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2017房產(chǎn)經(jīng)紀人考試《經(jīng)濟概論》單選題練習及答案
1.下面關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的表述中，正確的是( )。
A.獨立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀工作的自然人
B.可以在全國范圍內從業(yè)
C.從事非獨立性經(jīng)紀工作，需要房地產(chǎn)經(jīng)紀人的組織和指導
D.具有初中以上學(xué)歷的人士，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試
2.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構對企業(yè)規模的選擇，既要遵循規模經(jīng)濟的一般原理，又要考慮( )等因素的匹配程度。
A.店鋪的分布.規�；姆绞�.管理水平
B.店鋪的分布.管理水平.人力資源
C.店鋪的分布.管理水平.信息資源
D.管理水平.信息資源.人力資源
3.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員接待客戶(hù)時(shí)，最好( )。
A.坐在客戶(hù)的側邊
B.坐在客戶(hù)的對面
C.坐在客戶(hù)的后面
D.緊靠客戶(hù)身旁
4.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理的基本模式有政府主管.行業(yè)自律性管理以及二者相結合的管理等三種模式，這三種模式的主要區別是( )。
A.管理主體及其因主體不同而導致的管理手段有所不同
B.管理對象及其因對象不同而導致的管理方法有所不同
C.管理方法及其因方法不同而導致的收費標準有所不同
D.管理理論及其因理論不同而導致的管理效果有所不同
5.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理享有的權利包括( )。
A.有權不注冊備案
B.有權簽訂經(jīng)紀合同
C.有權獨立開(kāi)展經(jīng)紀業(yè)務(wù)
D.有權人房地產(chǎn)中介機構
6.房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的基本業(yè)務(wù)流程環(huán)節不包括( )。
A.信息傳播
B.房地產(chǎn)交驗
C.充實(shí)所需的專(zhuān)業(yè)知識
D.房地產(chǎn)交易談判
7.下列有關(guān)美國房地產(chǎn)交易信息披露制度的說(shuō)法中，錯誤的是( )。
A.告知交易房屋所在社區1年內有無(wú)性犯罪事件
B.告知交易房屋所在社區有無(wú)槍擊致死事件
C.由于這一信息披露制度，迫使業(yè)主委托房地產(chǎn)經(jīng)紀人出售房屋
D.這一信息披露制度是為了保護購房者的權益
8.牌照制度是中國香港地區房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)的基本制度之一，作為實(shí)施發(fā)牌制度第一步的過(guò)渡期牌照的有效期為( )。
A.1999年初之前
B.2001年初之前
C.2002年初之前
D.2005年初之前
9.下列說(shuō)法中，不正確的是( )。
A.預購商品房抵押，抵押人提供的商品房預售合同必須是經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案的
B.現房抵押，抵押權人保管房地產(chǎn)他項權證書(shū)，登記機關(guān)保管房地產(chǎn)權利證書(shū)
C.處分抵押物可選擇拍賣(mài).變賣(mài)或者折價(jià)方式
D.房地產(chǎn)抵押合同自登記之日起生效
10.由于房屋租賃雙方易產(chǎn)生較為復雜的債權債務(wù)關(guān)系，委托人對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的責任要求也相對比較復雜，因此，在房屋租賃居問(wèn)合同中就某些委托事項應補充( )性條款，以便明確房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與委托人各自的權利義務(wù)。
A.強制
B.控制
C.限制
D.法定
11.建設部.國家工商行政管理局2000版《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》的第一條是( )。
答案( )
A.項目建設依據
B.商品房銷(xiāo)售依據
C.買(mǎi)受人所購商品房的基本情況
D.面積確認及面積差異處理
12.買(mǎi)賣(mài)已出租房屋的，出賣(mài)人應當在出售前( )通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
A.7天
B.10天
C.30天
D.90天
13.房地產(chǎn)經(jīng)紀信息通過(guò)加工整理后，通常以各種形式展現出來(lái)，其中最常見(jiàn)的一種形式是( )。
答案( )
A.表格
B.圖片
C.文字報告
D.房地產(chǎn)廣告
14.在二手房經(jīng)紀活動(dòng)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人需要利用( )的信息，通過(guò)分析其偏好，才能找到與之匹配的房源，增大交易成功的概率。
A.他人
B.自己
C.賣(mài)方
D.買(mǎi)方
15.對房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的準確性.真實(shí)性.可信性進(jìn)行分析，判斷誤差的大小和時(shí)效的高低，是房地產(chǎn)經(jīng)紀信息加工整理過(guò)程中( )環(huán)節的主要內容。
A.鑒別
B.篩選
C.程序
D.編寫(xiě)
單項選擇題答案
1：C 2：D 3：A 4：A 5：D 6：C 7：A 8：C 9：B 10：C 11：A 12：D 13：A 14：D 15：A
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