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融資租賃固定資產(chǎn)入賬價(jià)值如何算
固定資產(chǎn)如采用融資租賃的方式擁有，折舊的時(shí)候也會(huì )不一樣，建議入賬時(shí)人們要得以區分。那么融資租賃固定資產(chǎn)入賬價(jià)值怎么算呢?
由于融資租賃業(yè)務(wù)，是向融資租賃公司租入固定資產(chǎn)的業(yè)務(wù)。租賃公司出租是為了賺錢(qián)的，不是光為給企業(yè)借錢(qián)的，所以在租賃期內分期支付的實(shí)際總價(jià)款中包括有：固定資產(chǎn)的購買(mǎi)價(jià)(包括應構成固定資產(chǎn)成本的一切費用)，租賃公司墊支經(jīng)費的利息費用，還有就是租賃公司應賺取的利潤等。因而這遠遠高出了企業(yè)用自己的錢(qián)去購買(mǎi)的價(jià)款(固定資產(chǎn)真實(shí)價(jià)值)。這時(shí)的應付給租賃公司的價(jià)款超出了固定資產(chǎn)真正價(jià)值，所以超出部分應歸屬于這種融資手段所發(fā)生的費用。2006年12月31日a企業(yè)向融資租賃公司租入生產(chǎn)設備一臺，租期為3年，約定每年末支付租金，連續支付五年分別支付100萬(wàn)元，200萬(wàn)元，300萬(wàn)元，如租賃內含利率為6%。固定資產(chǎn)無(wú)殘值。每年末直線(xiàn)法一次計提折舊。
由于是融資租賃，因而支付的租金總價(jià)一定是大于固定資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值的，多出的那部分就是租賃公司應得的，同時(shí)也是承租人應付出的融資租賃費用。
所以我們將應付的租金總額(長(cháng)期應付款)，分解成為固定資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值(即入賬價(jià)值，也就是拿自己的錢(qián)去嗎的合理價(jià)，(最低租賃付款額現值))和融資租賃所對應的費用(款確認融資費用，這要分攤到各項中的財務(wù)費用中去)。
固定資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值即入賬價(jià)值就是相當于每期的付出額用貨幣的時(shí)間價(jià)值折現到現在時(shí)刻相當于多少錢(qián)，每期付的總和，相當于現在的多少。即
固定資產(chǎn)入賬價(jià)值(最低租賃付款額現值)=100×(p/f，6%，1)+200×(p/f，6%，2)+300×(p/f，6%，3)=100×0.9434+200×0.8900+300×0.8396=524.22(萬(wàn)元)
(注：以上例子的支付租金各期不相等，如每期支付相等，若每期支付200萬(wàn)元，那就是年金了，用年金現值的計算方法即可200×(p/a，6%，3)，當然支付方式不同，計算的結果一定是不同的)
長(cháng)期應付款=100+200+300=600(萬(wàn)元)
未確認融資費用=600-524.22=75.78(萬(wàn)元)
2006年12月31日，分錄為：
借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn) 524.22
未確認融資費用 75.78
貸：長(cháng)期應付款 600
由此，我們可以看出應付本金余額部分為524.22萬(wàn)元，應在各期分攤到財務(wù)費用中的未確認融資費用為75.78萬(wàn)元。
每年應確認的累計折舊=524.22÷3=174.74(萬(wàn)元)
2007年12月應付租金為100萬(wàn)元，
應確認的融資性的財務(wù)費用=524.22×6%=31.45(萬(wàn)元)
本金實(shí)際支付額=100-31.45=68.55(萬(wàn)元)
分錄：
借：制造費用 174.74
貸：累計折舊 174.74
借：長(cháng)期應付款 100
貸：銀行存款 100
借：財務(wù)費用 31.45
貸：未確認融資費用 31.45
此時(shí)的固定資產(chǎn)應付本金就減少為(524.22-68.55)455.67萬(wàn)元。
2008年12月，應付租金為200萬(wàn)元。
應確認的融資費用=455.67×6%=27.34(萬(wàn)元)
本金實(shí)際支付額=200-27.34=172.66(萬(wàn)元)
分錄：
借：制造費用 174.74
貸：累計折舊 174.74
借：長(cháng)期應付款 200
貸：銀行存款 200
借：財務(wù)費用 27.34
貸：未確認融資費用 27.34
此時(shí)的固定資產(chǎn)應付本金就減少為(455.67-172.66)283.01萬(wàn)元
2008年應付租金為300萬(wàn)元
應確認的融資費用=75.78-31.45-27.34=16.99(萬(wàn)元)(說(shuō)明：驗算283.01×6%=16.9806，與上數只是尾數一點(diǎn)相差，是四舍五入導致，為了保證如期攤完，所以要用倒擠法)
本金實(shí)際支付額=300-16.99=283.01(萬(wàn)元)。
分錄為：
借：制造費用 174.74
貸：累計折舊 174.74
借：長(cháng)期應付款 300
銀行存款 300
借：財務(wù)費用 16.99
貸：未確認融資費用 16.99
此時(shí)的應付本金余額=524.22-68.55-172.66-293.01=0，全部付完，并將未確認融資費用也全部攤完。
以上是知道了融資租賃的內含利率，不知道固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值，我們如何確定固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值。
還有一種，就是知道了固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值，而不知道融資租賃的內含利率，所以就必須根據已知的條件確定內含利率，這樣才能準確的、合理的在各個(gè)期間內對未確認融資費用進(jìn)行分攤。
我們仍以題為例：
2006年12月31日a企業(yè)向融資租賃公司租入生產(chǎn)設備一臺，租期為3年，約定每年末支付租金，連續支付五年分別支付100萬(wàn)元，200萬(wàn)元，300萬(wàn)元，該固定資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格為524.22萬(wàn)元。固定資產(chǎn)無(wú)殘值。每年末直線(xiàn)法一次計提折舊。
則我們必須確定使得各年現值之和等于公允價(jià)值的那一個(gè)折現率(即租賃內含利率)。
根據貨幣的時(shí)間價(jià)值，設內含利率為i，即有
524.22=100×(p/f，i，1)+200×(p/f，i，2)+300×(p/f，i，3)
這時(shí)，就得用測試法，一個(gè)利率一個(gè)利率的進(jìn)行測試，找出使等式成立的那個(gè)折現率，即為租賃內含利率。
如當i=5%時(shí)，等式的右是多少，當i=6%時(shí)，是多少，當i=7%時(shí)等于多少。就這樣一個(gè)一個(gè)的測。如是介于5%到6%之間時(shí)，就得用內插法確定準確的利率。
本題中，
當i=6%時(shí)，即有
100×(p/f，6%，1)+200×(p/f，6%，2)+300×(p/f，6%，3)=524.22
左右相等，即內含利率為6%。
而后的分攤與會(huì )計處理的方法，就與上例一致了。
以上的會(huì )計處理方法同樣適用于企業(yè)用于延期付款所購的固定資產(chǎn)的核算。
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