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如何干好工程造價(jià)
現在很多人問(wèn)如何能快點(diǎn)入門(mén)，成為一名好的預算人員。對于這個(gè)問(wèn)題，不同的專(zhuān)家也給出了不同的答案，內容無(wú)非是多看圖，下現場(chǎng)，問(wèn)老師，上補習班等等，這些回答當然沒(méi)錯，但我想補充的是，干預算，前途是光明的，捷徑是沒(méi)有的，理解能力是非常重要的，以下是小編為大家精心整理的相關(guān)知識，歡迎大家參考！
一、圖紙理解
許多造價(jià)人員介紹自己時(shí)都說(shuō)，能看懂圖紙，但這個(gè)看懂和理解到底有多大距離，面試人在短時(shí)間內也很難當場(chǎng)測定。以前沒(méi)有電子版圖紙，算量要在紙制結構圖紙上找相應尺寸，一些設計好象故意設制障礙，一個(gè)構件上總是要少標注1-2個(gè)尺寸，讓施工方從其他現已知條件中去推導未標注尺寸的數字�，F在電子信息技術(shù)發(fā)展了，圖紙上尺寸標注更是云里霧里了，許多裝修圖紙只給出平面和綜合天花兩張圖紙，配上幾幅圖片，就要把整個(gè)空間的工程項目、工程量全部列出和算準，能看懂圖紙的人算量能達到這種境界嗎？就算項、量過(guò)關(guān)了，基層的做法在沒(méi)有節點(diǎn)圖的情況下能想象出來(lái)嗎？
達到了對圖紙的理解，才可以自稱(chēng)懂設計，會(huì )施工。認真讀懂上百個(gè)設計公司的作品后，會(huì )發(fā)現如同懷揣三百首唐詩(shī)一樣，能做到不會(huì )做詩(shī)也會(huì )湊的水平了。
二、收入理解
收入是造價(jià)人員追求的業(yè)績(jì)，結算期間的爭議都是因為甲乙雙方對收入概念不明確而產(chǎn)生的意見(jiàn)分歧，乙方總是認為收入中缺一少十，想多要一點(diǎn)；甲方總是辯解合同中已經(jīng)包括一二三等等，想多扣一點(diǎn)。多要少給已經(jīng)成為許多造價(jià)人員的職業(yè)病。怎樣才能多要，怎樣才能少給，就要從收入的概念由淺入深分的分幾個(gè)步驟去理解：
1、定額子目包含的收入內容
這是初學(xué)者問(wèn)題最多的地方，結算時(shí)遇到高手，被幾句話(huà)說(shuō)的暈頭轉向找不著(zhù)北了。定額里收入包括什么從兩方個(gè)地方去找：
�。�1）定額含量：這是定額里最明確的收入，如果有，就不要再重復計算了，如果沒(méi)有，不論工作內容上是否已經(jīng)標明包括，都要據理力爭。如墻面貼瓷磚項目，人材機表中有水泥砂漿和白水泥材料，說(shuō)明已經(jīng)包含了勾縫這項工作內容，不能再套勾縫定額了。還有結構施工中模板對拉螺栓和鋼管腳手架材料，雖然定額人材機含量中沒(méi)有出現對拉螺栓和鋼管腳手架材料含量，但卻有支撐含量，這項支撐就是對拉螺栓和鋼管腳手架的統稱(chēng)，具體用什么材料，是施工方案解決的問(wèn)題，造價(jià)人員解決的收入問(wèn)題已經(jīng)明確。
�。�2）定額說(shuō)明：從含量中有時(shí)對無(wú)形的費用無(wú)法明確，就要從定額說(shuō)明去找答案，如對石材加工有些定額這樣說(shuō)明：“石材工程板不包含特殊的倒角、磨半圓邊等工作內容，石材造型線(xiàn)條已經(jīng)包含各種形式的磨邊、倒角等工作�！彪姎夤こ讨�，對配電箱占用的線(xiàn)管、電纜的損耗系數在說(shuō)明里一般都有明確的解釋?zhuān)诓僮鲿r(shí)只要對照說(shuō)明理解就不會(huì )有大的偏差。
�。�3）定額中沒(méi)的有依據以規范為準：如防水工程上卷300mm，圖紙中沒(méi)有說(shuō)明，定額中有解釋?zhuān)~中沒(méi)有解釋?zhuān)幏吨袝?huì )加以明確，總之這部分收入就是沒(méi)有簽證也必須要到。
2、取費收入
用清單或定額計價(jià)都會(huì )遇到取費問(wèn)題，稅金和規費還容易理解，象臨設費、現場(chǎng)管理費、企業(yè)管理費、安全文明施工費等包含什么內容不是一般人能說(shuō)的清楚的，舉個(gè)最簡(jiǎn)單的例子，項目經(jīng)理一天工資500元，有一天出車(chē)買(mǎi)了3000元圍檔彩條布，為此加了100元油費，順便請甲方吃了一頓飯花了300元。在業(yè)績(jì)評審時(shí)，這個(gè)項目經(jīng)理如果真拿著(zhù)這些票據找造價(jià)人員討個(gè)說(shuō)法，造價(jià)人員能不能用盈虧理論為項目經(jīng)理做個(gè)公正的解釋。
3、方案收入
這部分的收入實(shí)際就是措施費部分的收入，現在隨著(zhù)新工藝、新材料、設計新思路的不斷涌現，加上施工環(huán)境不斷惡化，措施費方案的項目也不斷增加，費用不斷增長(cháng)，措施費占總造價(jià)的比例也在逐漸提高。原來(lái)在平地上蓋樓，現在見(jiàn)縫插針，運輸費用、場(chǎng)地使用費用都不能與往日相提并論，造價(jià)人員的思想是不是也在與時(shí)俱進(jìn)？
措施費收入在投標期間體現盡可以做到全面、細致的體現，不可能發(fā)生的費用堅決不要無(wú)中生有，一定會(huì )發(fā)生的項目不要漏項。對施工組織方案的理解是初學(xué)者要掌握的技能，而參與施工組織方案決策是造價(jià)人員的高技能的體現。
4、合同中的收入
合同字字都藏錢(qián)看你是丟還是撿，收入就在合同中去找。
合同中對圖紙中的收入約定一般用幾句話(huà)概括，占用專(zhuān)用條款篇幅最多是對措施費的約定，因為措施費范圍廣泛，許多費用看不見(jiàn)，摸不著(zhù)，條款中沒(méi)有約定的都可能成為將來(lái)的增加收入。
三、成本理解
上面講了收入理解，有了這一基礎，成本就容易理解了，許多造價(jià)人員在領(lǐng)導要成本分析時(shí)臨時(shí)抱佛腳，其實(shí)成本分析只不過(guò)是收入-費用這種小學(xué)數學(xué)題，難以理解的只是收入與費用對應的關(guān)系，領(lǐng)導對預算中的丟項漏項不是完全的火眼金睛，但通過(guò)逆向思維，用費用對應收入，就很容易看出丟項漏項這些問(wèn)題，造價(jià)人員通過(guò)成本分析，也是對工程造價(jià)的一次總結，就是領(lǐng)導不要，造價(jià)人員也應該在工程竣工結算前做完此項工作，為結算尋找增加收入的突破口。
四、程序理解
做工程的對程序理解不了，一輩子都算白忙。造價(jià)人員正確制定自身的學(xué)習程序、工作程序、發(fā)展程序是快速進(jìn)步的前提，許多看似復雜的問(wèn)題，其實(shí)都是許多技術(shù)含量不高的問(wèn)題的組合，如中期結算（報量）程序，首先是報量，然后是對量、組價(jià)、爭議，之中，可能許多時(shí)間是在忙于簽字，簽字人的排序就是報量時(shí)要注意的最關(guān)鍵的問(wèn)題，先張三、再李四，最后王五，那么這三人的簽字階段人所處的方位、正在從事的工作、和當時(shí)的心情可能都會(huì )影響報量工作，事先把程序安排好可節省許多時(shí)間。
最后說(shuō)一下學(xué)習程序的理解，造價(jià)專(zhuān)業(yè)要學(xué)習的知識非常多，但把有限的時(shí)間去研究一些沒(méi)意義的問(wèn)題就是浪費精力了，如在問(wèn)題中經(jīng)�？吹接腥藛�(wèn)：“清單計價(jià)和定額計價(jià)的區別？”“清單如何轉換成定額？”“用高版本的定額能不能用于低版本的清單計價(jià)？”等等，這些問(wèn)題試題里不會(huì )出，實(shí)際工作中更不會(huì )出現，不知道大家研究這些是為了解決什么問(wèn)題。理解圖紙內容、清單定額等技術(shù)性問(wèn)題才是重點(diǎn)！
如何干好工程造價(jià)
1、施工圖工程預算
作為預算員，您需要對施工圖有很好的了解，并在短時(shí)間內熟悉圖紙。一般施工圖由設計單位在施工圖設計完成后，根據施工圖設計圖紙、現行預算定額、成本定額和預算編制確定施工安裝工程造價(jià)的文件。區域設備、材料、勞動(dòng)力和工程機械價(jià)格。
2、施工圖預算的主要作用
在社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，施工圖預算的主要作用是：
1、施工圖預算是設計階段控制工程造價(jià)的重要組成部分，是控制施工圖設計不突破設計預算的重要措施。
2、施工圖預算是編制或調整固定資產(chǎn)投資計劃的依據。
3、對不在《規范清單》范圍內的施工招標項目，可將施工圖預算作為編制基標的依據。此時(shí)，它是承包公司投標價(jià)格的依據。
4、對于不宜招標的工程，采用施工圖預算加調整價(jià)結算的，可將施工圖預算作為確定合同價(jià)格的依據，也可作為審核施工單位提出的施工圖預算的依據。企業(yè)。
5、對于大多數工地來(lái)說(shuō)，付款結算進(jìn)度和施工單位資金分配進(jìn)度具有重要意義和衡量標準意義。
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