建設工程造價(jià)預決算審核方法與措施分析

　　摘 要：目前，隨著(zhù)城市化進(jìn)程在不斷推進(jìn)，建設行業(yè)也在不斷更新技術(shù)和設備。本文主要分析了建設工程造價(jià)預決算審核的內容，并針對審核過(guò)程中采用的具體方法，對工程造價(jià)預決算審核提出了措施，有效防止了工程預決算中出現的“三超”現象，確保工程建設投資的合理性，從而更好更有效的做好工程預決算的審核工作。

　　關(guān)鍵詞：工程;方法;對策;審核

　　建設工程在快速發(fā)展，為了確保工程預決算審核工作同步提升，促進(jìn)整個(gè)建設行業(yè)的創(chuàng )新和發(fā)展，因此，提出了加強并改善工程預決算審核工作的必要性。通常合理、有效的預決算審核不僅有利于項目投資、雙方結算、工程撥款而且對投標報價(jià)以及整個(gè)工程的造價(jià)有著(zhù)十分重要的作用。本文通過(guò)分析工程預決算審核方法及相關(guān)的措施，在提高審核力度的同時(shí)，促使建設工程的經(jīng)濟效益以及社會(huì )效益不斷提升。

　　一、工程造價(jià)預決算審核內容

　　工程預決算審核是一項技術(shù)、政策及經(jīng)濟性都比較強的工作，主要針對工程量、單價(jià)以及各項費用標準是否滿(mǎn)足行業(yè)內標準，對照施工設計圖結合施工合同、投標書(shū)以及相關(guān)地質(zhì)勘察資料等，實(shí)施具體的審核，具體表現在以下幾個(gè)方面：(1)工程量的審核。建設工程中，對照施工圖紙，審核計算尺寸以及圖標，做好簽證憑據，提高工程計量的有效性;(2)工程單價(jià)審核。針對直接套用定額單價(jià)的審核，施工技術(shù)人員根據項目?jì)热菁捌湓O計標準進(jìn)行對照，審核工程項目是否出現了重復使用現象，針對工程建設中的面層、瀝青卷材防水層以及隔氣層下的冷底子油，還需要對定額質(zhì)材料套用價(jià)格按照規定進(jìn)行對比，通常主材料價(jià)格超過(guò)最高限價(jià)時(shí)，直接以預算計費，并按照實(shí)計補價(jià)差;針對換算的定額單價(jià)進(jìn)行審核，具體對換算內容是定額中的人工、材料進(jìn)行審核，審核其換算的方法、系數，這些都是影響單價(jià)的主要因素;針對補充定額進(jìn)行審核，對照工程建設的標準，檢查編制依據及方法是否科學(xué)、合理，除此之外，審核材料預算以及人工施工單價(jià)是否合理。(3)工程造價(jià)中費用的審核。根據建筑工程當地有關(guān)造價(jià)部門(mén)的相關(guān)規定并結合工程合同以及招投標文件審核費用是否合理。在審核過(guò)程中，其具體項目是：審核取費是否合理、執行取費表與工程性質(zhì)之間的關(guān)系、費率問(wèn)題以及差價(jià)調整材料的合理性，另外在工程結算環(huán)節中，要注意變更以及新增調整項目是否同比下浮，確保建筑工程造價(jià)具有時(shí)效性。

　　二、工程造價(jià)預決算審核方法

　　建設工程具有耗時(shí)長(cháng)、數量大以及工程復雜的特征，且具備多次性的計價(jià)特點(diǎn)。為了提高工程造價(jià)預決算審核工作的有效性，提高審核質(zhì)量，通常采用的審核方法有：

　　2.1 全面審核法

　　由施工技術(shù)人員對照施工圖紙、依據相關(guān)定額、施工合同以及有關(guān)造價(jià)問(wèn)題的規定實(shí)施全面地審核，審核工程數量、定額單價(jià)以及相關(guān)費用是否正確。這種審核方法的特點(diǎn)是：全面性，審查質(zhì)量有保障。在建設工程中主要用于初學(xué)者審核的施工圖預算、比較簡(jiǎn)單的工程項目。

　　2.2 重點(diǎn)審核法

　　針對建設工程預結算中的重點(diǎn)項目進(jìn)行審核，該審核方法審核的重點(diǎn)是：工程量比較大并且費用比較高的項目。一般針對一些基礎性工程、混凝土工程以及門(mén)窗幕墻工程，另外在高層建筑結構中，還適用于內外裝飾工程的工程量審核。在定額單價(jià)審核中，重點(diǎn)審核定額子目單價(jià)，在費用審核中，針對工程材料單價(jià)，費用計取實(shí)施詳細的審核，其優(yōu)勢表現在：減少了工作量并提高了審核質(zhì)量。

　　2.3 對比審核法

　　建設工程中，其用途、結構以及建筑標準相同的前提下，依據預結算材料，對比分析同類(lèi)工程造價(jià)以及工料消耗狀況，通過(guò)對比審核的方法，整理出用途、結構形式以及單價(jià)造價(jià)指標的不同，然后將其作為審核對象進(jìn)行對照分析，一般工程造價(jià)預決算對比審核中常用的分析方法有：?jiǎn)蝺r(jià)造價(jià)指標法，同類(lèi)項目中相同面積的造價(jià)對比;分部工程比例法：分析磚石、混凝土以及鋼筋等結構各自占定額直接費的比例;專(zhuān)業(yè)投資比例：土建部分、給排水管道、采暖通風(fēng)部分等不同專(zhuān)業(yè)占建設工程總造價(jià)的比例;工料消耗指標：分析每平方米其材料的耗用狀況。

　　2.4 篩選法

　　該審核方法使用簡(jiǎn)單、便于操作，并且具有審核速度、發(fā)現并解決問(wèn)題速度快的特點(diǎn)，篩選法也稱(chēng)為統籌法。主要針對建設工程在的部分項目在建筑面積上的工程量、單價(jià)以及用工三個(gè)單方基本值表，審核結果發(fā)現工程預算的建筑標準與適用標準具有差異性時(shí)，根據相關(guān)規定對其繼續調整。

　　三、建設工程造價(jià)預決算審核的具體措施

　　3.1 建立健全相關(guān)審核制度

　　通過(guò)建立完善的審核制度最終達到控制工程造價(jià)的目的。在制度中明確規定各自的崗位，提升建設工程人員在審核工作方面的執行力度。以建設工程的質(zhì)量、施工要求、造價(jià)以及工程進(jìn)度為依據，提升建設單位管理人員的審核意識，做好施工記錄并保存，使得建設項目合同管理制度更加規范化和標準化，除此之外，還需要加強對項目管理人員的意識培訓，促使工程預決算審核更加合理、有效。

　　3.2 加強審核部門(mén)之間的溝通

　　由于建設工程具有周期長(cháng)、管理部門(mén)多的特點(diǎn)，在工程預決算過(guò)程中可能涉及的部門(mén)比較多，在工程涉及、采購、施工以及審核等多部門(mén)參與中，為了確保審核工作順利實(shí)施，因此，加強審核部門(mén)之間的溝通十分有必要，各部門(mén)之間相互協(xié)作，為審核工作提供完整的材料和證據，以確保工程預決算審核質(zhì)量。

　　3.3 優(yōu)化并提高工程設計方案

　　建設工程設計單位必須嚴格按照批準的投資估算具體控制工程的初步設計，做好總概算控制施工圖的設計，并將其作為擬建項目工程造價(jià)的最高限額，在不斷優(yōu)化設計方案中，扭轉投資失控現象，為整個(gè)建設工程提高投資效益，最終達到降低工程造價(jià)的目的。

　　3.4 嚴格審核現場(chǎng)簽證，確保資料審核的有效性

　　在工程造價(jià)預決算審核工作中，嚴格審核現場(chǎng)簽證，避免出現重復簽證，審核人員根據現場(chǎng)情況具體進(jìn)行，避免工程定額內容重復簽證的現象，另外在現場(chǎng)簽證工作中，審核人員必須以定額為依據，認真仔細核對審核內容，減少不必要的指出，提高工程造價(jià)預決算的合理性。

　　3.5 強化審核人員的素質(zhì)

　　由于建設工程造價(jià)預決算審核中，涉及的專(zhuān)業(yè)比較多，再加上工程量復雜性特征，這就要求審核人員在強化自身工程造價(jià)審核專(zhuān)業(yè)知識的基礎上，要進(jìn)行再教育學(xué)習，不斷提升自身專(zhuān)業(yè)素質(zhì)以及審核技能。在工程造價(jià)預決算審核過(guò)程中，做到公平、公正，科學(xué)、合理，以嚴謹的工作態(tài)度具體開(kāi)展工程造價(jià)的審核工作，確保預算審核工作的準確性，提高審核人員的綜合素質(zhì)。

　　四、結語(yǔ)

　　綜上所述，建筑工程造價(jià)預決算審核工作是一門(mén)專(zhuān)業(yè)性、政策性以及技巧性比較強的工作。這就要求造價(jià)預決算審核人員要提高自身專(zhuān)業(yè)知識以外還需要提升綜合素養，針對不同工程項目的特點(diǎn)實(shí)施針對性的審核方法，在具體審核工作中，做到全面、系統性，確保檢查和復核正確、有效。審核過(guò)程中及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)采取有效的措施，避免造成預決算控制失效，進(jìn)而提升建設工程的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。

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