融資租賃的計稅依據

　　引導語(yǔ)：融資租賃是根據什么計稅的?下面是相關(guān)的內容，我們一起了解吧。

　　(1)對投資聯(lián)營(yíng)的房產(chǎn)，在計征房產(chǎn)稅時(shí)應予區別對待。

　　(1)對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，投資者參與投資利潤分紅，共擔風(fēng)險的，按房產(chǎn)余值作為計稅依據計征房產(chǎn)稅;

　　(2)以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資，收取固定收入，不承擔經(jīng)營(yíng)風(fēng)險，只收取固定收入的，實(shí)際是以聯(lián)營(yíng)名義取得房產(chǎn)租金，因此應由出租方按租金收入計征房產(chǎn)稅。

　　計稅依據的定義

　　計稅依據是指計算應納稅額的根據。計稅依據是課稅對象的量的表現。計稅依據的數額同稅額成正比例，計稅依據的數額越多，應納稅額也越多。課稅對象同計稅依據有密切的關(guān)系。前者是從質(zhì)的方面對征稅的規定，即對什么征稅;后者則是從量的方面對征稅的規定，即如何計量。如1984年中國產(chǎn)品稅條例(草案)規定的課稅對象是列舉的產(chǎn)品，而計稅依據則是產(chǎn)品的銷(xiāo)售收入。有些稅的課稅對象和計稅依據是一致的，如所得稅中的應稅所得額既是課稅對象，又是計稅依據;有些稅的課稅對象和計稅依據是不一致的，如房產(chǎn)稅的課稅對象是房產(chǎn)，它的計稅依據則是房產(chǎn)的價(jià)值或租金。

　　計稅依據的類(lèi)型

　　計稅依據可分為兩種類(lèi)型;

　�、購膬r(jià)計征，即以課稅對象的自然數量與單位價(jià)格的乘積為計稅依據，按這種方法計征的稅種稱(chēng)從價(jià)稅。如中國產(chǎn)品稅的計稅依據為產(chǎn)品銷(xiāo)售收入，即產(chǎn)品的銷(xiāo)售數量與單位銷(xiāo)售價(jià)格的乘積。

　�、趶牧坑嬚�，即以課稅對象的自然實(shí)物量為計稅依據，按稅法規定的計量標準(數量、重量、面積等)計算，按這種方法計征的稅種稱(chēng)從量稅。如中國的資源稅，對原油以實(shí)際產(chǎn)量為計稅依據，稅法規定的計量標準為“噸”;對天然氣以實(shí)際銷(xiāo)售數量為計稅依據，稅法規定的計量標準是“千立方米”。

　　計稅依據的形勢

　　計稅依據和課稅對象存在十分緊密的關(guān)系。因為計稅依據是課稅對象的數量表現。如中國的消費稅的征稅對象是應稅消費品，其計稅依據則是應稅消費品的銷(xiāo)售收入。計稅依據與課稅對象反映的都是課稅的客體，但兩者要解決的問(wèn)題不同。課稅對象解決對什么征稅的問(wèn)題，計稅依據則是在確定了課稅對象之后，解決如何計量的問(wèn)題。有些稅種，計稅依據與課稅對象一致，如對商業(yè)企業(yè)征收的營(yíng)業(yè)稅，課稅對象是營(yíng)業(yè)額，計稅依據也是營(yíng)業(yè)額。但多數稅稅的課稅對象與計稅依據不同，如企業(yè)所得稅，課稅對象是企業(yè)所得額，但并不是所有的所得額都要征稅，國家可選擇部分所得額來(lái)課稅，這部分所得額就是計稅依據。又如中國的農業(yè)稅的課稅對象是農業(yè)總收入，計稅依據則是征稅機關(guān)核定的常年應稅產(chǎn)量。再如中國的房產(chǎn)稅的課稅對象是應稅房產(chǎn)，計稅依據則有兩種，一種是依據房產(chǎn)原值一次減除10%-30%后的余值為計稅依據，另一種是房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據。

　　計稅依據按照計量單拉來(lái)劃分，有兩種情況：一是按照課稅對象的價(jià)值即貨幣單位計算，稱(chēng)為從價(jià)計征，如中國的企業(yè)所得稅是以應納稅所得額的多少為計稅依據，消費稅中的大部分應稅消費品以銷(xiāo)售數量和單位銷(xiāo)售價(jià)格的乘積為計稅依據。二是按照課稅對象的自然計量單位計算，稱(chēng)為從量計征，如中國的屠宰稅以屠宰應稅性畜的頭數為計稅依據，消費稅中的黃酒、啤酒以噸數為計稅依據，汽油、柴油以升數為計稅依據。采用從價(jià)計征還是從價(jià)計征，除和課稅對象的特殊性質(zhì)有關(guān)聯(lián)外，更重要的是取決于商品經(jīng)濟的發(fā)達程度。在自然經(jīng)濟條件下，一般采用從量計征;而在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，除了一些特殊性質(zhì)的稅種外，絕大多數的稅種都采取從價(jià)計征。從價(jià)計征把不同品種、規格、質(zhì)量的商品或財產(chǎn)按統一的貨幣單位確定計稅依據，有利于平衡稅收負擔和簡(jiǎn)化征收手續。

　　融資租賃的妙用之處

　　首先，大家最熟悉的是金融租賃的融資功能。其典型操作方式是售后租回融資租賃，即由設備使用方首先將自己的設備出售給融資租賃公司(出租人)，或先委托租賃公司采購，再由租賃公司將設備出租給設備使用方(承租人)使用。設備所有人通過(guò)這種方式可以在不影響自己繼續使用設備的情況下，將“死”的固定資產(chǎn)變?yōu)?ldquo;活”的貨幣資產(chǎn)。其效果相當于從商業(yè)銀行獲得抵押貸款，但使用融資租賃無(wú)須獲得固定資產(chǎn)投資立項審批，操作過(guò)程也要比銀行快捷得多。由此可以衍生出的轉融資租賃、杠桿融資租賃、委托融資租賃、項目融資租賃、結構式參與融資租賃和綜合性租賃等十余種融資租賃方法。

　　其次，融資租賃具有節稅功能。根據現行法規規定，金融租賃公司以金融租賃方式出租其受托出租的標的物，其流轉稅稅賦要比經(jīng)營(yíng)租賃低得多。實(shí)際第一出租人可不向金融租賃公司融資，租賃公司無(wú)需承擔資金風(fēng)險，只需發(fā)揮其經(jīng)紀人作用，就可以大大降低出租人的稅收支出，該節稅收益由雙方分享。經(jīng)營(yíng)物業(yè)資產(chǎn)出租業(yè)務(wù)的公司，在這方面具有非常強的潛在需求。

　　再次，融資租賃具備促銷(xiāo)功能。一些生產(chǎn)大型設備的廠(chǎng)商，可以通過(guò)聯(lián)系金融租賃公司先將設備買(mǎi)下，再以融資租賃的方式出租給其目標客戶(hù)。其客戶(hù)無(wú)須一次性支付現金購買(mǎi)設備資產(chǎn)投資，而以分期支付租金的方式來(lái)獲得其生產(chǎn)所需要的設備。這實(shí)際上是在進(jìn)行銷(xiāo)售。大型工程、通訊、醫療和運輸等行業(yè)的設備供應商，一般有此類(lèi)服務(wù)需求，這也是一些汽車(chē)、電器設備制造業(yè)的跨國公司設立自己的金融服務(wù)公司的根本原因。

　　最后，介紹一下運用融資租賃完成公司并購的運作。以筆者遇到的實(shí)際案例說(shuō)明其操作。某市國有獨資熱電公司需要進(jìn)行非國有化改制，擬出售全部國有產(chǎn)權。但通過(guò)招標方式選中的意向投資者現金購買(mǎi)能力有限。最后經(jīng)雙方協(xié)商，決定將其中的一個(gè)只有資產(chǎn)、沒(méi)有負債的熱力廠(chǎng)剝離，單獨成立國有獨資的熱力公司。完成剝離后的原熱力公司全部產(chǎn)權轉讓給投資者后，再由其以融資租賃的方式向被剝離出去的國有獨資熱力公司租用熱力設備，承租方付清租金后即可購買(mǎi)租賃標的物。這樣，既達到了投資者購買(mǎi)標的企業(yè)的目的，又保證了國資委在收到全部轉讓價(jià)款前對國有資產(chǎn)的控制權。

　　融資租賃是一項傳統業(yè)務(wù)，可以滲透到許多行業(yè)和領(lǐng)域;同時(shí)，融資租賃也是一項專(zhuān)業(yè)性極強的業(yè)務(wù)，其運作涉及企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、會(huì )計、投融資和資本運作等內容，其衍生的金融租賃正處在發(fā)展和不斷創(chuàng )新的階段，可以根據各類(lèi)企業(yè)實(shí)際情況開(kāi)發(fā)出各種各樣的多元化創(chuàng )新產(chǎn)品，魅力無(wú)窮。

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