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2017房產(chǎn)估價(jià)師《制度政策》預測題答案
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一、單項選擇題
1、【正確答案】B
【答案解析】城市規劃分為總體規劃和詳細規劃。
【該題針對“城鄉規劃管理制度與政策”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
2、【正確答案】D
【答案解析】在城市、鎮規劃區內進(jìn)行建筑物、構筑物、道路、管線(xiàn)和其他工程建設的，建設單位或者個(gè)人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門(mén)或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
【該題針對“城鄉規劃管理制度與政策”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
3、【正確答案】B
【答案解析】建設單位應當在竣工驗收后六個(gè)月內向城鄉規劃主管部門(mén)報送有關(guān)竣工驗收資料。
【該題針對“城鄉規劃管理制度與政策”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
4、【正確答案】C
【答案解析】城市規劃確定的江、河、湖等城市地表水體保護和控制的地域界線(xiàn)是藍線(xiàn)。
【該題針對“城鄉規劃管理制度與政策”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
5、【正確答案】B
【答案解析】城市綠線(xiàn)是指城市各類(lèi)綠地范圍的控制線(xiàn)。
【該題針對“城鄉規劃管理制度與政策”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
6、【正確答案】B
【答案解析】工程勘察設計綜合資質(zhì)只設甲級，其承接工程設計業(yè)務(wù)范圍不受限制。
【該題針對“勘察設計”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
7、【正確答案】C
【答案解析】除建設工程主體部分的勘察、設計在內，只要經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意，承包方可以將建設工程其他部分的勘察、設計再分包給其他具有相應資質(zhì)等級的建設工程勘察、設計單位
【該題針對“勘察設計”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
8、【正確答案】B
【答案解析】注冊結構工程師注冊有效期屆滿(mǎn)需要繼續注冊的，應當在期滿(mǎn)前30日內辦理注冊手續。
【該題針對“勘察設計”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
9、【正確答案】A
【答案解析】招標人采用邀請招標方式的，應當向三個(gè)以上具備承擔招標項目能力、資信良好的特定法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書(shū)。
【該題針對“招投標與建設監理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
10、【正確答案】B
【該題針對“招投標與建設監理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
11、【正確答案】C
【該題針對“招投標與建設監理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
12、【正確答案】B
【答案解析】按照規定，建設單位建設工程開(kāi)工前，應當向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門(mén)申請領(lǐng)取施工許可證。
【該題針對“建設工程施工與質(zhì)量管理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
13、【正確答案】D
【答案解析】建設單位已支付工程款，不是建設單位申請領(lǐng)取施工許可證的條件。
【該題針對“建設工程施工與質(zhì)量管理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
14、【正確答案】A
【答案解析】建筑施工許可證發(fā)證機關(guān)在收到建設單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應當自收到申請之日起15日內頒發(fā)施工許可證。
【該題針對“建設工程施工與質(zhì)量管理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
15、【正確答案】B
【答案解析】建設單位領(lǐng)取施工許可證后，因故不能按期開(kāi)工，可申請延期，延期以?xún)纱螢橄�，每次不超過(guò)3個(gè)月。
【該題針對“建設工程施工與質(zhì)量管理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
16、【正確答案】B
【答案解析】建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。
【該題針對“建設工程施工與質(zhì)量管理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
17、【正確答案】D
【答案解析】《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規定房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
【該題針對“建設工程施工與質(zhì)量管理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
18、【正確答案】C
【答案解析】注冊建造師可以從事建設工程項目總承包管理或施工管理等業(yè)務(wù)。建設工程施工活動(dòng)中形成的有關(guān)工程施工管理文件，應當由注冊建造師簽字并加蓋執業(yè)印章。特別是，施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，必須有注冊建造師的簽字蓋章。
【該題針對“建設工程施工與質(zhì)量管理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
二、多項選擇題
1、【正確答案】ABC
【答案解析】城鄉規劃包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。
【該題針對“城鄉規劃管理制度與政策”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
2、【正確答案】ABCD
【答案解析】城鎮體系規劃分為全國城鎮體系規劃、省域城鎮體系規劃、市域(鎮域)城鎮體系規劃、縣域城鎮體系規劃。
【該題針對“城鄉規劃管理制度與政策”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
3、【正確答案】ABCE
【答案解析】省、自治區人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。
【該題針對“城鄉規劃管理制度與政策”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
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4、【正確答案】ABC
【該題針對“城鄉規劃管理制度與政策”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
5、【正確答案】ACDE
【答案解析】臨時(shí)建設工程經(jīng)批準的就不屬于違法建設。
【該題針對“城鄉規劃管理制度與政策”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
6、【正確答案】BD
【該題針對“勘察設計”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
7、【正確答案】AB
【答案解析】我國注冊建筑師級別設置分為一級注冊建筑師和二級注冊建筑師。
【該題針對“勘察設計”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
8、【正確答案】ABDE
【該題針對“招投標與建設監理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
9、【正確答案】ABD
【該題針對“招投標與建設監理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
10、【正確答案】AD
【該題針對“招投標與建設監理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
11、【正確答案】ACD
【答案解析】下列建設工程必須實(shí)行監理：①?lài)抑攸c(diǎn)建設工程。②大、中型公用事業(yè)工程。③成片開(kāi)發(fā)建設的住宅小區工程。④利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程。⑤國家規定必須實(shí)行監理的其他工程。
【該題針對“招投標與建設監理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
12、【正確答案】BE
【該題針對“建設工程施工與質(zhì)量管理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
13、【正確答案】ACDE
【該題針對“建設工程施工與質(zhì)量管理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
三、判斷題
1、【正確答案】錯
【答案解析】國務(wù)院城鄉規劃主管部門(mén)會(huì )同國務(wù)院有關(guān)部門(mén)組織編制全國城鎮體系規劃，用于指導省域城鎮體系規劃、城市總體規劃的編制。
【該題針對“城鄉規劃管理制度與政策”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
2、【正確答案】對
【該題針對“城鄉規劃管理制度與政策”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
3、【正確答案】對
【該題針對“城鄉規劃管理制度與政策”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
4、【正確答案】錯
【答案解析】《城鄉規劃法》：“按照國家規定需要有關(guān)部門(mén)批準或者核準前，以劃撥方式提供過(guò)土地使用權的，建設單位在報送有關(guān)部門(mén)批準或者核準前，應當向城鄉規劃主管部門(mén)申請核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。”其他的建設項目不需要申請選址意向書(shū)。
【該題針對“城鄉規劃管理制度與政策”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
5、【正確答案】錯
【答案解析】城市藍線(xiàn)是指城市規劃確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水體保護和控制的地域界線(xiàn)。
【該題針對“城鄉規劃管理制度與政策”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
6、【正確答案】對
【該題針對“勘察設計”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
7、【正確答案】對
【該題針對“招投標與建設監理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
8、【正確答案】錯
【答案解析】招標文件不可以要求或者標明特定的生產(chǎn)供應者，不可以含有傾向或者排斥潛在投標人的其他內容。
【該題針對“招投標與建設監理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
9、【正確答案】錯
【答案解析】?jì)蓚�(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標人的身份共同投標。
【該題針對“招投標與建設監理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
10、【正確答案】錯
【答案解析】監理工程師應當按照工程監理規范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實(shí)施監理。
【該題針對“招投標與建設監理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
11、【正確答案】對
【答案解析】申領(lǐng)施工許可證的條件中，建設工期不足一年的到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%。
【該題針對“建設工程施工與質(zhì)量管理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
12、【正確答案】對
【該題針對“建設工程施工與質(zhì)量管理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
四、閱讀理解
1：C
2：C
3：C
【答案解析】建設工期超過(guò)1年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的30%。該項目建設工期為一年半。工程合同價(jià)為1800萬(wàn)元。1800萬(wàn)元×30%=540萬(wàn)元。
4：A
5：C
6：AB
7：ABD
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