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建筑工程預結算的影響因素論文
摘要:
闡述工程結算的基本作用，探討工程預結算的主要方法，分析當前結算存在的主要問(wèn)題，并對于具體改進(jìn)的方面提出一些合理的見(jiàn)解。從而可以對工程的資金投入予以有效控制，確保施工工程的工作能夠順利展開(kāi)。
關(guān)鍵詞:
預結算，建筑工程，影響因素，改進(jìn)策略
0引言
從現階段發(fā)展而言，預結算可以看作是工程經(jīng)濟的一項重要指標，也是投資決策的主要依據。依靠這種形式，能夠直接判斷企業(yè)經(jīng)營(yíng)的整體水平。為此，企業(yè)工作人員應當認真分析現階段預結算的不足，采取一些有效措施進(jìn)行處理。
1工程結算的基本作用
1．1反映進(jìn)度的主要指標
工程結算通常以當前已經(jīng)完成的工程量為主要基準，所有結算的款項都會(huì )隨著(zhù)工程量的提升而不斷增加，所以通過(guò)計算的方式累積工程結算款在工程合同造價(jià)中的比例，以此可以有效把握當前工程的進(jìn)度。
1．2加速資金周轉
由于施工生產(chǎn)過(guò)程中需要投入的資金成本非常高，因此預結算的施工費用自然也相對偏高，通常主要依靠企業(yè)內部的流動(dòng)資金進(jìn)行墊付。及時(shí)展開(kāi)工程結算，以此提升資金回籠的速度，降低運營(yíng)成本的實(shí)際投入［1］。
1．3作為經(jīng)濟效益的考核指標
如果施工企業(yè)在完成所有工作之后再進(jìn)行結算，會(huì )因建設單位拖延結算或其他原因無(wú)法實(shí)現項目的經(jīng)濟效益，很容易造成經(jīng)營(yíng)風(fēng)險的問(wèn)題發(fā)生。為此，需要采取提前結算的方式，來(lái)有效解決這一問(wèn)題，幫助企業(yè)獲取相應的經(jīng)營(yíng)利潤。及時(shí)展開(kāi)工程結算的工作不但是企業(yè)的經(jīng)濟考核指標，同時(shí)也是建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的考核指標。
2工程預結算審核的具體方法
2．1工程量審核
對于預結算工作來(lái)說(shuō)，工程量審核可以算作是其先決條件。首先，預算人員應當立足于合同本身，對施工合同的承包范圍及實(shí)際施工范圍要弄清，嚴格按工程量計算規則及相關(guān)規范進(jìn)行工程量計算，避免出現工程量的重復計算。
2．2定額套用審核
根據施工圖紙及項目本身的具體內容進(jìn)行定額套用，并對套項工作內容、所含材料進(jìn)行審核，查看定額換算的工作是否存在問(wèn)題，是否有重復套項的現象，人工、材料指導價(jià)的調整是否按合同約定進(jìn)行調整，以此對換算內容及換算方法展開(kāi)核實(shí)。
2．3費用審核
費用審核工作主要基于施工合同約定的結算方式、投標文件及相關(guān)管理機構下發(fā)的文件，對費率進(jìn)行審核，如不一致，審核人員要對項目變更展開(kāi)審核。
3當前工程預結算存在的主要問(wèn)題
3．1管理機制不夠完善
由于當前預結算管理體制存在缺陷，并未設置相應的約束機制，因此在進(jìn)行預結算的時(shí)候，經(jīng)常會(huì )有冒算的情況發(fā)生。如工程量報量大，套項時(shí)就高不就低等等，由于受多方面因素的影響，經(jīng)常在報送結算時(shí)造價(jià)會(huì )比較高，加大了審核工作量，從而引出較多爭議，進(jìn)而延長(cháng)結算時(shí)間。
3．2合同管理存在缺陷
合同雙方是平等的民事主體，需要共同完成合同的簽約，對具體工程有相應的權利和義務(wù)關(guān)系，以此保證雙方的利益不會(huì )受到影響，同時(shí)還能起到緩解經(jīng)濟糾紛的效果。然而，甲、乙雙方訂立合同時(shí)，由于條款不嚴格、不完善，缺乏約束性、規范性，造成甲乙雙方產(chǎn)生歧義，對條款理解不一致，給工程結算帶來(lái)爭議，加大結算難度。
3．3預結算編制缺乏準確性
由于新技術(shù)、新工藝、新結構和新材料的不斷涌現，導致一些定額子目與實(shí)際不符，需要進(jìn)行補充，特別是裝飾工程定額中，許多價(jià)格及施工方法與實(shí)際不符，預結算人員因缺少調查和可靠的第一手數據資料，致使套價(jià)有較多的不合理性。預結算人員對規范理解不透，也導致預結算編制的不合理。
3．4技術(shù)人才數量不足
伴隨科技的發(fā)展，越來(lái)越多的新型技術(shù)不斷出現。但是，相關(guān)人才的綜合水平卻并沒(méi)有做到與時(shí)俱進(jìn)，這些人員通常只對部分知識有所了解，掌握的知識面不夠寬，自身工作水平并沒(méi)有達到規定的要求，進(jìn)而影響了預結算工作的正常開(kāi)展。
4改進(jìn)預結算審核的具體方法
4．1完善管理制度
完善的管理體制是處理冒算問(wèn)題的最佳方式。為此，施工企業(yè)應當制定相應的結算制度，組建一支認真負責的結算審核團隊，項目在施工過(guò)程中要掌握項目的成本情況，預結算編制完成后，要組織結算審核組成員進(jìn)行審核，審核完成后再重新編制一份預結算書(shū)，報送建設單位進(jìn)行審核。嚴把報送件的審核關(guān);與此同時(shí)，建設單位及審核單位也應完善管理制度，按國家法律法規要求，站在公平、公正的角度，認真合情合理的審核，不能一味的為提高審計費，把施工單位本該合理的費用一壓再壓，另外審核人員要了解所審核的工程，要到施工現場(chǎng)掌握實(shí)際情況，對于一些變更簽證也要知道變化的過(guò)程，只有各項目參與方完善管理制度，掌握施工現場(chǎng)實(shí)際情況，才能準確地做好結算工作。
4．2加強合同管理
在工程正式開(kāi)始之前，結合工程建設本身的特點(diǎn)多方面入手起草施工合同，施工合同一經(jīng)簽訂，就具有法定效力，因此在施工合同條款的措辭上應仔細斟酌，反復推敲，防止出現歧義。其次要對付款時(shí)間和進(jìn)度的違約與索賠明確，承包范圍、工期、質(zhì)量等級、計價(jià)方式、分包方管理費的計取等等主要條款要一一明確。同時(shí)要隨時(shí)了解市場(chǎng)上材料價(jià)格的變動(dòng)，對主要材料價(jià)格出現的浮動(dòng)分界線(xiàn)，在合同中清楚標明，以免給工程結算埋下隱患。簽訂施工合同后要做好合同的交底及過(guò)程中合同的履約，以施工合同為主導做好施工過(guò)程管理。項目管理人員都要了解合同的主要內容，參與到施工現場(chǎng)，掌握施工內容和合同本身是否保持一致，做好變更簽證資料的簽字整理工作，同時(shí)在簽證后面附上結算書(shū)。由于工程結算必須嚴格遵守雙方訂立的施工合同，只有簽訂合同時(shí)考慮得全面、細致、周到，減少不確定因素，完善變更簽證的簽字手續，才能使結算審核工作順利進(jìn)行。
4．3做好工程預結算工作
工程開(kāi)工前，項目要組織預結算人員編制標后預算，按施工圖紙編制一份與實(shí)際相符的預算，做到提前預測預控。只有做到知己知彼，才不會(huì )被搞得手忙腳亂。在施工過(guò)程中要跟隨施工進(jìn)度編制工程結算，現場(chǎng)實(shí)際施工與施工圖紙對比，找出與圖紙不符的及時(shí)與建設單位簽證，做好簽證變更的簽字及結算工作，對一些新型材料要調查市場(chǎng)，掌握第一手數據資料，工程完工后整理、匯總出一份完整的結算，給結算審核留出時(shí)間，檢查工程量是否重復、定額套項是否合理、是否按施工合同計價(jià)方式及取費費率編制，如不一致可以進(jìn)行調整，制訂一份具有較強完整性以及科學(xué)性的工程結算書(shū)，只有提升預結算工作的規范性，才能確保審核工作順利開(kāi)展，強化我們的管理工作。
4．4積極培養技術(shù)人才
在現代的發(fā)展的今天，各種算量軟件層出不窮，計算機算量把預結算人員從手工算量中解脫出來(lái)，加快工程量計算速度，預結算人員理應對其充分利用，減輕工作負擔，這樣給預結算人員留出時(shí)間，在日常工作中加強對定額、規范、計算軟件、圖紙的學(xué)習，以便更好的做好結算工作�，F在預結算人員不管是清單計價(jià)還是定額計價(jià)，都離不開(kāi)定額。定額是預結算人員的有力參考依據，是造價(jià)人員的必備手頭工具。需要我們對定額的每章每節每字每句都要理解透徹，熟讀計算規則。多查找定額資料，多向老師傅請教，同時(shí)預結算人員在施工過(guò)程中要多跑現場(chǎng)，掌握施工工藝、施工方法，做個(gè)復合型的人才。建筑工程的內容十分復雜，涉及多方面的內容。因此預結算人員必須具有較強的綜合素養，掌握預結算方面的法律內容，深入了解資金管理方面的知識。不僅如此，由于預結算工作往往會(huì )涉及到多個(gè)項目，因此預結算人員理應時(shí)刻保持嚴謹的態(tài)度，深入調查市場(chǎng)當前的情況，并不斷完善自我，以此提升數據內容的精確性和完整性。
5結語(yǔ)
建筑工程預結算工作可以算是工程造價(jià)工作中非常重要的一部分內容，當前我國預結算審核存在諸多問(wèn)題，導致工程結算難度大。為此，相關(guān)人員理應對此認真分析，采取有效措施進(jìn)行處理，進(jìn)而為企業(yè)帶來(lái)足夠的經(jīng)濟效益。
參考文獻:
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