濟南營(yíng)改增實(shí)施細則
導語(yǔ)：營(yíng)改增的實(shí)施是大家關(guān)注的問(wèn)題，下面yjbys小編整理了濟南營(yíng)改增實(shí)施細則，歡迎閱讀!
5月1日起，營(yíng)改增將要實(shí)施。這對于房地產(chǎn)有什么影響?對于二手房有影響嗎?對此，多位財經(jīng)專(zhuān)家等人士對于營(yíng)改增實(shí)施細則進(jìn)行了解讀。山東財經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟研究中心主任潘明星表示，增值稅不用于營(yíng)業(yè)稅，不適合直接減免，至于如何減免，還需要等待具體的實(shí)施方案。
3月24日，財政部、國稅總局發(fā)布《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》及《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》、《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項的規定》、《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規定》、《跨境應稅行為適用增值稅零稅率和免稅政策的規定》，全面規定了建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)四行業(yè)加入試點(diǎn)后的方案內容。
營(yíng)改增5月1日起將要實(shí)施，對于房地產(chǎn)將有什么影響?對于二手房有影響嗎?一些準備買(mǎi)二手房的市民表示，擔心營(yíng)改增實(shí)施后，買(mǎi)房子會(huì )多花錢(qián)，所以想趁早買(mǎi)。事實(shí)真的`是這樣的嗎?近日，多位財經(jīng)專(zhuān)家等人士對于營(yíng)改增實(shí)施細則進(jìn)行了解讀。
山東鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司羅貴洋表示，現在濟南的購房需求是以剛需和改善型住房為主，近日交易量有所上升，但是成交價(jià)并沒(méi)有太大的變化。羅貴洋表示，營(yíng)改增之后，非普通住宅在營(yíng)改增以后就可能不用交稅了。
山東省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中心副主任孫大海則認為，營(yíng)改增的實(shí)施，對于炒房團來(lái)說(shuō)是一次打擊，可以規范二手房市場(chǎng)的虛假交易行為。但是對于老百姓而言，營(yíng)改增后，稅負會(huì )不會(huì )減輕，還要看稅率是不是合理。
山東財經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟研究中心主任潘明星表示，與營(yíng)業(yè)稅不同，增值稅不適合直接減免。營(yíng)改增后，營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠會(huì )以何種方式體現，還需要等待具體的實(shí)施方案。
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