策劃師崗位說(shuō)明書(shū)
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策劃師崗位說(shuō)明書(shū)
工作內容:
1.對項目所在地的房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展水平，現有房地產(chǎn)項目的地理分布、功能及市場(chǎng)定位，現有和潛在競爭對手的現狀及發(fā)展趨勢，當地房地產(chǎn)的消費習慣及發(fā)展趨勢，當地政府規范房地產(chǎn)行業(yè)的政策法規等進(jìn)行市場(chǎng)調查，形成市場(chǎng)調查報告;
2.提供項目規劃方案中總平規劃、戶(hù)型配比等與目標市場(chǎng)相關(guān)的設計依據;
3.結合公司的發(fā)展戰略、擁有的`資源狀況及市場(chǎng)調查的結果，確定項目的功能用途，項目的社會(huì )及經(jīng)濟效益，項目的銷(xiāo)售周期等并編寫(xiě)項目《營(yíng)銷(xiāo)策劃案》;
4.針對既定項目所要面對的細分市場(chǎng)，編制項目的銷(xiāo)售及定價(jià)策略、銷(xiāo)售資金回籠計劃等;
5.負責項目的銷(xiāo)售前景、市場(chǎng)接受情況等論證工作;
6.集業(yè)內成功的案例和領(lǐng)先的理念與方法及競爭性項目的營(yíng)銷(xiāo)理念;
7.對本職所負責的調查、策劃資料進(jìn)行整理歸檔;
8.完成上級交辦的其他工作。
工作職責:
1.對提交報告的合理性、完整性、準確性、可操作性負責;
與上級的溝通方式:接受房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃部經(jīng)理的業(yè)務(wù)指導和工作安排;
同級溝通:對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部、財務(wù)部、工程部、合作伙伴進(jìn)行業(yè)務(wù)溝通;
崗位資格要求:
性別:男性
教育背景:專(zhuān)科學(xué)歷(或同等學(xué)力)，房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)專(zhuān)業(yè)。
經(jīng)驗: 3年以上房地產(chǎn)策劃相關(guān)工作經(jīng)驗。
崗位技能要求:
專(zhuān)業(yè)知識:熟悉房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)整合、策劃，了解房地產(chǎn)項目的可行性分析實(shí)施方案，了解房地產(chǎn)市場(chǎng)行情;
能力與技能:獨立解決問(wèn)題的能力，創(chuàng )新、學(xué)習能力，語(yǔ)言表達能力。
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