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創(chuàng )業(yè)籌資最佳選擇是融資租賃
融資租賃又稱(chēng)設備租賃或現代租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉移與資產(chǎn)所有權有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險和報酬的租賃。資產(chǎn)的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。下面是小編收集整理的創(chuàng )業(yè)籌資最佳選擇是融資租賃，歡迎大家分享。
相比于銀行借貸進(jìn)行的融資，融資租賃具有以下優(yōu)點(diǎn)：
1.產(chǎn)權關(guān)系不同于銀行信用。銀行信用中銀行失去了對資金的所有權、擁有債權;融資租賃在租賃期同仍有對租賃資產(chǎn)的所有權，承租方僅有使用權。融資租賃通過(guò)融資避免了資金挪用現象的發(fā)生，有效防止了資本形成過(guò)程中的資金轉移，具有較強的約束力。
2.提供信用的要求不同。銀行提供信用一般要求借款單位有一定數量的自有資金，按規定要占借款額的30%，融資租賃則無(wú)此限制。
3.資金回收方式不同。銀行貸款一般是一次性還本付息，借款單位往往感到還款壓力大。而融資租賃不僅可以分期付租金，而且每期所付租金數額及閱距時(shí)同比較靈活，有利于企業(yè)的資金周轉。
4.融資租賃快，手續簡(jiǎn)便。由于租賃費用被視為經(jīng)營(yíng)支出而作資本性支出而作資本支出，所以易于決策。而且租賃公司可以利用其專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢，迅速買(mǎi)下。以銀行貸款自行購買(mǎi)時(shí)，周轉周期延長(cháng)許多。
融資租賃作為一種靈活、有效的融資方式自本世紀50年代誕生以來(lái)，已獲得飛速發(fā)展，成為社會(huì )的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。中國綜合開(kāi)發(fā)研究院經(jīng)過(guò)調查研究后認為，現代租賃以其獨有的融資和融物相結合、金融貿易相結合的功能，已經(jīng)成為市場(chǎng)體系的一個(gè)重要組成部分和資源配置的一種重要方式，已成為廣大發(fā)展中國家和一些發(fā)達國家吸引外資、引進(jìn)技術(shù)、促進(jìn)投資及推動(dòng)出口的重要手段。
另外融資租賃對發(fā)展中小企業(yè)的具有以下意義：
1.根據融資租賃的特點(diǎn)，企業(yè)可以根據自身需要，事先選定某特定規格、數量、類(lèi)型的設備，請租賃公司出資買(mǎi)下，然后再租用。這樣就可以改善企業(yè)的技術(shù)裝備，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，同時(shí)又能解決企業(yè)資金缺乏的問(wèn)題。融資租賃以其較高的安全性，推動(dòng)中小企業(yè)的設備投資和技術(shù)改造，使產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化，提高產(chǎn)品的市場(chǎng)競爭力與附加值，可以有避免通過(guò)大量出口低附加值產(chǎn)品換來(lái)高附加值產(chǎn)品的方式，以高外貿依存度消化國內產(chǎn)業(yè)不合理所改產(chǎn)業(yè)結構的不平衡和市場(chǎng)供求錯位。
2.有利于資產(chǎn)重組和企業(yè)組織結構調整。通過(guò)融資租賃中心回租的變現功能是一條有效途徑。生產(chǎn)企業(yè)可以將部分或全部固定資產(chǎn)賣(mài)給租賃公司，然后再租回。使原有固定資產(chǎn)變現，只是付租金。企業(yè)可以利用這部分資金解決流動(dòng)資金，并購資金或投資注冊的股本金，這對于盤(pán)活存置資產(chǎn)，有效整合固定資產(chǎn)具有重大意義。
3.有利于提高企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理水平與資金的使用效率。承租方經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)的好壞直接影響到出租方的利益，出租方就會(huì )利用自身的種種優(yōu)勢提醒“監督”承租方。因為出租公司擁有對出租資產(chǎn)的所有權，承租方只擁有使用權，在合同的制約下承租方應交納租金，否則，出租公司可以收回出租資產(chǎn)。所以承租方必須提高經(jīng)營(yíng)水平，才能保持對出租資產(chǎn)的使用權。企業(yè)通過(guò)購買(mǎi)方式引進(jìn)先進(jìn)設備，往往需要一次付清設備價(jià)款，同時(shí)決策到最后購買(mǎi)要花費較長(cháng)時(shí)間與較多的人力物力，在設備的營(yíng)運過(guò)程中尚需相應量的流動(dòng)資金配套。而運用融資租賃則可以充分發(fā)揮租賃公司的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢而迅速取得設備的使用權。
4.有利于企業(yè)利用外資與擴大出口競爭力。擴大利用外資規模，提高利用外資水平，多渠道、多方式引進(jìn)外資已成為現階段利用外資的新需求。通過(guò)融資租賃這種以物為載體的融資方式，可以在引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)設備的同時(shí)，減少引進(jìn)外資的投機成分，減少金融風(fēng)險，便于對外資有效地監管，提高引進(jìn)外資的質(zhì)量。
5.有利于加強與大企業(yè)的聯(lián)系，以形成密切合作、共同提高的作用。大企業(yè)有許多生產(chǎn)設備處于閑置或積壓狀態(tài)，但中小企業(yè)需要這部分資產(chǎn)，卻無(wú)力購買(mǎi)。通過(guò)融資租賃，一方面改善了大企業(yè)商品流通不暢、生產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)資金短缺狀況，另一方面也使中小企業(yè)使用成本低廉、比較適用的技術(shù)設備。同時(shí)，也緩解了銀行的金融風(fēng)險，促使商業(yè)銀行改革，順暢資金循環(huán)。
創(chuàng )業(yè)籌資方法
創(chuàng )業(yè)，遇到的最大問(wèn)題恐怕就是一個(gè)資金問(wèn)題了。誰(shuí)都知道，創(chuàng )業(yè)必須要有足夠的資金，沒(méi)有足夠的資金是無(wú)法創(chuàng )業(yè)的�？墒�，當你拿出全部積蓄還不夠、向親友借錢(qián)親友沒(méi)有多余的錢(qián)，向銀行貸款又沒(méi)有抵押物品的時(shí)候，你怎么辦呢？辦法總比困難多，天無(wú)絕人之路，只要開(kāi)動(dòng)腦筋，善于學(xué)習，廣開(kāi)思路，你就能夠找到許多巧妙而非常有效的籌資方法，從而實(shí)現自己創(chuàng )業(yè)的。
靠良好的信用說(shuō)服別人
良好的信用和經(jīng)營(yíng)信譽(yù)是創(chuàng )業(yè)者的無(wú)價(jià)之寶，憑著(zhù)它，可以有效地說(shuō)服別人為你的創(chuàng )業(yè)提供各種方便條件。1924年，唐拉德？希爾頓打算建造第一座掛"希爾頓"牌子的飯店。他買(mǎi)了一處地皮，但動(dòng)工不久卻遇上了資金困難，于是他想到了自己的信用。在這之前，希爾頓在經(jīng)營(yíng)中非常注重信用，他的信用已被人們廣為傳頌。希爾頓先請地皮賣(mài)主的法律顧問(wèn)在主人面前宣傳自己講信用、善經(jīng)營(yíng)的情況，然后上門(mén)約見(jiàn)了地皮賣(mài)主勞德米克。希爾頓詳細敘述了自己建造一座豪華飯店的前景，引起了對方的共鳴。希爾頓看到對方已經(jīng)認同了自己的信用，于是提出自己在財力上的困難，想改買(mǎi)地皮為租地皮，租期99年，分期付款。勞德米克認為這也是一個(gè)好辦法，自己既可保留土地的所有權，又可在希爾頓不能按期付款時(shí)收回土地，同時(shí)也收回飯店。勞德米克了希爾頓的信用和能力，于是他答應了下來(lái)，希爾頓旅館因此建立起來(lái)，希爾頓旅館也因此舉世聞名。
加盟大公司的連鎖經(jīng)營(yíng)
俗話(huà)說(shuō)，背靠大樹(shù)好乘涼。有許多大公司為了擴大市場(chǎng)份額，正紛紛選擇連鎖經(jīng)營(yíng)的方式來(lái)擴充自己，為了有效而快速地擴大連鎖經(jīng)營(yíng)的覆蓋面，他們廣泛吸收個(gè)體業(yè)主加盟經(jīng)營(yíng)。為此，他們常常會(huì )推出一系列優(yōu)惠待遇給加盟者，這些優(yōu)惠待遇或是免收費用，或是贈送設備等，雖然不是直接的資金扶持，但對缺乏資金的創(chuàng )業(yè)者來(lái)說(shuō)，等于獲得了一筆難得的資金。家住鼓樓區的吳先生下崗后閑著(zhù)沒(méi)事，一直想開(kāi)一個(gè)小店養家。經(jīng)過(guò)一段的觀(guān)察，他發(fā)現鼓樓區菜場(chǎng)邊有一家鹵味店生意非常紅火，便打算開(kāi)鹵味店。但是，要開(kāi)一家自做自賣(mài)的鹵味店不僅投資大，還要顧及采購、加工、等方方面面，況且自己又不懂鹵味熟食的制作技術(shù)。于是他通過(guò)的介紹，以加盟的方式在中山中路北橋農貿市場(chǎng)內開(kāi)了一家“不老神雞”的連鎖店。因為加盟連鎖經(jīng)營(yíng)，實(shí)行的是貨物配給制度，吳先生為此不僅省下了添置制作鹵味的五萬(wàn)多元設備費用，又省下了數千元的成本周轉資金，公司考慮到他是下崗人員，還免去了他近萬(wàn)元的加盟費用，實(shí)際上，吳先生等于獲得了6萬(wàn)多元的資金扶持，他自己只花了18000元左右就開(kāi)起了一家別人要投資7、8萬(wàn)元才開(kāi)起來(lái)的鹵味店。
接手虧損企業(yè)變現
在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，經(jīng)常會(huì )出現一些虧損企業(yè)，這些虧損企業(yè)你可以接手過(guò)來(lái)，然后作為抵押物向銀行貸款變現而獲得創(chuàng )業(yè)資金。當然，這種籌資方法風(fēng)險比較大，獲得創(chuàng )業(yè)資金的代價(jià)是要承擔一大筆債務(wù)。但是，創(chuàng )業(yè)本來(lái)就是風(fēng)險和機遇并存的，如果你有足夠的膽識和能力，那么，這種融資的辦法將能幫助你在更短的內更快地走向。宋凱做了幾年的外貿皮鞋生意，積累了一定的業(yè)務(wù)渠道，便打算自己辦一家鞋廠(chǎng)。他仔細算了算，辦個(gè)中等規模的鞋廠(chǎng)需要100萬(wàn)元的設備和周轉資金，外加一處不小于200平方米的廠(chǎng)房。宋凱通過(guò)在近郊某鎮物色了一家負債累累、瀕臨倒閉的板箱廠(chǎng)，以"零轉讓"的形式接手了這家工廠(chǎng)，也就是該鎮以資債相抵的辦法，將工廠(chǎng)所有的動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)以及工廠(chǎng)的債務(wù)全部一齊轉讓給宋凱。廠(chǎng)房的問(wèn)題解決了，但是100萬(wàn)元的資金從哪里來(lái)呢？宋凱到銀行去貸款，負責信貸的人要他提供擔保，可是上哪兒去找擔保人呢？正在宋凱焦急萬(wàn)分時(shí)，他的一位一語(yǔ)提醒了他：板箱廠(chǎng)的資產(chǎn)就是抵押物。就這樣，宋凱不花一分錢(qián)，就解決了資金和廠(chǎng)房的問(wèn)題。當然，他因此也背上了較重的債務(wù)，這就要靠他通過(guò)今后的來(lái)慢慢地償還了。
爭取免費創(chuàng )業(yè)場(chǎng)所
創(chuàng )業(yè)離不開(kāi)的場(chǎng)所，而創(chuàng )業(yè)之初的很大一筆投資就是用來(lái)支付房租的。因此，只要你能轉換一下腦筋，想辦法獲得一處免費的創(chuàng )業(yè)場(chǎng)所，那就相當于得到了一筆可觀(guān)的創(chuàng )業(yè)資金。農大園藝系畢業(yè)的小錢(qián)在一家專(zhuān)業(yè)不對口的公司里干得并不，所以他很想辭職開(kāi)一家自己的花店。開(kāi)花店最大的投資就是店面房租，大約需要2萬(wàn)多元，但是，工作還不到1年的小錢(qián)哪來(lái)這2萬(wàn)多元呢？2000年10月份，他在報紙上看到南京一家花鳥(niǎo)市場(chǎng)的招商廣告，廣告上承諾第一批進(jìn)場(chǎng)設攤者均可享受免收半年租金的優(yōu)惠。這真是天大的喜訊！小錢(qián)毫不猶豫地申請了一個(gè)攤位，像模像樣地辦起了一家觀(guān)賞植物批零兼營(yíng)店。由于他的不少同學(xué)在花卉生產(chǎn)單位工作，所以資源充足，質(zhì)量上乘，生意紅火。
爭取創(chuàng )業(yè)貸款
一般人總認為，要向銀行貸款必須自己提供擔�；蛘叩盅�，其實(shí)情況并非都是如此�，F在有的銀行為了拓展信貸業(yè)務(wù)，充分考慮了創(chuàng )業(yè)者尋找擔保的實(shí)際困難，紛紛主動(dòng)尋找擔保方，為有意創(chuàng )業(yè)的人提供免擔保貸款。黃志畢業(yè)后回到上海，一直沒(méi)有找到稱(chēng)心的工作，他看到自己居住的小區內有一家小型超市生意非常紅火，黃志心想：不如自己開(kāi)個(gè)超市自己給自己干。但是一打聽(tīng)，辦個(gè)小超市投資起碼得6、7萬(wàn)元，只好作罷。2000年8月份，上海浦東發(fā)展銀行與聯(lián)華便利簽約，推出面向創(chuàng )業(yè)者的"投資7萬(wàn)元，做個(gè)小"的特許免擔保貸款業(yè)務(wù)，由于聯(lián)華便利是合作方為創(chuàng )業(yè)者提供了集體擔保，浦發(fā)銀行可向通過(guò)資格審查的申請者提供7萬(wàn)元的創(chuàng )業(yè)貸款。黃志獲悉后立即遞交了申請。兩個(gè)月后，他順利地從浦發(fā)銀行領(lǐng)到了貸款，在控江路上如愿以?xún)數亻_(kāi)起了自己的小超市。
爭取政策性扶持資金
作為調節產(chǎn)業(yè)導向的有效手段，各地政府部門(mén)每年都會(huì )拿出一些扶持資金，例如近年來(lái)杭州市提出建設“天堂硅谷”，把發(fā)展高科技作為重點(diǎn)工程來(lái)抓，與之相配套的措施是杭州市及各區縣均建立了“孵化基地”，為有發(fā)展前途的高科技人才提供免費的創(chuàng )業(yè)園地，并撥出數目相當可觀(guān)的扶持資金。假如你是高科技人才，不妨爭取這樣的政策性扶持，一旦，資金問(wèn)題就會(huì )迎刃而解。李教授任教于無(wú)錫某工業(yè)計算機系，但他并不甘于僅搞教學(xué)，他十分希望辦個(gè)軟件公司，發(fā)揮自己另一方面的才能。怎奈工資微薄，沒(méi)有資金搞創(chuàng )業(yè)。1997年，他得知杭州市將創(chuàng )辦高科技企業(yè)孵化基地，對通過(guò)資格審查的企業(yè)將提供免3年租金的辦公場(chǎng)所，并給予一定的創(chuàng )業(yè)扶持資金。這無(wú)疑是一個(gè)難得的創(chuàng )業(yè)機會(huì )，李教授立即帶領(lǐng)幾個(gè)成績(jì)優(yōu)秀的學(xué)生創(chuàng )辦了一家軟件公司，不僅地進(jìn)駐了位于杭州文三路黃金地段的百多平方米的辦公場(chǎng)所，而且還得到了10萬(wàn)元的扶持資金，正好用來(lái)作為創(chuàng )業(yè)資金。
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