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2016年房產(chǎn)經(jīng)紀人《制度與政策》強化題
1.一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機構須有( )名以上的專(zhuān)職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師。
A.15
B.8
C.5
D.3
2.不屬于房地產(chǎn)業(yè)重要作用的是( )。
A.可以為國民經(jīng)濟的發(fā)展提供重要的精神條件和物質(zhì)條件
B.可以改善人民的住房條件和生活環(huán)境
C.房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，帶動(dòng)力強，可以帶動(dòng)建筑、建材、化工、輕工、電器等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)國民經(jīng)濟持續快速健康增長(cháng)
D.可以加快舊城改造和城市基礎設施建設，改變落后的城市面貌。通過(guò)綜合開(kāi)發(fā)，避免分散建設的弊端，有利于城市規劃的實(shí)施
3.關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)分支機構管理的表述中，錯誤的是( )。
A.分支機構備案應提交的材料之一為分支機構及設立該分支機構的房地產(chǎn)估價(jià)機構負責人的身份證明
B.分支機構應當以設立該分支機構的房地產(chǎn)估價(jià)機構的名義出具估價(jià)報告，并加蓋該房地產(chǎn)估價(jià)機構公章
C.分支機構變更名稱(chēng)、負責人、住所等事項或房地產(chǎn)估價(jià)機構撤銷(xiāo)分支機構，無(wú)須到工商行政管理部門(mén)辦理變更或者注銷(xiāo)登記手續
D.省、自治區人民政府建設行政主管部門(mén)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應當在接受備案后10日內，告知分支機構工商注冊所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，并報國務(wù)院建設行政主管部門(mén)備案
4.房地產(chǎn)中介服務(wù)內容很廣，下列各選項中，不屬于房地產(chǎn)分類(lèi)的是( )。
A.房地產(chǎn)作用
B.房地產(chǎn)咨詢(xún)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀
D.房地產(chǎn)估價(jià)
5.建立房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)信用檔案的作用不包括( )。
A.為各級政府部門(mén)和社會(huì )公眾監督房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)及執(從)業(yè)人員市場(chǎng)行為提供依據
B.為社會(huì )公眾查詢(xún)企業(yè)和個(gè)人信用信息提供服務(wù)
C.為社會(huì )公眾對房地產(chǎn)中介服務(wù)領(lǐng)域違法違規行為提供投訴途徑
D.拉動(dòng)國民經(jīng)濟增長(cháng)和保持社會(huì )穩定的客觀(guān)需要
6.房地產(chǎn)中介服務(wù)機構對系統管理部門(mén)轉去的投訴在( )天內反饋意見(jiàn)(包括處理結果或正在處理情況)。無(wú)正當理由未按時(shí)反饋的，將在網(wǎng)上公示投訴情況。
A.5
B.10
C.15
D.30
7.不屬于房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)的是( )。
A.房地產(chǎn)咨詢(xún)業(yè)
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)
C.房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)
8.市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)對材料齊全、符合條件的建設用地申請，在收到申請之日起( )日內擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案，報市、縣人民政府批準。
A.60
B.35
C.45
D.30
9.國家收回土地使用權的原因不包括( )。
A.土地使用權屆滿(mǎn)的收回
B.因土地使用者無(wú)條件開(kāi)發(fā)而有償收回
C.國家有權提前收回土地使用權
D.因土地使用者不履行土地使用權出讓合同而收回土地使用權
10.關(guān)于劃撥土地使用權轉讓的表述中，正確的是( )。
A.報有批準權的人民政府審批準予轉讓的，應當由出讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關(guān)規定繳納土地使用權出讓金
B.可不辦理出讓手續，但轉讓方應將所獲得的收益中的土地收益上繳國家
C.應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，但不必繳納土地使用權出讓金
D.可不辦理出讓手續，但轉讓方應繳納土地使用權出讓金
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