2017年二手房交易流程圖「詳細」

　　二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。下面小編為大家整理了二手房交易流程圖，一起來(lái)看看吧：

　　二手房交易流程圖：

　　二手房交易注意事項：

　　一、在拆遷區的二手房買(mǎi)賣(mài)

　　二、已有銀行按揭的二手房的買(mǎi)賣(mài)

　　三、夫妻共有的二手房買(mǎi)賣(mài)

　　四、共同擁有產(chǎn)權的二手房買(mǎi)賣(mài)

　　五、欠物業(yè)管理費和其他費用的'二手房買(mǎi)賣(mài)

　　六、拍賣(mài)時(shí)的二手房買(mǎi)賣(mài)

　　七、已經(jīng)設定抵押的二手房買(mǎi)賣(mài)

　　八、產(chǎn)權關(guān)系不清的二手房買(mǎi)賣(mài)

　　九、有法律糾紛的舊房產(chǎn)的交易一般來(lái)講，二手房買(mǎi)賣(mài)時(shí)所遇到的風(fēng)險會(huì )較高，法律問(wèn)題比較多，原因是二手房不是開(kāi)發(fā)商直接賣(mài)房，而是由從開(kāi)發(fā)商手里買(mǎi)房的人，由于各種原因，需要把房子再賣(mài)出去。也有的二手房是房主由于繼承或者別人抵債或由于贈予等原因獲得的房產(chǎn)，現在需要變現。更有的二手房買(mǎi)賣(mài)是因為原業(yè)主的婚姻有變故，或是出國定居等事由所致。由于賣(mài)二手房的原因各不一樣，而且二手房的出處和背景各不相同，所以說(shuō)二手房在交易時(shí)，更容易遇到法律障礙。

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