工作并不是放任投資者可以隨意放棄監理行為，從社會(huì )責任角度，必須對項目進(jìn)行監理，以保證建筑的質(zhì)量。
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