美居管理制度

　　在學(xué)習、工作、生活中，制度使用的頻率越來(lái)越高，制度是一種要求大家共同遵守的規章或準則。那么你真正懂得怎么制定制度嗎？下面是小編為大家收集的美居管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

美居管理制度1

　　1、消防中心實(shí)行專(zhuān)人24小時(shí)值班制,值班員不得隨意離開(kāi)值班室。值班人員要遵守值班崗位職責,每日作好值班記錄,室內衛生每日清掃一次。

　　2、每天檢查消防系統是否工作正常,有計劃地點(diǎn)檢各種消防設備是否完好,填寫(xiě)消防系統的檢測登記表,每月與部門(mén)工作總結上報。

　　3、出現報警信號,立即檢查信號的真假,經(jīng)核實(shí)后予以處理。

　　4、消防專(zhuān)職值班員負責對物業(yè)消防設施進(jìn)行巡檢和管理,發(fā)現丟失和損壞要立即報告。

　　5、值班室禁止吸煙,杜絕一切火種,嚴禁存放易燃、易爆等危險品。

　　6、消防中心內的`電話(huà)屬專(zhuān)用報警聯(lián)系電話(huà),任何人不得占用,影響消防聯(lián)絡(luò )。

　　7、消防中心內應配備手持滅火器材、消火栓扳手、消防頭盔、戰斗服等消防器材。

美居管理制度2

　　1、值班員要認真學(xué)習業(yè)務(wù),熟練掌握物業(yè)消防設施情況和緊急情況的處理方法。

　　2、值班員要堅守崗位,密切監視消防主機和電視屏幕,發(fā)現報警信號或可疑情況立即按規定的程序妥善處理。

　　3、除值班人員及工程部維修人員,嚴禁其他人員按動(dòng)各種鍵鈕。

　　4、對儀器設備經(jīng)常進(jìn)行擦拭清塵,值班員下班前必須交接好室內衛生方可交班。

　　5、嚴格交接班制度,交班時(shí)工作情況必須交接清楚,接班人未到前上班人員不得離開(kāi),嚴禁空崗。

　　6、室內禁止會(huì )客。無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入監控室,不得用監控室內電話(huà)打私人電話(huà)。

　　7、室內嚴禁吸煙。

美居管理制度3

　　1、每班巡樓保安員負責巡查樓層中疏散通道、安全出口,保持暢通,如發(fā)現雜物阻塞通道,應立即通知保潔員清理。

　　2、每班消防中心人員對樓層的疏散標志進(jìn)檢查,如安全出口指示器等,如發(fā)現疏散標志出現故障或損壞,應通知工程部進(jìn)行維修。

　　3、工程部維修人員接到消防中心報修后,應及時(shí)進(jìn)行維修,并將維修后的`結果反饋到消防中心。

　　4、安全部消防中心人員負責整改情況的跟進(jìn)工作。

美居管理制度4

　　一、保安值班人員應提早15分鐘準時(shí)到崗,準時(shí)上崗,禁止抽煙、睡覺(jué)、擅離崗位。

　　二、崗位主管責任制:

　　1、檢查該崗位人員到位情況,每天到液化氣房查看;

　　2、中班當值班主管,應在稻香源停止營(yíng)業(yè)時(shí),檢查所有煤氣閥是否關(guān)閉;

　　3、發(fā)現安全隱患應及時(shí)采取相應措施進(jìn)行解決,并同時(shí)上報;

　　三、崗位值班人員職責:

　　1、禁止閑雜人員進(jìn)入煤氣儲備房,工作人員進(jìn)入時(shí),應注意其工作狀況;

　　2、整個(gè)房?jì)冉�止吸煙、使用明火和使用通信系統;

　　3、通道不能堆放雜物;

　　4、必須設置并保持3kgco24支;

　　5、每天檢查煤氣泄漏報警系統的性能,并利用嗅覺(jué)時(shí)刻注意煤氣是否有泄漏;

　　6、對每天送來(lái)的煤氣罐檢查是否為固定氣瓶(固定氣瓶需經(jīng)檢測站定期檢測,并附檢測報告);

　　7、崗位應設置在離煤氣房安全距離位置。

　　8、值班人員必須做好工作記錄(進(jìn)入煤氣房人員記錄)

　　四、如何處理煤氣泄漏:

　　1、發(fā)現煤氣泄漏,應立即設法截斷煤氣來(lái)源;

　　2、如果嗅覺(jué)到濃烈的煤氣味可采取:

　　a、關(guān)閉煤氣罐總閥;

　　b、打開(kāi)所有的`窗戶(hù)通風(fēng);

　　c、熄滅一切火種,切斷電源禁止用電;

　　d、通知消防中心、工程部到現場(chǎng)處理;

　　e、禁止使用火柴或火機查尋漏氣位置;

　　3、如果嗅到輕微煤氣味,應采取:

　　a、立即關(guān)閉總閥,檢查氣味來(lái)源;

　　b、若仍有煤氣味,馬上通知消防中心、工程部人員到現場(chǎng)檢查,切勿自行修理;

　　五、與使用單位負責人做好溝通工作,密切與我方值班人員合作;

　　六、工程部主管安排人員每天定時(shí)到煤氣房檢查,不少于四次;

　　七、消防主任每天到煤氣房定時(shí)檢查;

　　八、煤氣值班崗設檢查簽到本。

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