成本合約經(jīng)理的具體職責

成本合約經(jīng)理的具體職責1

　　職責：

　　1、負責編制工程項目目標成本。通過(guò)對工程過(guò)程的管理，控制動(dòng)態(tài)成本;

　　2、負責工程、材料采購、服務(wù)采購的預算、竣工結算工作;

　　3、負責編制招標文件中商務(wù)條款、計價(jià)方式及工程量清單;

　　4、完成合同條款的編制;

　　5、負責對工程進(jìn)行中發(fā)生的簽證變更的金額進(jìn)行審核，包括對簽證變更是否必要提出合理化建議;

　　6、負責對造價(jià)咨詢(xún)單位的管理;

　　7、協(xié)同工程部參與工程管理，對設計階段、工程實(shí)施階段的施工圖紙提出合理化建議(指各種成本優(yōu)化工作);

　　任職要求：

　　1、45歲以?xún)�，本科以上學(xué)歷，工民建或建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè);

　　2、5年以上造價(jià)管理工作經(jīng)驗，3年以上房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗，熟悉國家、地區、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于工程造價(jià)的相關(guān)政策法規、規范;

　　3、掌握房地產(chǎn)行業(yè)成本管理專(zhuān)業(yè)知識，具備開(kāi)發(fā)項目建安成本估算、概算、預算、結算、決算能力和項目成本評估能力;

　　4、具有一定的工程施工經(jīng)驗，對合同有充分認知，能熟練運用報價(jià)軟件;

　　5、具有對成本管理工作協(xié)調、溝通、解決處理問(wèn)題的能力，掌握一定的商務(wù)談判技巧，具有較強的溝通談判能力和快速學(xué)習能力。

成本合約經(jīng)理的具體職責2

　　職責：

　　1.參與分包合同的起草、談判、簽訂;

　　2.負責總、分包合同管理，監控總分包合同執行情況;

　　3.檢查批閱合約期內工地所有直接費用支出;

　　4.負責同業(yè)主、顧問(wèn)公司聯(lián)絡(luò )，及時(shí)處理商務(wù)爭議，保證溝通渠道暢通無(wú)阻;

　　5.組織工程階段進(jìn)度款結算和竣工結算;

　　6.組織申報辦理工程索賠及反索賠事宜，控制合同外費用;

　　7.組織項目成本會(huì )議，尋求降低成本措施，監督措施執行;

　　8.協(xié)調各分包施工界限、責任、合同分工，處理分包間索賠事宜;

　　9.負責編制工料測量工作進(jìn)度計劃，組織實(shí)施計算施工圖以及變更工程量;

　　10.組織申請工程款及跟蹤工程款項的回收;

　　11.負責組織與業(yè)主和分包的.工程結算;

　　12.組織編制項目成本預測及控制計劃書(shū);協(xié)助財務(wù)部進(jìn)行資金管理、預算管理和成本管理;

　　13.負責項目成本的后評估工作;

　　任職要求：

　　1.熟悉工程施工、合同管理、招投標工作等方面的法規、政策、制度和要求;

　　2.大型施工總承包企業(yè)同類(lèi)崗位工作經(jīng)驗，具備土建、裝修、等多專(zhuān)業(yè)商務(wù)處理綜合能力;

　　3.年齡35~45歲之間(條件優(yōu)秀者可放寬)本科及以上學(xué)歷， 中級及以上職稱(chēng)，工程管理、工程造價(jià)、法律相關(guān)專(zhuān)業(yè);5年及以上同崗位工作經(jīng)驗，熟悉以上運作方式。

　　4.善于合同談判，具有良好的溝通能力、協(xié)調能力以及工作執行能力;

成本合約經(jīng)理的具體職責3

　　職責：

　　一、成本部分

　　1、負責項目的全面成本管理工作;

　　2、負責項目方案的經(jīng)濟比選工作;

　　3、負責項目估算、概算、預算、工程量清單編制和控制價(jià)編制;

　　4、負責提出合同價(jià)格模式方案及結算方案供管理層選擇;

　　5、負責項目的全過(guò)程造價(jià)管理和成本核算工作以及項目竣工結算的全部工作;

　　6、監督造價(jià)咨詢(xún)機構的預、決算編制工作，保障成本目標的實(shí)現;

　　7、負責審核權限內的項目設計變更，現場(chǎng)簽證費用，提出成本控制意見(jiàn);

　　二、合約、招標部分

　　1、負責合同結構的確定及初稿的編寫(xiě);

　　2、牽頭協(xié)調工程部門(mén)和成本部分對合同的技術(shù)部分和經(jīng)濟部分進(jìn)行編制和審定;

　　3、復核合同的合法合規性;

　　4、負責編制項目工程的招標文件，合同的編制;

　　5、負責招標文件結構和招標方案的提出供管理層選擇;

　　6、牽頭協(xié)調工程部門(mén)和成本部分對招標文件的技術(shù)部分和經(jīng)濟部分進(jìn)行編制和審定;

　　7、牽頭、組織、協(xié)調、公司相關(guān)部門(mén)對各單位的投標文件進(jìn)行技術(shù)和商務(wù)標進(jìn)行評審;

　　任職資格：

　　1、本科以上學(xué)歷，工程造價(jià)或工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè);

　　2、具有20xx年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，其中5年以上施工單位經(jīng)驗，3年以上部門(mén)管理工作經(jīng)驗;

　　3、掌握國家和地方政策性調價(jià)文件及建筑材料價(jià)格的變動(dòng)情況,熟悉省、市各有關(guān)計價(jià)定額、估價(jià)表及收費標準、工程量清單計價(jià)規范，掌握招投標程序及法律法規;

　　4、熟練運用辦公軟件，較強的文字表達能力、管理能力及溝通能力;

　　5、具有成本管理、合約管理、建筑相關(guān)法律法規專(zhuān)業(yè)知識，具備全國注冊造價(jià)工程師(安裝方向)優(yōu)先。

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