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公司項目管理流程制度

時(shí)間:2023-06-08 08:24:17 制度 我要投稿

公司項目管理流程制度通用

  在現在社會(huì ),我們可以接觸到制度的地方越來(lái)越多,制度是各種行政法規、章程、制度、公約的總稱(chēng)。你所接觸過(guò)的制度都是什么樣子的呢?下面是小編幫大家整理的公司項目管理流程制度通用,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

公司項目管理流程制度通用

公司項目管理流程制度通用1

  為了保證公司項目決策的規范化、科學(xué)化、制度化、流程化,提高決策效率,優(yōu)化程序,加強風(fēng)險管控,保障公司資產(chǎn)的保值與增值,特制定本規范。

  一、組織設置及職能

  1、決策委員會(huì )

  決策委員會(huì )承擔了公司新項目是否開(kāi)展的最終決策權,委員會(huì )共設7人,由總經(jīng)理任委員會(huì )主席,其他六位成員分別為運營(yíng)部總監,市場(chǎng)部總監,財務(wù)部總監,人力行政部總監,市場(chǎng)策劃部總監,小記者負責人。委員會(huì )表決采取多數決形式,由參與會(huì )議的2/3以上表決通過(guò),方可執行相關(guān)項目,但總經(jīng)理享有一票否決權。

  2、項目組

  負責項目的立項報告、資金預算、項目流程、風(fēng)險分析等系列材料的制作、管理及審批。項目組設項目經(jīng)理,項目成員根據需要,提請決策委員會(huì )審批同意后,由人事統一調度。

  二、新設項目程序

  1、項目發(fā)起

  公司部門(mén)經(jīng)理及以上人員可發(fā)起新項目,提交至部門(mén)負責人,由部門(mén)負責人提交至總經(jīng)理處,總經(jīng)理經(jīng)初步審核通過(guò)后,召集決策委員會(huì )進(jìn)行表決。

  2、項目立項

  由決策委員會(huì )確立項目經(jīng)理,負責項目的立項工作,由項目經(jīng)理負責《立項報告書(shū)》的起草,立項報告書(shū)應包括項目?jì)热,可行性分析,項目預算,項目營(yíng)利性分析等,報告書(shū)提交至決策委員會(huì )進(jìn)行評估,項目經(jīng)理負責向委員會(huì )進(jìn)行立項匯報。

  3、項目啟動(dòng)

  3—1項目章程:

  公司每個(gè)項目都需要建立相應的項目章程,需要包括項目描述,項目組職責,包括組長(cháng)職責與組員職責,以及相應的處罰獎勵權。通過(guò)項目章程指導和約束管理整個(gè)項目的運作。由項目經(jīng)理牽頭制定項目管理章程,發(fā)送給決策委員會(huì )成員。

  3—2項目啟動(dòng)會(huì )議:

  每個(gè)項目在啟動(dòng)時(shí),均需要舉行項目啟動(dòng)會(huì )議,由項目組長(cháng)組織召開(kāi),總經(jīng)理列席參加或派人參加。

  會(huì )議議程包括:項目介紹、發(fā)起人對項目的描述、項目需求和背景、項目目標或者目的'、項目范圍、角色和職責、下一步的工作安排、問(wèn)題及下發(fā)相關(guān)資料。

  3—3WBS(工作分解結構)工作表:

  通過(guò)WBS工作表,明確項目中具體的工作內容,以及相關(guān)工作項目之間的結構關(guān)系。并以此作為項目整體計劃的一個(gè)重要組成部分。由項目經(jīng)理牽頭完成WBS工作表后,發(fā)送給決策委員會(huì )及項目組全體成員。

  3—4項目預算管理:

  項目預算的主要依據應按照WBS工作表進(jìn)行制定,初步預算還應包括其他的費用投入,包括項目的整體投入部分。項目預算作為后期項目實(shí)施過(guò)程中費用支出的重要參照標準。由項目經(jīng)理負責制定項目預算,發(fā)送給決策委員會(huì )和項目組全體成員。

  3—5項目啟動(dòng)總結報告:

  項目啟動(dòng)工作完成后,由項目經(jīng)理負責完成項目啟動(dòng)總結報告,對項目的范圍、預算和項目工作分解進(jìn)行分析總結,提出下一步的工作安排。項目啟動(dòng)總結報告由項目經(jīng)理負責完成,發(fā)送給決策委員會(huì )及項目組全體成員。

  4、項目計劃

  4—1項目計劃書(shū):

  公司所有項目,必須以甘特圖的形式制定詳細的項目計劃書(shū),項目計劃中重點(diǎn)體現項目任務(wù)的時(shí)間進(jìn)度,資源情況及項目里程碑。將整個(gè)項目按進(jìn)度進(jìn)行分解,并對計劃執行情況形成控制。項目計劃書(shū)由項目經(jīng)理負責制定,發(fā)送給決策委員會(huì )和項目組全體成員。

  4—2項目組培訓計劃:制定項目培訓計劃,并按照計劃執行項目實(shí)施過(guò)程的培訓工作。由項目經(jīng)理負責牽頭制定項目培訓計劃,并將培訓計劃發(fā)送給決策委員會(huì )和項目組全體成員。

  4—3項目風(fēng)險管理:

  在整個(gè)項目過(guò)程中,通過(guò)風(fēng)險分析和管理制定出項目實(shí)施策略,加強項目風(fēng)險管理,更有利于項目的實(shí)施。在項目計劃階段需要對各種風(fēng)險做充分分析。由項目經(jīng)理負責牽頭進(jìn)行風(fēng)險管理分析,并將風(fēng)險管理表發(fā)送給決策委員會(huì )和項目組全體成員。

  5、項目執行和控制:

  5—1項目過(guò)程報告:

  項目執行過(guò)程中必須定期提報過(guò)程報告,要求所有項目必須每周六下班前提報本周的項目過(guò)程報告,項目過(guò)程報告的接收方為決策委員會(huì )。

  5—2任務(wù)時(shí)間報告:

  項目計劃中對分解任務(wù)都規定了完成時(shí)間,負責任務(wù)的資源(責任人)必須在到期后24小時(shí)內,對負責任務(wù)進(jìn)行報告,發(fā)送給決策委員會(huì )。

  5—3項目變更管理:

  對于項目執行過(guò)程中的變更,必須通過(guò)書(shū)面形式提報,由項目經(jīng)理批準后,整體調整項目實(shí)施內容。項目變更管理申請,由發(fā)起人提報項目經(jīng)理、決策委員會(huì )。

  5—4項目里程碑管理:

  項目里程碑直接觸發(fā)項目例會(huì ),由項目經(jīng)理負責在里程碑點(diǎn)組織項目例會(huì ),對項目進(jìn)展進(jìn)行討論分析,查找沒(méi)有按時(shí)完成的原因,總結前期工作,計劃下一步項目?jì)热荨?/p>

  6項目完成

  項目結束報告:

  項目完成后,由項目經(jīng)理牽頭完成項目結束報告,對項目工作進(jìn)行總結。發(fā)送給總經(jīng)理、總經(jīng)理秘書(shū)、保證執行部經(jīng)理和項目組全體成員。項目經(jīng)理負責組織項目的驗收評審工作。

  三、附則

  本規范自發(fā)布之日開(kāi)始執行。

  WBS工作表

  項目概述:

  主要任務(wù)

  層次一子任務(wù)

  層次二子任務(wù)

  層次二子任務(wù)的完成時(shí)限

  總時(shí)限:

  主要任務(wù)

  層次一子任務(wù)

  層次二子任務(wù)

  層次二子任務(wù)的完成時(shí)限

  總時(shí)限:

  主要任務(wù)

  層次一子任務(wù)

  層次二子任務(wù)

  層次二子任務(wù)的完成時(shí)限

  總時(shí)限:

公司項目管理流程制度通用2

  第一章總則

  第一條為加強工程項目成本管理,規范工程項目成本管理行為,提高經(jīng)濟效益,根據國家有關(guān)規定,結合我局實(shí)際,特制定本辦法。

  第二條項目成本管理的原則是:開(kāi)源與節流相結合;全員、全過(guò)程地動(dòng)態(tài)管理;實(shí)行標價(jià)分離和項目成本核算制;責權利相結合等。

  第三條項目經(jīng)理部為工程項目成本管理責任中心,項目經(jīng)理對工程從開(kāi)工到竣工的全過(guò)程成本管理及其經(jīng)濟效果負全部責任。

  第四條項目成本管理實(shí)行全額承包責任制和成本核算制,應根據《中建三局項目全額承包管理辦法》的有關(guān)規定,由公司(本辦法均指公司或分公司)和項目經(jīng)理部共同測算項目經(jīng)理部的工程承包收入(或承包基數,下同),經(jīng)雙方認可后以責任書(shū)的形式確定。

  第五條項目成本管理的內容包括成本預測與計劃、成本實(shí)施、成本核算、成本分析和經(jīng)濟活動(dòng)分析、成本責任考核、工程款回收管理以及成本管理數據庫的建設等。

  第六條項目成本核算制一律采用制造成本法或責任成本法,即項目經(jīng)理部只管理和核算承包范圍內的成本盈虧情況,分公司匯總核算全部的工程成本。

  第七條項目成本核算制包括預算成本(責任成本)、實(shí)際成本核算,兩項成本的計算口徑應保持一致。

  第八條公司在項目成本管理工作中的主要職責是:

  1、制定各項生產(chǎn)要素內部結算價(jià)格和勞務(wù)分包、材料采購等招標制度,建立內部模擬市場(chǎng);

  2、及時(shí)測算、調整項目承包收入,明確項目責任成本目標;

  3、核定項目資金使用計劃和范圍,協(xié)助項目催收工程款;

  4、審核項目獎金發(fā)放標準;

  5、管理、合并、匯總核算工程項目全部成本;

  6、規范、檢查和指導項目成本管理各項工作;

  7、考核項目經(jīng)理部的工作業(yè)績(jì);

  8、負責收集項目成本測算資料,建立成本測算數據庫。

  9、負責規劃、建立公司項目成本核算、資金管理網(wǎng)絡(luò )系統,逐步實(shí)施項目成本核算、資金結算等業(yè)務(wù)異地零距離管理。

  10、隨時(shí)掌握市場(chǎng)投標報價(jià)情況,根據不同投標報價(jià)體系研究、制定項目承包的合理方法與水平。

  第九條公司應建立成本核算制,包括人工費管理及結算制度、限額領(lǐng)料制度、物資盤(pán)點(diǎn)和實(shí)物計量制度、機械管理及租賃結算辦法、費用開(kāi)支辦法、成本考核與獎罰制度、工程驗工報量制度等。

  第十條項目經(jīng)理部應建立成本管理責任體系,主要包括項目各業(yè)務(wù)部門(mén)、崗位及作業(yè)層的成本管理責任制。成本管理責任制應有詳細的量化責任目標和考核獎罰標準,并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

  第十一條項目各業(yè)務(wù)系統或業(yè)務(wù)員的主要成本管理職責為:

  物資員:

 、俳⒔∪黝(lèi)材料收發(fā)、領(lǐng)用數量金額臺帳;

 、诎丛戮幹聘黝(lèi)材料的需用量計劃和月耗報表,并報成本員;

 、壑朴啿牧腺M控制目標,嚴格執行限額領(lǐng)料;

 、芏ㄆ趯齑嫖镔Y進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)并做好盤(pán)點(diǎn)記錄,及時(shí)將材料庫存和耗用情況與成本員核對,做到帳物相符、帳證相符;

 、莅丛聦Σ牧腺M的節超原因進(jìn)行分析并提供分析資料;

 、挢撠熈阈遣牧系牟少徏皟r(jià)款結算的審核工作,嚴格控制采購價(jià)格;

 、吒黝(lèi)材料價(jià)格、實(shí)際消耗等信息數據庫的建設。

  生產(chǎn)計劃統計員:

 、俳⒔∪黜椛a(chǎn)統計臺帳;

 、诎丛戮幹朴媱澒ぷ髁;

 、蹏栏癜凑帐┕ぜ夹g(shù)組織措施計劃進(jìn)行施工;

 、馨丛戮幹乞灩ぴ聢,并分析統計報量與結算收入產(chǎn)生差異的具體原因;

 、莅丛路治錾a(chǎn)過(guò)程中各環(huán)節成本升降的原因,減少施工環(huán)節的各種浪費;

 、挢撠燀椖可a(chǎn)計劃、統計信息數據庫的建設。

  機械員:

 、俳⒔∪珯C械設備使用臺班、金額臺帳;

 、诟鶕露扔媱澒ぷ髁烤幹茩C械設備使用計劃和控制目標;

 、酆侠砝脵C械設備,減少設備閑置;

 、芴峁┰露葯C械費節超原因分析資料;

 、葚撠煓C械設備使用情況信息數據庫的建設。

  預算員:

 、倬幹聘黜棾杀举M用預算;

 、谂浜铣杀締T編制成本控制目標;

 、奂皶r(shí)辦理各類(lèi)中間結算和變更簽證、索賠手續;

 、軈f(xié)助有關(guān)人員回收工程款;

 、葚撠煂Ψ职鼏挝患懊窠牳黝(lèi)款項的結算與審核,及時(shí)向成本員提供有關(guān)結算資料;

 、夼浜铣杀締T對成本的節超情況進(jìn)行認真分析。

  成本員:

 、俳⒔∪杀竞怂闩_帳;

 、诟鶕嘘P(guān)人員提供的計劃資料按月編制成本計劃;

 、郯磿r(shí)編制資金使用計劃及獎金申報,控制非生產(chǎn)性費用的開(kāi)支;

 、芗皶r(shí)進(jìn)行成本核算、分析并反饋有關(guān)成本信息;

 、萁M織成本分析及經(jīng)濟活動(dòng)分析;

 、挢撠煶杀竞怂銛祿䦷斓慕ㄔO。勞資員:

 、俳⒔∪斯べM耗用明細臺帳;

 、诟鶕露扔媱澒ぷ髁烤幹迫斯べM需用計劃和控制目標報成本員;

 、郾O督和審核計劃外用工、非生產(chǎn)用工和計時(shí)工的開(kāi)支;

 、芗皶r(shí)辦理各項人工費結算,負責人工費結算的審核等工作;

 、莅丛绿峁┤斯べM的節超原因分析資料;

 、藜訌妼趧(wù)隊伍的管理,協(xié)助公司對勞務(wù)隊伍的招標工作;

 、哓撠熑斯べM信息數據庫的建設。

  技術(shù)員:

 、倬幹剖┕ぜ夹g(shù)組織措施計劃,優(yōu)選施工方案;

 、诒O督和指導生產(chǎn)人員落實(shí)技術(shù)組織措施;

 、蹜孟冗M(jìn)技術(shù),努力降低成本;

 、茇撠燀椖考夹g(shù)應用信息數據庫的建設。

  第十二條除在公司附近且屬小型的項目可由公司兼管其成本核算以外,其他項目應有專(zhuān)職成本員。成本員應由業(yè)務(wù)能力強、政治思想覺(jué)悟高、責任心強的財務(wù)人員擔任,并經(jīng)過(guò)公司審核后才可上崗。

  第二章項目成本計劃與控制

  第十三條項目成本計劃包括項目總的計劃成本、月度或節點(diǎn)計劃成本。

  1、項目經(jīng)理部應根據內部承包基數,結合自身實(shí)際,編制詳細的施工預算和成本控制計劃措施,確定項目成本控制總的計劃目標。

  2、項目經(jīng)理部應結合項目工期要求將總計劃成本進(jìn)行分解,并以責任狀的形式明確各作業(yè)層、各崗位的成本控制計劃目標。

  3、項目必須按月編制計劃成本,由相關(guān)責任部門(mén)根據分公司下達的生產(chǎn)計劃,編制當月各項成本費用開(kāi)支計劃,成本員進(jìn)行歸集、匯總并根據本量利原理測算當月保本點(diǎn)。

  第十四條項目成本控制應按如下基本要求進(jìn)行:

  1、人工費的控制:原則上應采取招投標辦法,主要通過(guò)總量控制、單價(jià)控制、定額控制和工資含量控制。

  2、材料費的控制:實(shí)行量?jì)r(jià)分離原則,即采購環(huán)節應嚴格實(shí)行招投標制,使用環(huán)節應嚴格執行限額領(lǐng)料制度;對于沒(méi)有消耗定額的材料應實(shí)行計劃管理,按指標進(jìn)行控制;對零星材料的采購應實(shí)行貨比三家;應盡量減少材料采進(jìn)場(chǎng)二次搬運與損耗。另外,現場(chǎng)材料應有收、發(fā)、領(lǐng)、退等帳簿記錄,并定期盤(pán)點(diǎn)、與成本員核對。

  3、機械費的控制:機械設備的使用一律采用內部租賃。因生產(chǎn)急需,內部租賃無(wú)法滿(mǎn)足生產(chǎn),可以通過(guò)公司向外單位租賃或購置設備,但必須確定合理的`租賃臺班定額和購買(mǎi)價(jià)格。

  項目應

  加強機械設備使用臺班的計劃管理,減少閑置,提高使用效率。同時(shí),應加強對機械設備維修與保養,提高設備的完好率和利用率。

  4、間接費用的控制:項目應制定有關(guān)的規章制度和費用開(kāi)支范圍與標準,做到有計劃,有考核。各項費用實(shí)行包干,節約有獎,超支罰款。嚴格執行各項費用開(kāi)支計劃和開(kāi)支權限。對現場(chǎng)管理人員工資、補貼應嚴格遵守局工資標準及國家工資含量政策有關(guān)規定;發(fā)放獎金必須先報獎金發(fā)放申報表,經(jīng)公司(分公司)批準后方可發(fā)放。

  5、其他費用的控制:控制材料轉運次數,減少材料二次或多次搬運費;合理安排施工,確保冬雨季施工不受影響;注重節約能源,控制施工水、電的使用。

  第十五條項目成本控制必須認真貫徹增收節支、全員控制、責權利相結合的原則,實(shí)行歸口管理。

  第十六條項目應成立成本控制跟蹤小組,全面負責項目成本管理的組織實(shí)施工作,并建立定期成本管理匯報制度。

  第十七條在成本控制過(guò)程中要正確處理好成本、質(zhì)量、安全、現場(chǎng)文明施工等之間的關(guān)系,力爭做到經(jīng)濟效益與社會(huì )效益兩不誤。

  第三章項目成本核算

  第十八條項目成本核算應嚴格按照《施工企業(yè)會(huì )計制度》、《施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財務(wù)制度》所規定的內容,逐月進(jìn)行成本核算。第十九條成本核算對象、核算方法一經(jīng)確定,不得隨意改變,并應與施工項目管理目標成本的界定范圍相一致。

  第二十條項目成本核算應遵循權責發(fā)生制原則、收入與費用配比原則,真實(shí)、準確、及時(shí)地反映成本費用的開(kāi)支情況,不得以暫估成本、計劃成本或預算成本代替實(shí)際成本。

  第二十一條項目成本核算制應堅持實(shí)際形象進(jìn)度、實(shí)際產(chǎn)值、實(shí)際成本三同步的原則,嚴格劃清成本界限,即劃清內部承包合同范圍以?xún)鹊某杀九c承包合同以外的成本界限,劃清已完工程成本與未完施工成本的界限,劃清本期成本與下期成本的界限。

  第二十二條項目成本核算的基本程序為:

  1、根據當月統計驗工報量按照項目承包合同規定計算項目當月的收入及上交款,編制有關(guān)憑證。

  項目當月結算收入=當月統計驗工報量x(1—上交比率)

  項目當月應上交款=當月統計驗工報量x上交比率

  2、根據當月發(fā)生的人工費、材料費、機械使用費等原始憑證,歸集各項成本費用,編制記帳憑證。

  3、計算當月應分攤和計提的有關(guān)費用,編制相關(guān)憑證。

  4、結轉已完工程實(shí)際成本。

  5、結轉損益,計算工程結算利潤。

  6、編制工程成本表。

  第二十三條工程結算收入的確認與入帳依據:

  1、必須以實(shí)際收到的現款或發(fā)包單位簽字認可的驗工月報,或監理等中介機構同意并保證監督執行的有關(guān)資料為收入實(shí)現和入帳的依據。

  2、工程項目現場(chǎng)臨時(shí)簽證、設計變更等收入必須以發(fā)包方簽字認可的價(jià)款列入工程結算收入,并根據內部承包合同的規定調整項目承包價(jià)格。

  3、確實(shí)無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的,應由生產(chǎn)部門(mén)提供詳細的驗工月報,并經(jīng)預算負責人、生產(chǎn)負責人和項目經(jīng)理簽字以后,作為收入的入帳依據,嚴禁冒報、虛報或瞞報實(shí)際產(chǎn)值。若發(fā)現以前月份所報產(chǎn)值與實(shí)際存在差異,應及時(shí)予以調整,并詳細說(shuō)明原因。

  4、工期獎應以實(shí)際收到的現款作為收入依據,并按照內部承包合同規定的分成比例計算項目工程結算收入。

  第二十四條項目實(shí)際成本核算必須嚴格執行國家關(guān)于成本開(kāi)支范圍和費用開(kāi)支標準的規定,正確計算施工過(guò)程中發(fā)生的各項費用,正確計算已完工程和未完工程成本。

  第二十五條項目有關(guān)人員應按月辦理分包單位工程價(jià)款、人工費、機械租賃費等結算工作,成本員必須以有關(guān)人員提供的結算單據作為成本核算依據,沒(méi)有相關(guān)人員提供的有效結算依據或書(shū)面簽字資料,成本員不得隨意估算成本。

  第二十六條項目應按月編制成本報表,提供成本分析資料。

  第四章項目成本分析與考核

  第二十七條成本分析應按照量?jì)r(jià)分離的原則,采用對比分析等方法,對實(shí)際工程量與預算工程量、實(shí)際消耗量與預算消耗量、實(shí)際價(jià)格與采購價(jià)格(或預算價(jià)格)、各種費用實(shí)際發(fā)生額與計劃發(fā)生額等進(jìn)行對比分析。

  第二十八條項目成本分析應按月進(jìn)行,成本員應分別對人工費、材料費、機械使用費等量差節約、價(jià)差節約及其原因情況進(jìn)行詳細細分析,編制成本分析資料。

  第二十九條項目經(jīng)理應根據成本分析資料,定期或不定期地組織有關(guān)部門(mén)和人員進(jìn)行經(jīng)濟活動(dòng)分析,并將分析結果形成文件資料予以保存,為今后成本偏差的糾正與預防、成本控制方法的改進(jìn)、制定下步成本控制對策與措施以及成本考核等提供依據。

  第三十條項目成本考核按階段可分為節點(diǎn)考核和竣工考核相結合的方法。

  1、節點(diǎn)考核主要根據全額承包責任書(shū)的有關(guān)內容,對各責任單位和責任人的成本目標完成情況按月進(jìn)行考核,并將考核結果作為發(fā)放當月獎金或崗薪的主要依據。

  2、竣工考核按如下步驟進(jìn)行:

 、夙椖靠⒐を炇蘸,應立即組織有關(guān)人員辦理竣工結算,確定工程最終造價(jià)。工程最終造價(jià)確定后,按照承包合同的規定,劃分并結算項目承包成本收入。

 、谡韰R總有關(guān)成本核算資料,并將工程自開(kāi)工至竣工后的預算承包收入和實(shí)際總成本進(jìn)行匯總。同時(shí),填寫(xiě)項目承包兌現各項指標完成情況,報經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核。

 、垡詴(shū)面形式申請對該項目進(jìn)行經(jīng)濟責任承包的考核與兌現。

 、芄境闪徲嬓〗M,對項目承包收入、各項成本費用及債權債務(wù)進(jìn)行核實(shí)以后,確定項目承包實(shí)際成本及成本降低率,起草審計報告,提交分公司經(jīng)理審定。

 、輰徍送戤吅,分公司根據承包合同視不同情況予以?xún)冬F。

  第三十一條成本考核應分層進(jìn)行,即公司考核項目,項目考核崗位及作業(yè)層,項目對公司有關(guān)職能部門(mén)也應進(jìn)行考核。

  1、公司對項目考核的主要內容是:

 。1)成本管理基礎資料的編制及上報情況;

 。2)各項成本控制目標的實(shí)現情況及其真實(shí)性;

 。3)綜合指標的完成情況;

 。4)工程款的回收情況;

 。5)上交款的完成情況(必須全額完成上交)等。

  2、項目對崗位及作業(yè)層考核的主要內容是各項基礎工作的完成情況及成本控制目標的實(shí)現情況。

  3、項目對公司有關(guān)職能部門(mén)的考核主要是考核公司職能部門(mén)在成本管理工作中應履行的職責與義務(wù)是否落實(shí)。

  第五章三邊工程成本管理

  第三十二條三邊工程的成本管理除在項目承包基數測算上有所不同外,其他管理要求與一般工程項目一致,依然按照本辦法的要求進(jìn)行核算和管理。

  第三十三條三邊工程承包基數的測算可采取

  以下兩種方法:

  1、參照公司同類(lèi)型工程,暫定項目承包基數和上繳比例。

  2、參照社會(huì )平均水平,根據施工方案暫定項目承包基數和上繳比例。

  第三十四條根據上述方法暫定的承包基數和上繳比例,公司與項目簽定內部全額承包責任書(shū)。一旦工程圖紙齊備或節點(diǎn)圖紙齊備,公司應及時(shí)編制工程預算,并按承包基數測算的有關(guān)要求,重新確定項目承包基數和上繳比例,并對前后測算結果之間的差異部分簽定有關(guān)補充責任書(shū)。

  第三十五條對工程量較大的三邊工程,為便于項目成本管理、核算與考核,公司可實(shí)行分段(地下室、主體、裝修,下同)承包、審計與兌現,項目也可實(shí)行分段施工、分段核算、分段分析、分段考核兌現。

  第六章附則

  第三十六條本辦法適用于局內部各土建、安裝、裝飾工程項目,自20xx年11月12日起開(kāi)始執行。

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