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屋面滲漏的成因分析以及防水控制對策
由于屋面造型、建筑做法的多樣化，屋面滲水的原因也多種多樣。一、鋼筋砼現澆板、保溫層上做剛性防水的屋面滲漏;二、拒水粉防水層的屋面滲漏;三、鋼筋砼斜屋面、波形瓦對縫貼的屋面滲漏;四、太陽(yáng)能淋浴器造成的屋面滲漏。
摘要：屋面防水施工是保證房屋建筑安全的一個(gè)重要環(huán)節，因此一定要做好屋面防水工作，主要從防水材料、防水設計、屋面防水施工以及屋面的維護和管理四方面入手，充分了解屋面防水滲漏的原因，并采取一定的措施，保證防水材料的質(zhì)量，加強屋面防水設計和施工技術(shù)，加強屋面的維護和管理，促使我國房屋建筑行業(yè)不斷向前發(fā)展。
關(guān)鍵詞：屋面滲漏;防水對策;控制措施;成因分析
一、引言
屋面防水工程是建筑工程的重要組成部分，在整個(gè)建筑中起到很重要的作用，建筑屋面不僅影響建筑物的美觀(guān)，同時(shí)也關(guān)系到建筑物的使用壽命，如果建筑物的屋面防水滲漏就會(huì )影響人們的生產(chǎn)生活，損害建筑物的屋面結構，因此為了避免屋面防水滲漏，就應了解屋面防水滲漏的原因，并采取相應的防治措施，提高屋面防水工程的施工質(zhì)量，克服屋面防水工程的通病，加強屋面防水的施工技術(shù)，做好屋面防水的維護和管理工作，保證人們的生命安全。
二、屋面防水滲漏的原因
2.1施工因素
施工技術(shù)在屋面防水施工中起到重要作用，因此為了保證屋面防水施工，應做好以下幾個(gè)方面：
施工隊伍人員整體素質(zhì)低，缺乏一定的專(zhuān)業(yè)能力，導致屋面防水施工質(zhì)量差，造成屋面防水滲漏。缺乏對屋面防水施工工序的監管，由于缺乏監管造成屋面防水施工質(zhì)量差，主要體現在：防水材料接縫搭接過(guò)窄，在涂刷時(shí)會(huì )使屋面防水不均勻，造成屋面防水滲漏：在施工過(guò)程中，施工人員沒(méi)有準確掌握粘合時(shí)間，造成防水層分離;找平層的施工質(zhì)量差;基層清理的不夠徹底，有石子和沙粒等雜物，這些雜物破壞了屋面防水層，造成屋面防水滲漏：施工人員沒(méi)有嚴格按照施工圖紙和施工工序進(jìn)行驗收檢查，特別對于節點(diǎn)部位來(lái)說(shuō)，處理不當就會(huì )造成屋面防水滲漏。
2.2設計因素
缺乏屋面防水工程相關(guān)的法律規范，同時(shí)使屋面防水的設計缺乏一定的依據，因此設計人員在確定屋面防水的材料、技術(shù)要求后，只能根據設計人員的經(jīng)驗進(jìn)行設計，缺乏一定科學(xué)性和合理性，因此屋面防水的設計得不到一定的保障。
一些建筑物的屋面不僅整體剛度差，同時(shí)各部分剛度差異也比較大，導致屋面變形，造成屋面防水裂縫;屋面坡度小、排水管數量不足以及排水線(xiàn)路過(guò)長(cháng)都會(huì )使屋面排水堵塞，造成屋面存了大量的積水，加快了柔性防水層的老化速度，從而造成屋面防水的滲漏。
設計人員對屋面節點(diǎn)構造設計的不當，造成屋面防水滲漏;設計人員沒(méi)有在圖紙中詳細交待節點(diǎn)構造做法;采用傳統的節點(diǎn)構造做法，例如采用釘木條和下木磚的方法處理油氈收頭部位等，這種傳統的節點(diǎn)構造做法已經(jīng)滿(mǎn)足不了現代建筑的功能的要求，如果仍然采用傳統的屋面節點(diǎn)構造的做法，就有可能導致屋面防水滲漏。
2.3管理維護因素
相關(guān)的管理部門(mén)沒(méi)有安排專(zhuān)門(mén)的工作人員對房屋進(jìn)行管理和維護，因此及時(shí)發(fā)現房屋建筑中存在的問(wèn)題，從而使缺陷和裂縫擴大，節點(diǎn)遭到破壞，從而使屋面防水造成滲漏，縮短房屋的使用年限。
由于沒(méi)有人對房屋的屋面進(jìn)行打掃，同時(shí)也沒(méi)有人對天溝、檐溝以及排水口定期進(jìn)行疏通，因此長(cháng)期積累會(huì )使水落管造成堵塞，屋面存在大量積水，破壞屋面防水層，使防水層腐爛和脫層，造成屋面防水層的滲漏，另外由于屋面沒(méi)有人打掃就會(huì )使一些植物滋生，植物的根扎入防水層，就會(huì )造成防水層的滲漏。
2.4防水材料因素
防水材料的質(zhì)量是搞好防水工程的前提，因此應根據房屋建筑工程的具體情況，選擇正確合適的防水材料，從而保證房屋建筑工程的安全，目前我國防水材料的規格品種較多，防水材料的質(zhì)量有好有壞，因此一定要選擇高質(zhì)量的防水材料，并將其應用到建筑屋面防水工程。
三、屋面滲漏防水控制對策
3.1 加強屋面防水設計
提高設計人員的素質(zhì)，培養設計人員的責任心，并督促設計人員學(xué)習相關(guān)的技術(shù)規范，根據我國制定的相關(guān)規范，合理確定屋面防水設計等級，選擇合適的屋面防水設計方案，從而提高屋面防水設計水平。屋面防水的設計還要根據工程的實(shí)際情況和地區的自然條件，結合屋面防水設計等級的設防要求，使其符合相關(guān)的法律規范，同時(shí)還要對屋面防水的重點(diǎn)部位進(jìn)行重點(diǎn)設計，最好在圖紙上附上相關(guān)的注釋?zhuān)瑸槭┕と藛T的施工提供便利，從而做好屋面防水施工。對屋面的節點(diǎn)構造進(jìn)行分析和研究，不斷更新屋面節點(diǎn)構造的做法，使屋面節點(diǎn)構造能夠適應施工工藝、防水材料的發(fā)展。建設行政主觀(guān)部門(mén)應加強對防水設計的監督和管理，以此規范設計人員的行為。
3.2 保證屋面防水材料的質(zhì)量
防水材料是保證屋面防水的重要因素，因此對屋面防水材料的質(zhì)量一定要進(jìn)行嚴格的控制，所采用的防水材料必須經(jīng)相關(guān)的檢測部門(mén)鑒定，保證防水材料符合國家的要求，同時(shí)質(zhì)量合格的屋面防水材料應具有材料質(zhì)量證明文件，質(zhì)量不合格的質(zhì)量材料應及時(shí)的淘汰掉，防水材料進(jìn)入施工現場(chǎng)后，首先施工單位應對防水材料進(jìn)行復檢，經(jīng)過(guò)檢驗合格并具有復檢實(shí)驗報告的防水材料才可以投入使用，其次還要選擇合適的位置放置防水材料，避免施工時(shí)給防水材料造成破壞，最后對于防水材料的施工一定要按照程序來(lái)進(jìn)行，充分發(fā)揮防水材料在屋面防水中的作用。
3.3 加強屋面防水施工技術(shù)
屋面防水施工技術(shù)是屋面防水的一個(gè)重要環(huán)節，因此要想加強好屋面防水工作，就要做好以下幾方面的工作：
加強施工管理，保證防水工程質(zhì)量。對施工人員進(jìn)行培訓，提高施工人員的綜合素質(zhì)和專(zhuān)業(yè)能力，打造一個(gè)高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)化的防水隊伍，屋面防水工程必須由專(zhuān)業(yè)的施工人員進(jìn)行施工，同時(shí)應建立合理的施工工序，避免重復施工，同時(shí)還要對每一道施工工序進(jìn)行詳細認真的檢查，使屋面防水施工能夠有序的進(jìn)行，保證防水工程的質(zhì)量。
找平層和防水層的粘結面積和粘結強度是屋面防水的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節，因此為了保證防水效果，就要加強防水層和找平層的粘結面積和粘結強度，主要做到以下幾個(gè)方面：找平層的施工質(zhì)量應符合設計要求，同時(shí)還要清理干凈屋面防水施工的現場(chǎng);將平面結構和立面結構進(jìn)行連接，并將其做成圓角;對于屋面防水比較復雜以及薄弱的地方應預先進(jìn)行處理，并設置附加層;用于粘結的材料應滿(mǎn)足設計要求;應按照先低后高的順序敷設防水卷材，并沿著(zhù)膠黏劑向前進(jìn)行敷設，利用彈性工具將防水卷材中的氣排出來(lái)，然后粘實(shí)卷材;接縫粘合時(shí)一定要連續、均勻;涂抹防水層保護層時(shí)，其厚度一定要均勻，而且要滿(mǎn)足厚度的設計要求，保證能夠全面覆蓋防水層，避免施工時(shí)屋面防水層遭到破壞，另外還要注意防水層保護層的養護，提高防水層保護層的強度。
3.4 加強屋面防水的管理和維護
房屋在交付使用后，相關(guān)的管理部門(mén)應安排專(zhuān)門(mén)的負責人，定期檢查和清理房屋的屋面，及時(shí)清掃屋面上的雜物，對出現的缺陷進(jìn)行及時(shí)的處理，同時(shí)管理部門(mén)應制定相關(guān)的法律法規，約束住戶(hù)的行為，對違反相關(guān)規定的人員進(jìn)行嚴格的懲治，例如在屋面防水層鑿眼打孔、在屋面上堆放雜物以及在屋面建設小屋等等，同時(shí)在雨季前，應檢查排水口等，是否造成堵塞，為屋面造成大量的積水，并做好維修保養的記錄，在冬季須后，對于屋面上的大量積雪應及時(shí)的進(jìn)行清掃，避免雪水破壞屋面防水層，加強對房屋屋面的維護和管理對屋面防水工程具有一定的意義，因此相關(guān)的工作人員和部門(mén)應給與重視，從而避免屋面防水滲漏。
參考文獻：
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