農村宅基地管理與制度改革工作調研情況

　　在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，我們都跟制度有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，制度是一種要求大家共同遵守的規章或準則。想學(xué)習擬定制度卻不知道該請教誰(shuí)？以下是小編整理的農村宅基地管理與制度改革工作調研情況，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　為貫徹落實(shí)中央農辦、農業(yè)農村部《關(guān)于進(jìn)一步加強農村宅基地管理的通知》，農業(yè)農村部、自然資源部《關(guān)于規范農村宅基地審批管理的通知》，農業(yè)農村部《關(guān)于積極穩妥開(kāi)展農村閑置宅基地和閑置住宅盤(pán)活利用工作的通知》等精神，進(jìn)一步推進(jìn)全省農村宅基地管理與制度改革工作，我街現通過(guò)走訪(fǎng)的形式開(kāi)展了農村宅基地管理與制度改革工作調研，具體情況如下：

　�。ㄒ唬┗�礎工作情況

　　經(jīng)調研，我街道轄5個(gè)行政村，3個(gè)村有宅基地，總戶(hù)數1435戶(hù)，總人口4457人，宅基地總面積835畝，宅基地總宗數1519宗，其中閑置宅基地769宗、面積316畝，頒發(fā)集體土地使用權證593宗，頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權證644宗。未建立宅基地基礎信息數據庫和管理信息系統。

　�。ǘ�）建立健全體制機制情況

　　在黨委政府統一領(lǐng)導下，應建立“部省指導、市縣主導、鄉鎮主責、村級主體”的宅基地管理機制。我街現從事宅基地管理工作兼職人員一名。無(wú)其他建制。

　�。ㄈ�）審批管理情況

　　未制定出臺本地農村宅基地審批管理辦法（或審批流程），無(wú)農村宅基地主管部門(mén)，未建立窗口對外受理，未建立多部門(mén)內部聯(lián)動(dòng)聯(lián)審聯(lián)辦制度，建立了宅基地申請審查到場(chǎng)、批準后丈量批放到場(chǎng)、住宅建成后核查到場(chǎng)等“三到場(chǎng)”要求，但未發(fā)生過(guò)宅基地審查審批項目，村集體經(jīng)濟組織未設立村級宅基地協(xié)管員。

　�。ㄋ模╅e置宅基地及農房盤(pán)活利用情況

　　經(jīng)排查，承德街道無(wú)關(guān)于閑置宅基地和閑置住宅盤(pán)活利用典型案例。

　�。ㄎ澹└纳莆医终�基地管理局面的辦法建議

　　嚴格執行相關(guān)法律法規。我國《土地管理法》及相關(guān)法律法規，已經(jīng)確立了宅基地集體所有、村民使用、審批取得、一戶(hù)一宅、面積法定、權利登記、不得流轉等基本制度，為農村宅基地管理提供了基本的法律依據。然而，農村宅基地的管理，只限于土地法律法規的個(gè)別條文和相關(guān)政策性文件，操作性差，缺乏系統性和針對性，相互之間還不銜接，宅基地管理還需不斷規范。各級政府和國土資源管理部門(mén)要加大土地管理法律、法規和政策的宣傳力度，在農村特別要加強農村宅基地管理的宣傳和普及力度，在全社會(huì )形成集約節約用地的輿論氛圍，提高廣大農民群眾依法用地意識。要切實(shí)加強鄉(鎮)國土資源管理隊伍建設，充分發(fā)揮其在宅基地管理中的作用。要進(jìn)一步健全土地執法動(dòng)態(tài)巡查制度，建立并發(fā)揮村級土地協(xié)管員的作用，加強農村宅基地的日常監管，及時(shí)發(fā)現和制止土地違法行為。

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