- 相關(guān)推薦
淺談價(jià)值工程項目的管理應用
1提升施工項目?jì)r(jià)值的途徑
價(jià)值取決于功能和成本兩個(gè)因素，成本與功能的關(guān)系，因此可從以下五種途徑提高產(chǎn)品或作業(yè)的價(jià)值：①核算成本、研究方案，在保持項目成本不變的前提下，采用新技術(shù)、新思維提高工程項目的必要功能，以提高項目?jì)r(jià)值。②保持建設項目使用功能不變，降低其費用成本，以提高項目?jì)r(jià)值。③稍微增加施工項目成本，更大幅度地提高使用功能，以提高項目?jì)r(jià)值。④運用高新技術(shù)、新材料、新施工工藝、新管理技術(shù)，既提高建設項目的使用功能，又降低項目成本，大幅提高項目?jì)r(jià)值。⑤在保證項目使用功能的前提下，適當降低一些次要功能，較大幅度的降低施工項目成本，提高項目的價(jià)值。
2價(jià)值工程在施工管理中運用的工作程序
施工項目方案設計從功能目標的確定到項目工藝水平、材料選取，整個(gè)過(guò)程極其復雜，組織形式也不盡相同。根據價(jià)值工程理論，主要把握施工項目的功能和成本，整個(gè)工作程序可概括為提出問(wèn)題、分析問(wèn)題、解決問(wèn)題，其基本步驟：確定目標、功能分析和評價(jià)、改善方案、實(shí)施方案及評價(jià)。
2.1對象的選擇
工程項目在實(shí)際建設過(guò)程中涉及的技術(shù)經(jīng)濟問(wèn)題比較復雜，且由于企業(yè)自身原因，不可能把所有影響因素作為研究目標。因此，價(jià)值工程首先是篩選價(jià)值對象，即逐步收縮研究范圍的過(guò)程，明確主攻方向。價(jià)值工程對象選擇的方法有很多種，常用的方法有因素分析法、百分比法、價(jià)值指數法和ABC分析法。
2.2功能分析和評價(jià)
確定分析對象后，收集有關(guān)的各種技術(shù)資料和經(jīng)濟技術(shù)指標資料。通過(guò)分析信息資料，根據建設項目特點(diǎn)，業(yè)主要求以及相關(guān)的技術(shù)規范，明確工程的功能特性，施工項目的必要功能和不必要功能，繪制功能系統圖。在功能系統圖繪制完成后，進(jìn)行功能評價(jià)，在搜集的數據信息基礎上，計算工程項目的功能系數、成本系數、價(jià)值系數。成本系數=分項成本/總成本；價(jià)值系數=功能評價(jià)系數/成本系數。
2.3方案改善及實(shí)施評價(jià)
通過(guò)功能評價(jià)系數、成本系數、價(jià)值系數的計算，可以判斷出功能改進(jìn)目標，一般選擇價(jià)值系數小于1的因素為改造對象，以期能提高項目功能，降低成本。確定改善方案并付諸實(shí)施后，應進(jìn)行項目后評價(jià)，判斷實(shí)際效果與預期效果的差異，并分析產(chǎn)生這種差異的原因，在項目的實(shí)施過(guò)程中汲取經(jīng)驗教訓，為今后的項目決策、成本控制、提高項目效益創(chuàng )造條件。
3實(shí)證分析
某高校學(xué)生宿舍樓要進(jìn)行大樓外墻保溫工程建設，工程量為20000m2，根據外墻外保溫的施工工藝要求，保溫材料要具有保溫、隔熱、防潮、防火、吸聲五種基本功能，其輔助功能主要有樣式美觀(guān)、便于清潔、表面平整。
3.1確定研究目標
尋找性?xún)r(jià)比高的外墻裝飾材料進(jìn)行高校宿舍樓的外墻裝飾工程，通過(guò)市場(chǎng)調研，搜集外墻保溫材料種類(lèi)、技術(shù)性能以及市場(chǎng)價(jià)格等相關(guān)的經(jīng)濟資料，選擇EPS膨脹聚苯板、陶瓷保溫材料、EPG膠粉聚苯顆三種材料為預選方案。
3.2功能分析與評價(jià)
技術(shù)人員對外墻保溫材料的功能進(jìn)行了系統分析，繪制出了功能系統圖。
4結束語(yǔ)
本文依據價(jià)值工程的相關(guān)理論，提出了施工項目?jì)r(jià)值提升的途徑與方法，并根據施工項目過(guò)程中實(shí)際情況，結合價(jià)值工程工作程序，介紹了施工過(guò)程管理應把握的關(guān)鍵點(diǎn)及相關(guān)分析方法，避免了以往施工項目功能評價(jià)憑經(jīng)驗進(jìn)行的盲目性和主觀(guān)性，從而使工程項目管理更具科學(xué)性，以達到提升項目功能，節約成本的目的。本文的案例也在一定程度上說(shuō)明了價(jià)值工程在施工項目管理中的可操作性和合理性。
作者:閆永強 單位:西安曲江管委會(huì )技術(shù)合同中心
【淺談價(jià)值工程項目的管理應用】相關(guān)文章：
淺談建筑工程項目管理法應用論文12-11
淺談交通需求管理系統應用03-02
建筑工程項目管理在施工技術(shù)質(zhì)量控制中的應用價(jià)值11-14
淺談教育的價(jià)值03-31
淺談工程項目管理論文05-17
淺談施工企業(yè)工程項目成本管理12-10
淺談建筑工程項目成本管理03-02
淺談病案信息在醫院管理中的應用12-11