創(chuàng )業(yè)如何獲得銀行貸款

　　創(chuàng )業(yè)貸款：用活政府和銀行的優(yōu)惠政策

　　劉先生自2000年下崗后一直給別人打工，收入低不說(shuō)，還要整天看老板臉色行事。后來(lái)他產(chǎn)生了自己創(chuàng )業(yè)的想法，在經(jīng)過(guò)一番市場(chǎng)調查和綜合衡量之后>，他決定開(kāi)家單身公寓。他準備先在勞務(wù)市場(chǎng)附近租賃3套舊房，進(jìn)行改造和簡(jiǎn)單裝修，然后分別租給單身打工人員或外地求學(xué)者。按照預算，裝修以及購置簡(jiǎn)單家具的開(kāi)支為3萬(wàn)元;房主要求一次預交1年房租，3套房子需預付1萬(wàn)元，這樣總體的創(chuàng )業(yè)啟動(dòng)資金是4萬(wàn)元。劉先生原來(lái)所在的企業(yè)一直效益不好，他基本沒(méi)有家庭積蓄，所以這4萬(wàn)元錢(qián)像大山一樣擋在面前。他曾一度想打退堂鼓，但單身公寓的良好市場(chǎng)前景又確實(shí)讓他動(dòng)心。

　　猶豫之際，他向一位在銀行專(zhuān)門(mén)從事信貸工作的朋友求教，這位朋友向他推薦了銀行剛剛推出的一項叫作創(chuàng )業(yè)貸款的新業(yè)務(wù)。在朋友的指點(diǎn)下，他以自住的房改房作抵押，到銀行辦理了創(chuàng )業(yè)貸款。貸款拿到手后，劉先生才發(fā)現這種貸款不但手續簡(jiǎn)單，而且還享受20%的下浮利率。依靠這筆創(chuàng )業(yè)貸款，劉先生的單身公寓很快開(kāi)了張，并且生意非常紅火，扣除貸款利息等開(kāi)支，每月的房租凈收益在2000元左右。

　　創(chuàng )業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人，因創(chuàng )業(yè)或再創(chuàng )業(yè)提出資金需求申請，經(jīng)銀行認可有效擔保后而發(fā)放的一種專(zhuān)項貸款。符合條件的借款人，根據個(gè)人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬(wàn)元的貸款支持;對創(chuàng )業(yè)達到一定規�；虺蔀樵倬蜆I(yè)明星的，還可提出更高額度的貸款申請。創(chuàng )業(yè)貸款的期限一般為1年，最長(cháng)不超過(guò)3年;為了支持下崗職工創(chuàng )業(yè)，有的銀行對創(chuàng )業(yè)貸款的利率進(jìn)行適當下浮;許多地區政府和銀行部門(mén)聯(lián)合推出的下崗失業(yè)人員創(chuàng )業(yè)貸款還可以享受60%的政府貼息。

　　抵押貸款：押別人的產(chǎn)權自己發(fā)財

　　趙先生原先是一家工廠(chǎng)的司機，去年單位實(shí)行買(mǎi)斷工齡，他在拿了一筆補償金之后，成了一名失業(yè)人員。這時(shí)，趙先生所在的地區開(kāi)始動(dòng)工建設高速公路，土建工程需要大量的工程車(chē)輛，而現在工程承包者多數不自己購買(mǎi)車(chē)輛，而是通過(guò)租賃車(chē)主的車(chē)輛，然后按工作量向車(chē)主付酬的方式解決。趙先生經(jīng)過(guò)一番調查后，覺(jué)得買(mǎi)輛運輸車(chē)承攬土建工程是一條非常好的生財之道，但買(mǎi)車(chē)需要一筆不菲的資金，一輛最便宜的自卸車(chē)也下不來(lái)8萬(wàn)，而他手中僅有2萬(wàn)多元買(mǎi)斷工齡的補償金，所以他只好求助銀行。

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