融資租賃以及其特點(diǎn)

　　引導語(yǔ)：什么是融資租賃?融資租賃有什么特點(diǎn)?

　　融資租賃，也稱(chēng)為金融租賃或購買(mǎi)性租賃。它是目前國際上使用得最為普遍、最基本的形式。

　　《融資租賃公約》定義融資租賃是指這樣一種交易行為：出租人(租賃公司)根據承租人(企業(yè))的請求及提供的規格，與第三方 (供貨商)訂立一項供貨合同，根據此合同，出租人按照承租人在與其利益有關(guān)的范圍內所同意的條款取得工廠(chǎng)、資本貨物或其他設備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)設備).并且，出租人與承租人訂立一項租賃合同，以承租人支付租金為條件授予承租人使用設備的權利。

　　融資租憑的特點(diǎn)是：

　　1、融資租賃是一項至少涉及三方當事人的交易;即出租人、承租人和供貨商，并至少由兩個(gè)合同構成(買(mǎi)賣(mài)合同和租賃合同)的自成一類(lèi)的三邊交易。這三方當事人相互關(guān)聯(lián)，兩個(gè)合同相互制約。

　　2、擬租賃的設備由承租人自行選定，出租人只負責按用戶(hù)的要求給予融資便利，購買(mǎi)設備，不負責設備缺陷、延遲交貨等責任和設備維護的義務(wù);承租人也不得以此為由拖欠和拒付租金。

　　3、金額清償，即出租人在基本租期內只將設備出租給一個(gè)特定的用戶(hù)， 出租人從該用戶(hù)收取的租金總額應等于該項租賃交易的全部投資及利潤，或根據出租人所在國關(guān)于融資租賃的標準，等于投資總額的一定的比例，如80%。 換言之，出租人在此交易中就能收回全部或大部分該項交易的投資。

　　4、不可解約性，對承租人而言，租賃的設備是承租人根據其自身需要而自行選定的.因此，承租人不能以退還設備為條件而提前中止合同。對出租人而言，因設備為已購進(jìn)商品，也不能以市場(chǎng)漲價(jià)為由而在租期內提高租金�？傊�，一般情況下，租期內租賃雙方無(wú)權中止合同。

　　5、設備的所有權與使用權長(cháng)期分離。設備的所有權在法律上屬于出租人，設備的使用友誼在經(jīng)濟南市上屬于承租人。

　　6、設備的保險、保養、維護等費用及設備過(guò)時(shí)的風(fēng)險均由承租人負擔。

　　7、基本租期結束時(shí)，承租人對設備擁有留購、續租或退租三種選擇權。

　　注：融資租賃是企業(yè)解決購買(mǎi)設備資金問(wèn)題的主要途徑.它幫助企業(yè)節省了現金的即期付出，降低了資產(chǎn)負債比，從而提高了企業(yè)資產(chǎn)的流動(dòng)性.在面對大額定單的時(shí)候，可以及時(shí)增加設備，提高企業(yè)競爭力!

　　什么是融資租賃擔保?

　　在傳統的信貸擔保、代理業(yè)務(wù)擔保蓬勃發(fā)展的同時(shí)，中融信擔保公司明確新思路，規劃新目標，推出了多項新業(yè)務(wù)，其中之一就是融資租賃擔保。

　　融資租賃擔保的定義：融資租賃指向承租人轉移了與資產(chǎn)所有權有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的租賃形式。在實(shí)際操作中，出租人根據承租人的請求，向承租人指定的出賣(mài)人，按承租人同意的條件，購買(mǎi)承租人指定的租賃物，并以承租人支付租金為條件，將該租賃物的占有、使用和收益權轉讓給承租人。租賃期滿(mǎn)，承租人支付事先約定的名義貨價(jià)，租賃物轉讓給承租人。

　　融資租賃擔保的特點(diǎn)：

　　1、融資租賃可以加速資產(chǎn)折舊、促進(jìn)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步和大宗產(chǎn)品銷(xiāo)售、提高產(chǎn)品競爭力，已成為僅次于銀行貸款的第二大金融工具;

　　2、在融資租賃過(guò)程中，因融資金額的巨大、項目操作的復雜及高度專(zhuān)業(yè)化的知識要求等原因，促使了多種金融機構的橫向合作;

　　3、融資租賃作為金融工具能夠把制造業(yè)、流通業(yè)、金融服務(wù)業(yè)等行業(yè)緊密結合起來(lái)，使各行各業(yè)實(shí)現利益多贏(yíng)的目標。

　　融資租賃擔保的優(yōu)勢：

　　1、能夠以專(zhuān)業(yè)服務(wù)為客戶(hù)度身設計最合適的融資方案;

　　2、具有彈性、靈活的還款計劃和方式;

　　3、具有合理的固定或浮動(dòng)利率、低廉的融資費用;

　　4、融資比例高、期限長(cháng);

　　5、租賃對象廣泛，涉及房產(chǎn)、設備、器材等資產(chǎn)，能夠使社會(huì )經(jīng)濟資源被充分利用;

　　6、表外融資、能夠優(yōu)化資產(chǎn)負債結構;

　　7、可以享受稅收方面的優(yōu)惠;

　　8、增強資產(chǎn)流動(dòng)性、效益性，最大限度盤(pán)活存量資產(chǎn);

　　9、能夠加速資金周轉、加速折舊、加速技改，協(xié)助客戶(hù)擴大生產(chǎn)規模、增加市場(chǎng)占有率、提高企業(yè)競爭力。

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