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別墅消費調研報告

時(shí)間:2023-01-13 17:57:13 調研報告 我要投稿

別墅消費調研報告

  在日常生活和工作中,報告的適用范圍越來(lái)越廣泛,寫(xiě)報告的時(shí)候要注意內容的完整。你所見(jiàn)過(guò)的報告是什么樣的呢?以下是小編精心整理的別墅消費調研報告,歡迎閱讀與收藏。

別墅消費調研報告

別墅消費調研報告1

  1、調查的目的

  本次調查旨在通過(guò)一定數量的調查問(wèn)卷反饋的信息,對奧北高端收入人群的別墅購買(mǎi)行為及消費特點(diǎn)做出分析,得到具有科學(xué)依據的定量分析結果和準確參考結論,為二十一世紀不動(dòng)產(chǎn)別墅市場(chǎng)決策提供第一手參考資料。

  2、調查的對象

 。1)家庭年收入在20萬(wàn)元以上;

 。2)對奧北別墅感興趣的,有初步購買(mǎi)意向的;

 。3)擁有私家品牌車(chē)或可供其長(cháng)期支配的公務(wù)車(chē);

 。4)演藝界、政界、企事業(yè)高層等奧北主流居住著(zhù);

  3、調查的內容

 。1)目標客戶(hù)的初步購房計劃,包括價(jià)格、面積、戶(hù)型等需求;

 。2)目標客戶(hù)對別墅會(huì )所服務(wù)及私人業(yè)務(wù)的需求程度;

 。3)目標客戶(hù)對別墅安保系統及物業(yè)管理的需求程度;

 。4)目標客戶(hù)對別墅經(jīng)紀的專(zhuān)業(yè)需求及運作品牌程度;

 。5)目標客戶(hù)個(gè)人信息及購房自審的程度;

 。6)目標客戶(hù)對購房的付款方式、項目配套、建筑風(fēng)格等;

  4、調查的質(zhì)量控制

  由于需求別墅的目標客戶(hù)為高端收入人群,數量比較少,同時(shí)考慮到客戶(hù)群識別等問(wèn)題,我們決定選取奧北別墅片區及八達嶺別墅片區同類(lèi)物業(yè)成交客戶(hù)和有影響及有身份名牌的其他客戶(hù)作為樣本,本次調查共獲得問(wèn)卷325份,有效問(wèn)卷214份。

  調查結果顯示

  1、對購買(mǎi)別墅的時(shí)間數據統計顯示,被訪(fǎng)問(wèn)者中打算一年以?xún)荣徺I(mǎi)別墅的有12人,占4.86%;打算在1—3年內購買(mǎi)別墅的有76人,占36.09%;打算在3—5年內購買(mǎi)別墅的有126人,占59.05%;這在一定程度上反映出在被訪(fǎng)的人群中相當一部分人近期三五年內都對奧北別墅產(chǎn)品存在著(zhù)購買(mǎi)需求。

  2、對選擇別墅的類(lèi)型數據統計顯示,被訪(fǎng)問(wèn)者打算購買(mǎi)獨棟別墅的有114人,占53.37%;打算購買(mǎi)雙拼別墅的有36人,占16.72%;打算購買(mǎi)聯(lián)體別墅的有48人,占22.33%;打算購買(mǎi)疊拼別墅的有16人,占7.58%。獨立別墅的購買(mǎi)意向共占53.37%,體現出這一特殊人群對私密性的追求和對奧北別墅產(chǎn)品的期望。

  3、對購買(mǎi)別墅的面積(單位:)數據統計顯示,被訪(fǎng)問(wèn)者打算購買(mǎi)建筑面積為200—300平方米的有54人,占24.47%;打算購買(mǎi)300—400平方米的有69人,占32.18%;打算購買(mǎi)400—500平方米的有51人,占22.68%;打算購買(mǎi)500—600平方米的有22人,占11.28%;打算購買(mǎi)600平方米以上的有18人,占9.39%。由于目標客戶(hù)購買(mǎi)奧北別墅后將其作為第二甚至第三居所(前期調查結果),所以在戶(hù)型面積上一般考量小戶(hù)型居多。

  4、對購買(mǎi)別墅的風(fēng)格選項統計結果所占比例歐式風(fēng)格6931.61%中式風(fēng)格4922.25%現代風(fēng)格125.71%中式和現代結合3115.02%歐式與現代結合5325.41%合計214100%數據統計顯示,被訪(fǎng)問(wèn)者中選擇歐式風(fēng)格的有69人,占31.61%;選擇中式風(fēng)格的有49人,占22.25%;選擇現代風(fēng)格的有12人,占5.71%;選擇歐式與現代結合的有53人,占25.41%;選擇中式與現代結合的有31人,占15.02%?傮w上以歐式所占比重較大,但與其他類(lèi)型風(fēng)格相差人數不多,這反映出消費者對于建筑風(fēng)格需求的多樣化,也預示奧北區域該類(lèi)型別墅即將熱銷(xiāo)。

  5、對選擇別墅的單價(jià)(單位:元)數據統計顯示,被訪(fǎng)問(wèn)者打算選擇10000—15000元/的有71人,占33.08%;打算選擇15000元/的有50人,占23.54%;打算選擇25000元/的有56人,占26.7%;打算選擇25000—30000元/有20人,占9.39%;打算選擇30000元/,占7.42%。大量的被訪(fǎng)問(wèn)者都趨向于低價(jià)位,也給像長(cháng)河玉墅、保利壟上、灣流匯及王府花園八仙別墅等產(chǎn)品購買(mǎi)力的支撐。這在一定程度上反映出奧北別墅市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始了進(jìn)一步的市場(chǎng)細分。

  6、對選擇別墅的總價(jià)(單位:萬(wàn)元)數據統計顯示,被訪(fǎng)問(wèn)者能接受的總價(jià)區間為300—450萬(wàn)元的有81人,占37.68%;能接受的總價(jià)區間為450—600萬(wàn)元的有61人,占28.25%;能接受的總價(jià)區為600—800萬(wàn)元的有32人,占16.09%;能接受的總價(jià)區間為800—1000萬(wàn)元的有29人,占13.41%;能接受的總價(jià)區間1000萬(wàn)元以上的有11人,占4.57%?們r(jià)是劃分客戶(hù)群的最有效標準,不同總價(jià)反映著(zhù)客戶(hù)的社會(huì )階層。在奧北別墅區低總價(jià)別墅占到了主流,這也反映出消費者對小戶(hù)型的青睞和對第二居所的溫馨考量。

  各項統計結果分析(省略)

  鑒于對消費者信息保護、對參與者勞動(dòng)保護、對二十一世紀不動(dòng)產(chǎn)知識產(chǎn)權保護;部分調查結果未予分享。包括:目標客戶(hù)對別墅物業(yè)管理要求的調查、目標客戶(hù)對別墅會(huì )所服務(wù)調查、目標客戶(hù)對別墅安保系統調查、目標客戶(hù)對別墅經(jīng)紀的`專(zhuān)業(yè)需求調查、目標客戶(hù)個(gè)人信息及購房自審信息等。

  秀美活力的漢中養育了我,秉承了漢中人的豪爽,漢中人的實(shí)誠,漢中人的智慧與可愛(ài),這就是李正山。本人專(zhuān)業(yè)從事此北京別墅買(mǎi)賣(mài)租賃等業(yè)務(wù),擁有經(jīng)紀圈內眾多資源,獨享二十一世紀不動(dòng)產(chǎn)全球品牌,接受您的委托讓您真正體驗省時(shí),省力,省心。

別墅消費調研報告2

  一、調查的目的。

  本次調查旨在通過(guò)一定數量的調查問(wèn)卷反饋的信息,對奧北高端收入人群的別墅購買(mǎi)行為及消費特點(diǎn)做出分析,得到具有科學(xué)依據的定量分析結果和準確參考結論,為二十一世紀不動(dòng)產(chǎn)別墅市場(chǎng)決策提供第一手參考資料。

  二、調查的對象。

  1、家庭年收入在20萬(wàn)元以上。

  2、對奧北別墅感興趣的,有初步購買(mǎi)意向的。

  3、擁有私家品牌車(chē)或可供其長(cháng)期支配的公務(wù)車(chē)。

  4、演藝界、政界、企事業(yè)高層等奧北主流居住著(zhù)。

  三、調查的內容。

  1、目標客戶(hù)的初步購房計劃,包括價(jià)格、面積、戶(hù)型等需求。

  2、目標客戶(hù)對別墅會(huì )所服務(wù)及私人業(yè)務(wù)的需求程度。

  3、目標客戶(hù)對別墅安保系統及物業(yè)管理的需求程度。

  4、目標客戶(hù)對別墅經(jīng)紀的專(zhuān)業(yè)需求及運作品牌程度。

  5、目標客戶(hù)個(gè)人信息及購房自審的程度。

  6目標客戶(hù)對購房的付款方式、項目配套、建筑風(fēng)格等。

  四、調查的質(zhì)量控制。

  由于需求別墅的目標客戶(hù)為高端收入人群,數量比較少,同時(shí)考慮到客戶(hù)群識別等問(wèn)題,我們決定選取奧北別墅片區及八達嶺別墅片區同類(lèi)物業(yè)成交客戶(hù)和有影響及有身份名牌的其他客戶(hù)作為樣本,本次調查共獲得問(wèn)卷xx份,有效問(wèn)卷xx份。

  五、調查結果顯示。

  1、對購買(mǎi)別墅的時(shí)間。

  被訪(fǎng)問(wèn)者中打算一年以?xún)荣徺I(mǎi)別墅的有xx人,占xx%。

 。1)打算在1——3年內購買(mǎi)別墅的有xx人,占xx%。

 。2)打算在3——5年內購買(mǎi)別墅的有xx人,占xx%。

  這在一定程度上反映出在被訪(fǎng)的人群中相當一部分人近期三五年內都對奧北別墅產(chǎn)品存在著(zhù)購買(mǎi)需求。

  2、對選擇別墅的類(lèi)型。

  被訪(fǎng)問(wèn)者打算購買(mǎi)獨棟別墅的有xx人,占xx%。

 。1)打算購買(mǎi)雙拼別墅的有xx人,占xx%。

 。2)打算購買(mǎi)聯(lián)體別墅的有xx人,占xx%。

 。3)打算購買(mǎi)疊拼別墅的有xx人,占xx%。

 。4)獨立別墅的購買(mǎi)意向共占xx%。

  體現出這一特殊人群對私密性的追求和對奧北別墅產(chǎn)品的期望。

  3、對購買(mǎi)別墅的面積(單位:㎡)。

  被訪(fǎng)問(wèn)者打算購買(mǎi)建筑面積為200——300平方米的有xx人,占xx%。

 。1)打算購買(mǎi)300——400平方米的有xx人,占xx%。

 。2)打算購買(mǎi)400——500平方米的有xx人,占xx%。打算購買(mǎi)500——600平方米的有xx人,占xx%。

 。3)打算購買(mǎi)600平方米以上的有xx人,占xx%。由

  于目標客戶(hù)購買(mǎi)奧北別墅后將其作為第二甚至第三居所(前期調查結果),所以在戶(hù)型面積上一般考量小戶(hù)型居多。

  4、對購買(mǎi)別墅的風(fēng)格選項統計。

 。1)歐式風(fēng)格xx%。

 。2)中式風(fēng)格xx%。

 。3)現代風(fēng)格xx%。

 。4)中式和現代結合x(chóng)x%。

 。5)歐式與現代結合x(chóng)x%。

  合計xx%,被訪(fǎng)問(wèn)者中選擇歐式風(fēng)格的有xx人,占xx%。

 。1)選擇中式風(fēng)格的有xx人,占xx%。選擇現代風(fēng)格的有xx人,占xx%。

 。2)選擇歐式與現代結合的有xx人,占xx%。

 。3)選擇中式與現代結合的有xx人,占xx%。

  總體上以歐式所占比重較大,但與其他類(lèi)型風(fēng)格相差人數不多,這反映出消費者對于建筑風(fēng)格需求的多樣化,也預示奧北區域該類(lèi)型別墅即將熱銷(xiāo)。

  5、對選擇別墅的單價(jià)(單位:元)。

  被訪(fǎng)問(wèn)者打算選擇10000——15000元/㎡的有xx人,占xx%。

 。1)打算選擇15000——20000元/㎡的有xx人,占xx%。

 。2)打算選擇20000——25000元/㎡的有xx人,占xx%。

 。3)打算選擇25000——30000元/㎡有xx人,占xx%。

 。4)打算選擇30000元/㎡,占xx%。

  大量的被訪(fǎng)問(wèn)者都趨向于低價(jià)位,也給像長(cháng)河玉墅、保利壟上、灣流匯及王府花園八仙別墅等產(chǎn)品購買(mǎi)力的支撐。這在一定程度上反映出奧北別墅市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始了進(jìn)一步的市場(chǎng)細分。

  6、對選擇別墅的總價(jià)(單位:萬(wàn)元)。

 。1)被訪(fǎng)問(wèn)者能接受的總價(jià)區間為300——450萬(wàn)元的有xx人,占xx%。

 。2)能接受的總價(jià)區間為450——600萬(wàn)元的有xx人,占xx%。

 。3)能接受的總價(jià)區為600——800萬(wàn)元的有xx人,占xx%。

 。4)能接受的總價(jià)區間為800——1000萬(wàn)元的有xx人,占xx%。

 。5)能接受的總價(jià)區間1000萬(wàn)元以上的有xx人,占xx%。

  總價(jià)是劃分客戶(hù)群的最有效標準,不同總價(jià)反映著(zhù)客戶(hù)的社會(huì )階層。在奧北別墅區低總價(jià)別墅占到了主流,這也反映出消費者對小戶(hù)型的青睞和對第二居所的溫馨考量。

  六、各項統計結果分析。

  鑒于對消費者信息保護、對參與者勞動(dòng)保護、對二十一世紀不動(dòng)產(chǎn)知識產(chǎn)權保護。部分調查結果未予分享。包括:目標客戶(hù)對別墅物業(yè)管理要求的調查、目標客戶(hù)對別墅會(huì )所服務(wù)調查、目標客戶(hù)對別墅安保系統調查、目標客戶(hù)對別墅經(jīng)紀的專(zhuān)業(yè)需求調查、目標客戶(hù)個(gè)人信息及購房自審信息等。

  秀美活力的漢中養育了我,秉承了漢中人的豪爽,漢中人的實(shí)誠,漢中人的智慧與可愛(ài),這就是李正山。本人專(zhuān)業(yè)從事此北京別墅買(mǎi)賣(mài)租賃等業(yè)務(wù),擁有經(jīng)紀圈內眾多資源,獨享二十一世紀不動(dòng)產(chǎn)全球品牌,接受您的委托讓您真正體驗省時(shí),省力,省心。

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