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房產(chǎn)經(jīng)紀人推廣房源技巧

時(shí)間:2024-06-27 01:51:15 經(jīng)紀人 我要投稿
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房產(chǎn)經(jīng)紀人推廣房源技巧

  在這個(gè)酒香還怕巷子深的時(shí)代,即使經(jīng)紀人手里有大量的房源信息,但想要吸引更多的客戶(hù)關(guān)注你的房源,還需要有效、可行、快速的推廣房源信息的方法。經(jīng)紀人房源推廣力度一定程度上決定了客戶(hù)購買(mǎi)率。那么,經(jīng)紀人在推廣房源時(shí),應該注意哪些問(wèn)題呢?

房產(chǎn)經(jīng)紀人推廣房源技巧

  一、房源信息描述

  1、標題

  標題中一定要包含關(guān)鍵詞,體現出房源的優(yōu)勢,才足以吸引購房者的關(guān)注。價(jià)格占一部分因素,其他信息一定要配合價(jià)格有一定的優(yōu)勢,吸引客戶(hù)關(guān)注度。

  2、房源描述

  很多房產(chǎn)經(jīng)紀人在這一塊都一筆帶過(guò),其實(shí)你可以在房源描述里盡量凸顯房子的優(yōu)勢,像交通方面、小區配套等來(lái)吸引顧客。

  3、房屋圖片

  首選室內圖,然后戶(hù)型圖,小區圖,圖片清晰美觀(guān)。

  4、個(gè)人介紹

  可以適當介紹一下自己以往的成單量,從業(yè)經(jīng)驗以及公司美譽(yù)度,來(lái)提升自己的品牌形象。

  二、合理發(fā)布、刷新房源

  1、發(fā)布時(shí)段

  一般客戶(hù)找房源的最高時(shí)段是:早上10:00~11:00;下午15:00~17:00;晚上20:00~22:00,根據用戶(hù)預覽網(wǎng)站的高峰期實(shí)施發(fā)布房源信息,提高曝光量。

  2、刷新頻率

  一般可以根據顧客看房高峰期早、中、晚來(lái)進(jìn)行刷新,當房產(chǎn)經(jīng)紀人沒(méi)有時(shí)間來(lái)及時(shí)刷新房源時(shí),就可以借助房客多房產(chǎn)經(jīng)紀人辦公軟件來(lái)預約刷新房源。

  三、掌握一些房源推廣方法

  1、貼條,發(fā)單

  去人多的小區發(fā)放印有房源信息的單頁(yè)和在宣傳欄上貼有房源信息的單頁(yè)。

  2、社區駐守

  房產(chǎn)經(jīng)紀人可以拿牌在社區駐守,當有意向客戶(hù)咨詢(xún)時(shí),可以介紹房源。

  3、門(mén)店接待

  一般進(jìn)店咨詢(xún)的客戶(hù)都是有很大意向的,做好門(mén)店接待,了解到客戶(hù)的需求后介紹給他相匹配的房源。

  4、借助軟件

  借助發(fā)房源軟件(比如房客多),一鍵發(fā)布到58、趕集等近20個(gè)網(wǎng)站上,快捷高效。

  5、個(gè)人口碑形象

  前提是你要有一定的知名度或者更加廣泛的人際圈,那你就可以建立自己的博客,或者貼吧,讓別人關(guān)注你,這樣你就可以不定時(shí)的發(fā)布一些房源信息

  6.微信朋友圈推廣

  微信營(yíng)銷(xiāo)已成為一種主流。目前好多房產(chǎn)經(jīng)紀人借助個(gè)人辦公軟件房客多創(chuàng )建自己的微店鋪,把優(yōu)質(zhì)房源信息展示在微店鋪上,生成專(zhuān)屬微店二維碼,分享二維碼到朋友圈。當客戶(hù)來(lái)咨詢(xún)時(shí)可以和客戶(hù)更加直觀(guān)的溝通,推廣房源,促進(jìn)成單。

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