老舊小區充電樁改造調研報告
在日常生活和工作中，報告的使用頻率呈上升趨勢，報告成為了一種新興產(chǎn)業(yè)。那么什么樣的報告才是有效的呢？下面是小編收集整理的老舊小區充電樁改造調研報告，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
隨著(zhù)我國城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，老舊小區已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足現代社會(huì )居民對居住環(huán)境的需求，結合現代我國社會(huì )發(fā)展的程度、經(jīng)濟增長(cháng)與人們需求，在此背景下提出老舊小區的改造與整治。其中因電瓶車(chē)用電不規范導致的`火災新聞頻繁曝出，如何規范電瓶車(chē)用電迫在眉睫，電動(dòng)自行車(chē)充電安全事故頻發(fā)，也已引起政府的高度重視，并逐步出臺相應的政策法規，規范電動(dòng)自行車(chē)停發(fā)及安全充電管理。
一、現狀分析
我縣目前登記在冊的小區共計91個(gè)，其中老舊小區57個(gè)。經(jīng)對老舊小區進(jìn)行實(shí)地踏勘，與現場(chǎng)踏勘過(guò)程中住戶(hù)反映情況相結合，老舊小區主要發(fā)現的問(wèn)題有：線(xiàn)路老化，飛線(xiàn)私搭亂設問(wèn)題嚴重并存在重大安全隱念等，亟待改造�，F擬對華夏豪門(mén)、世紀尊園、金佩家園、潤景豪庭、瑞景樺庭、上城國際及亨通家園7個(gè)小區進(jìn)行試點(diǎn)改造，總建筑面積77、33萬(wàn)平方米，涉及住戶(hù)5990戶(hù)。
二、收益分析
1、廣告收益
車(chē)棚不做完全敞開(kāi)式，兩頭留擋板、充電樁空白處做廣告位出租，廣告費參考電梯收益，一個(gè)充電樁每年大概收益1000元。
2、充電收益
平均每輛車(chē)充滿(mǎn)電大約1、2元（刷卡，掃碼）或2元（投幣），每輛車(chē)的電量余量以及電瓶的壽命，電機損耗，瓦數不同而不同，夜間國家電費大約為0、45元、白天電費0、55元每度電，平均一臺車(chē)充滿(mǎn)不到2度電，每臺車(chē)大約收益為0、8元，7個(gè)小區涉及住戶(hù)5990戶(hù)，按使用率30%計算，1797x0、8=1473、6元/天，每年收益1473、6x365=524724元。
3、通過(guò)APP充值，贈送5%—10%。
獲取積分（參照移動(dòng)電信積分標準）1元1分，十分可換一元。例如充值200元，通過(guò)APP充值，實(shí)際到賬210元，獲取210元積分，或者充值200元，只需要190元，積分形式增加用戶(hù)黏度，提高客戶(hù)忠誠度。
三、存在難點(diǎn)
充電樁占用小區土地如何處理，每個(gè)充電區域視現場(chǎng)具體情況而定，大概在30平方左右，土地是否需要到相關(guān)部門(mén)辦理審批手續；老舊小區地下管線(xiàn)不明，施工時(shí)容易造成破壞，需要探明地下管線(xiàn)情況；充電樁用電需要協(xié)調；電動(dòng)車(chē)充電時(shí)存在電線(xiàn)短路、電池爆炸等安全隱患。
四、相關(guān)規范
江蘇省市場(chǎng)監督管理局于20xx年12月6日發(fā)布的《電動(dòng)自行車(chē)停放充電場(chǎng)所消防技術(shù)規范》DB 32/T 3904—20xx。
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