昆明住房公積金新政今起執行

　　云南省政府24日公布房地產(chǎn)新政策，在信貸、稅收等方面進(jìn)一步放松。新政包括公積金貸款最低首付比例降低至20%、二套房首付比例下調至30%等內容。其中公積金新政于今日起開(kāi)始正式實(shí)施，新政具體放松表現如下。

　　一、申請門(mén)檻降低

　　●申請貸款時(shí)繳存時(shí)間從開(kāi)戶(hù)并連續足額繳滿(mǎn)12個(gè)月縮短為開(kāi)戶(hù)并連續足額繳滿(mǎn)6個(gè)月

　　●繳存家庭(雙職工或父母及同戶(hù)未婚子女)購買(mǎi)首套房最高貸款額度由60萬(wàn)元上調至70萬(wàn)元;單身職工購買(mǎi)首套房最高貸款額度從30萬(wàn)元上調為35萬(wàn)元

　　●異地繳存職工轉入昆明市住房公積金管理中心繳存，時(shí)間未滿(mǎn)6個(gè)月的，轉出地公積金中心出具繳存證明后，原繳存時(shí)間可以合并計算

　　二、首付比例下調

　　● 購買(mǎi)首套自住住房的購房者，首付降低至2成，而貸款執行的是貸款基準利率。

　　● 已有一套房，購買(mǎi)改善型自住住房，房貸已結清且購房面積在144平米以下的`購房者，首付比例從此前的7成降至3成，貸款利率和首套房一樣執行基準利率。

　　● 改善型自住住房且面積在144平方米以上的購房者，首付比例從此前的7成降至5成，貸款利率和此前一樣維持1.1倍。

　　● 原有一套住房但商業(yè)貸款沒(méi)有結清的改善型二套房購房者，首付比例從此前的70%回調到目前的50%，貸款利率維持原政策不變。

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