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物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責

時(shí)間:2021-01-20 10:26:45 崗位職責 我要投稿

物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責范文(通用5篇)

  在現在的社會(huì )生活中,崗位職責的使用頻率逐漸增多,崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。大家知道崗位職責的格式嗎?以下是小編收集整理的物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責范文(通用5篇),希望對大家有所幫助。

物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責范文(通用5篇)

  物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責1

  一、制定公司各項計劃,確立公司長(cháng)期、短期的工作目標。

  二、制定公司行政架構,并維護其高效運作。

  三、制定公司成員,指導公司成員的各項工作,選擇最有效的溝通渠道。

  四、調解公司員工之間的沖突,領(lǐng)導公司成員在公司正常軌道上運作。

  五、對于各部門(mén)工作進(jìn)行監督和管理,協(xié)調各部門(mén)關(guān)系,確保公司高效的運轉。

  六、定期召開(kāi)中層及全體員工會(huì )議,認真聽(tīng)取各部門(mén)員工的意見(jiàn),及時(shí)對公司的政策做出相應的調整。

  七、對公司的崗位合理安排,使全公司內人員與職位達到最優(yōu)化配置。

  八、對公司內部進(jìn)行合理的責權分配,有效授權,例題細分責任。

  九、對于公司的工資架構根據公司的發(fā)展情況進(jìn)行修改和完善。

  十、時(shí)刻關(guān)注公司的各項重要指標。定期對各部門(mén)的負責人進(jìn)行培訓。

  十一、代表公司與外界建立良好的溝通渠道,以使公司在公眾面前,建立良好的形象,保持公司良好的企業(yè)形象。

  物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責2

  一、堅決維護公司利益,擁護團結。

  二、執行上級公司的決議,全面執行上級公司的經(jīng)營(yíng)方針,全面主持公司的日常經(jīng)營(yíng)與管理等工作。

  三、擬定物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)計劃、經(jīng)營(yíng)目標,組織公司各方面力量確保各項生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、經(jīng)濟指標任務(wù)的順利完成。

  四、擬定物業(yè)公司內部管理,組織機構配置方案,擬定公司員工工資方案和獎懲方案,決定公司重要崗位人員的聘用、升級、與辭退。

  五、培訓督導各級管理人員,加強對員工的培訓和教育,提高隊伍的整體綜合素質(zhì),打造過(guò)硬團隊。

  六、擬定物業(yè)總公司基本管理制度,審核各部門(mén)具體操作流程,實(shí)現管理的科學(xué)化、規范化。

  七、注重分析研究市場(chǎng)信息,注重革新、增強公司的市場(chǎng)應變能力和競爭力。

  八、負責審議部門(mén)年度工作計劃與修訂工作。

  九、負責組織部署物業(yè)總公司的重大工程等工作。

  十、負責重要公關(guān)與接待工作。

  十一、 負責區域物業(yè)管理的交辦與協(xié)調工作。

  物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責3

  物業(yè)服務(wù)中心副經(jīng)理在物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理的領(lǐng)導下,組織領(lǐng)導本部門(mén)員工對物業(yè)的房屋、公共設施設備、治安、交通、保潔等項服務(wù)工作實(shí)施全面管理,并向經(jīng)理和場(chǎng)館單位負責。

  1、負責物業(yè)服務(wù)中心職責范圍內工作的策劃、指導、監督、把關(guān)。

  2、負責每月向經(jīng)理提交物業(yè)服務(wù)中心工作計劃及工作總結,協(xié)助各部門(mén)制定工作計劃。

  3、負責對物業(yè)服務(wù)中心各部門(mén)員工進(jìn)行定期、不定期考核,向經(jīng)理提交物業(yè)服務(wù)中心員工的工作績(jì)效報告。

  4、向經(jīng)理提交物業(yè)服務(wù)中心用人計劃。

  5、積極組織員工參加時(shí)事政治和業(yè)務(wù)學(xué)習,提高員工素質(zhì);自覺(jué)帶頭遵守國家和地方的`法律、法令、政策以及場(chǎng)館單位和物業(yè)服務(wù)中心的各項規章制度。

  6、堅守崗位,按時(shí)上下班,著(zhù)裝整齊,持證上崗,熱情接待客戶(hù)和來(lái)訪(fǎng)客人,對客戶(hù)的投訴要耐心解釋?zhuān)皶r(shí)處理(一般在24小時(shí)內處理完畢)。投訴處理率達100%。

  7、熟悉地方有關(guān)物業(yè)、市容衛生、綠化、治安、消防等管理規定,并能熟練運用;負責制訂管理服務(wù)工作計劃,監督、指導、檢查各部門(mén)員工做好本職工作,根據創(chuàng )優(yōu)工作計劃,保證物業(yè)各項管理指標達到市、省、部?jì)?yōu)要求,負責處理物業(yè)范圍內重大違章、違法行為和重大突發(fā)事件;懂得發(fā)生火警、電梯困人、臺風(fēng)、治安案件時(shí)的應急處理辦法,并且能夠有效及時(shí)地組織、安排處理。

  9、堅持定期詳細巡查,檢查各部門(mén)工作,發(fā)現存在及潛在問(wèn)題,及時(shí)安排處理并改進(jìn)有關(guān)工作。

  10、負責指導、監督建立健全員工檔案管理制度,定期查詢(xún)檔案情況,如有檔案不全或丟失情況,應及時(shí)組織補全。

  11、宣傳國家的方針政策,及時(shí)傳達政府和公司的各項通知、規定,配合政府各相關(guān)部門(mén)、各專(zhuān)業(yè)公司搞好工作。

  12、完成經(jīng)理交待的其它任務(wù)。

  物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責4

  1、主持分公司全面工作,保證經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現,按時(shí)足額地完成總經(jīng)理下達的利潤額,營(yíng)業(yè)額等各項經(jīng)營(yíng)指標。

  2、實(shí)行經(jīng)總經(jīng)理批準的公司季度,年度工作計劃和財務(wù)預算報告及薪酬制度。

  3、傳達并對員工培訓滿(mǎn)足業(yè)主和住戶(hù)及法律、法規要求的重要性。

  4、確保分公司內各部門(mén)/各崗位的職責、權限及其相互關(guān)系得到規定和溝通。

  5、積極完成總經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)。

  物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責5

  1、服從項目總經(jīng)理的領(lǐng)導和工作安排,對項目總經(jīng)理負責。

  2、協(xié)助項目總經(jīng)理制訂項目部的各項規章制度、工作標準及規程。

  3、負責管理、檢查、督促所轄部門(mén)的具體工作。

  4、負責督導所轄部門(mén)按相關(guān)規章制度、工作程序和標準進(jìn)行工作,并負責檢查所轄部門(mén)的實(shí)際運作情況,督導下屬?lài)栏癜礃藴屎鸵幏豆ぷ,要求員工達到指定的工作標準及規范。

  5、每周有計劃地對所轄部門(mén)的日常工作進(jìn)行抽檢,如發(fā)現任何問(wèn)題,應記錄在《項目經(jīng)理巡視檢查表》中,并跟進(jìn)處理結果。

  6、按照項目培訓要求負責編制項目部所轄部門(mén)年度培訓計劃,有計劃地組織所轄部門(mén)員工進(jìn)行培訓,并跟進(jìn)培訓效果,如有必要還要組織部門(mén)間進(jìn)行互動(dòng)學(xué)習。

  7、負責了解項目部員工在思想、生活等方面存在的問(wèn)題,與項目總經(jīng)理共同研究解決方案,處理發(fā)現問(wèn)題。

  8、負責收集項目部員工關(guān)于工作或項目部管理、經(jīng)營(yíng)等方面的各類(lèi)意見(jiàn)和建議,及時(shí)向項目總經(jīng)理匯報。對員工提出的各類(lèi)意見(jiàn)及時(shí)給予答復,并就員工所提建議的可行性進(jìn)行分析,對切實(shí)可行的建議予以實(shí)施。

  9、制定項目部企業(yè)及小區文化計劃,并定期組織小區業(yè)主、項目部員工開(kāi)展活動(dòng)。保證項目?jì)炔考邦櫩椭g的信息傳遞暢通,建立適宜的溝通渠道和溝通方式,并達到客戶(hù)滿(mǎn)意。

  10、負責項目部主管部門(mén)日常行政事務(wù)的管理,及項目?jì)纫话阈允录膮f(xié)調處理工作。

  11、向項目總經(jīng)理匯報所轄部門(mén)的工作情況及反映存在的問(wèn)題,聽(tīng)取項目總經(jīng)理的工作安排,并重點(diǎn)了解應該特別注意的事項。

  12、監督和指導所轄部門(mén)各級員工嚴格執行崗位職責和工作規程,提高工作質(zhì)量,保證公司的形象。

  13、及時(shí)處理所轄部門(mén)負責人上報的各種問(wèn)題。受控文件未經(jīng)批準不得復制

  14、掌握園區業(yè)戶(hù)二次裝修施工情況,并監督裝修垃圾清運的管理工作。

  15、完成項目總經(jīng)理交辦的其他工作安排及任務(wù),從而提高工作技能,滿(mǎn)足工作需要。

  16、協(xié)調外部關(guān)系,使外部環(huán)境和諧。

  17、協(xié)調項目部門(mén)內部關(guān)系,保持各項工作暢通。

  18、完成上級交辦的其他工作。

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