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關(guān)于建筑造價(jià)預結算審核方法的論文
引言
市場(chǎng)經(jīng)濟下一切與生產(chǎn)、建造相關(guān)的行業(yè)都需要考慮到自身行為的整個(gè)過(guò)程與結果在市場(chǎng)經(jīng)濟環(huán)境中的意義及價(jià)值。工程建設一般都是規模較大的資金集合，每一項支出都應當作為有效控制成本、提高效益和工程質(zhì)量的依據。因此，需要運用科學(xué)、合理、完善的審核方法來(lái)保證預結算工作的準確性，從而為企業(yè)獲得足夠的經(jīng)濟效益提供保障。
1工程預結算審核內容
1．1工程套用單價(jià)的審核
工程套用單價(jià)是最基本的審核內容，也是最重要的審核內容。在具體的工程預結算工作中套用單價(jià)審核主要有三個(gè)方面的審核任務(wù):
1)項目實(shí)施與施工圖紙的對比審核。要確定工程預結算是否符合各個(gè)標準必然要先確定工程實(shí)際施工是否與最初的設計目標和任務(wù)相吻合，這是確定工程套用單價(jià)審核的首要前提。
2)設備單價(jià)審核。在整個(gè)工程建設中所涉及的全部機械、設備、機器、工具等都有一個(gè)行業(yè)的標準單價(jià)，結合環(huán)境、項目的具體變量因素進(jìn)行與標準單價(jià)的審核和對比確定預結算的準確性與合理性。
3)人員及工程量單價(jià)審核。人員成本的單價(jià)有行業(yè)標準作為依據，工程量一般通過(guò)套用單價(jià)進(jìn)行具體的審核確定運算的準確。
1．2工程量審核
工程量審核是對整個(gè)工程所有費用的總量進(jìn)行審核，具體由預結算限定范圍、計算數量、施工工程尺寸數據、工程變更文件及數據等四個(gè)方面的審核內容組成，每一項內容都與預結算工作針對的計算對象工程量直接相關(guān)。一般來(lái)說(shuō)，預結算限定范圍、計算數量范圍及尺寸數據的確定是最為容易的，這些都會(huì )直接以數據性?xún)热菰谑┕D與預結算結果的數據中準確反映，因此進(jìn)行全面的數據對比就能夠完成有效的審核工作。工程變更文件與數據需要進(jìn)行重點(diǎn)的審核，除了對基本變更內容與實(shí)際施工情況進(jìn)行對比確定外，還需要對每一項新規定的標準是否達到做出有效的判定。
1．3費用計算審核
費用計算過(guò)程雖然是相對精準的數據，然而具體的計算方法也可能會(huì )產(chǎn)生計算結果的誤差。預結算審核工作需要掌握嚴格的工程計價(jià)標準和方法，然后對各個(gè)運算結果進(jìn)行數據準確性的審核，同時(shí)還應當全面對工程建設中容易出現的費用支出問(wèn)題進(jìn)行有效調控。例如，針對農民工工資從預算到結算統一進(jìn)行重點(diǎn)的精確計價(jià)，按各地的工資與福利標準進(jìn)行費用的計算。
2建筑造價(jià)預結算審核方法
2．1全面審核
全面審核是指對建筑工程的每一項具體費用進(jìn)行全面統一的審核，這是一個(gè)工作總量很大的審核方法，但同時(shí)審核結果也最為全面。一般來(lái)說(shuō)，全面審核會(huì )根據施工圖的標準與施工要求進(jìn)行各個(gè)項目費用的計算，然后將整個(gè)工程劃分為多個(gè)項目構成、費用類(lèi)型等，再分別對每一部分進(jìn)行預結算數據的審核。由于這種審核所涉及的內容及數據非常全面，因此對于一些規模較小的項目來(lái)說(shuō)比較適用，同時(shí)還能夠獲得準確度較高的審核結果。
2．2重點(diǎn)審核
重點(diǎn)審核工作的對象是針對建筑工程的主要費用支出部分進(jìn)行的審核方法，一般審核的內容包括基礎建筑工程的物料費用、人工成本、建筑材料的標準單價(jià)等，這些占據建設工程主要造價(jià)投入的部分也是最容易產(chǎn)生造價(jià)超額的部分，因此對重點(diǎn)預結算內容進(jìn)行審核的方法能夠比較有效的控制造價(jià)超額問(wèn)題，審核的計算方法相對簡(jiǎn)單。這種審核方法適合一些不太復雜的建筑工程預結算審核。
2．3分組計劃審核
分組計劃審核是一種比較科學(xué)與全面的審核方法，將審核工作作為一個(gè)系統的工作內容對待，建立起明確的審核工作流程及分組安排，對每一項工程項目進(jìn)行具體、詳細的預結算數據審查、核對。分組計劃審核的步驟首先需要對整個(gè)建筑工程進(jìn)行審核工作內容的分組，將相近的工程造價(jià)內容或者同一個(gè)施工環(huán)節劃分為一組，在確定好基本分組的基礎上再根據每一組中不同的建筑工程量進(jìn)行細分，確定出具體的審核工作任務(wù)，然后以施工流程為參考規劃審核流程。最后確定審核的標準與參考基數，確定審核數據的對比方法，從不同角度對預結算數據進(jìn)行審查核對。這種審核方法最大的特點(diǎn)是審核結果準確、工作流程明確、效率較高。然而，由于其審核內容非常全面、仔細，所以仍然無(wú)法適應較大規模的建筑工程。
2．4對比審核
對比審核以同一區域內的若干個(gè)建筑工程為對比的對象，結合其他已完成的項目數據為參考，尋找其中各項費用用途的比例、施工材料及設備的損耗規律、消耗指標等，以此為對比參考數據進(jìn)行項目預結算審核。對比審核除了對參考建筑項目進(jìn)行數據分類(lèi)之外還需要對審核對象進(jìn)行具體的審核數據分類(lèi)，將每一項具體數據進(jìn)行有效的對比審查，然后對其中存在較大差別的部分進(jìn)行重點(diǎn)審核，確定項目預結算數據的準確性以及其中的問(wèn)題部分。這種審核方法是一種非常實(shí)用的方法，適用于在同一地區和具有相近施工標準的若干個(gè)項目的審核。
3預結算審核工作的注意事項
3．1重點(diǎn)對施工材料和施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量上的審核
預結算審核的目標最主要是確定建筑工程的成本與質(zhì)量，而工程質(zhì)量是一個(gè)建筑最重要的價(jià)值參數。所以，在預結算審核工作中應當重點(diǎn)對與工程質(zhì)量相關(guān)的材料質(zhì)量及施工技術(shù)進(jìn)行專(zhuān)門(mén)性的審核，保證每一項審核標準都能夠精確與具體施工情況相吻合。同時(shí)，還需要將施工企業(yè)的運營(yíng)管理資質(zhì)等作為審核對象，這是保證施工各個(gè)環(huán)節質(zhì)量的最有力依據。具體的審核標準需要結合建筑項目的標準及公司的管理運營(yíng)機制制定。例如建筑工程是一個(gè)對功能安全性要求較高的項目，那么其審核標準就應當以功能安全性作為依據進(jìn)行審核標準的制定。
3．2重視審核人員的素質(zhì)
無(wú)論是審核人員的個(gè)人素質(zhì)還是專(zhuān)業(yè)素質(zhì)都是完善建筑造價(jià)預結算審核的重要依據。從審核人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)上來(lái)說(shuō)，專(zhuān)業(yè)的建筑項目造價(jià)知識及審核技能是保證工作準確性和審核結果有效性的基本條件。如果缺少專(zhuān)業(yè)預結算審核能力，工作的效率及準確性必然受到直接影響。而從審核人員的工作素質(zhì)上來(lái)說(shuō)，自身高的綜合素質(zhì)才能避免審核工作出現徇私、違規現象，使審核工作能夠發(fā)揮其在建筑造價(jià)控制中的應有作用。
3．3審核工作需要深入建筑施工現場(chǎng)
由于審核工作的具體內容是根據建筑項目相關(guān)的詳細造價(jià)進(jìn)行各個(gè)相關(guān)成本數據的審查與計算，只有將具體的審查工作深入到施工現場(chǎng)中才能對具體的數據準確掌握，使審核工作的準確度有效提高。無(wú)論是施工圖紙還是數據報表都會(huì )存在與實(shí)際施工的誤差，有的是人為運算錯誤，有的是與實(shí)際項目數據的不符。這些都是審核工作的任務(wù)，因此只有將審核工作所用的對比數據以現場(chǎng)的具體情況為準，才能滿(mǎn)足高效、精準預結算審核的要求。
4結語(yǔ)
建筑工程造價(jià)預結算的審核是有效控制施工成本、保障工程質(zhì)量與經(jīng)濟效益的決定性手段。將每一個(gè)具體的審核工作內容運用科學(xué)、準確的審核方法，關(guān)注審核工作中重點(diǎn)審核內容，才能將建筑造價(jià)的預結算審核水平不斷提高，不斷增強其在建筑項目管理中的作用，實(shí)現建筑行業(yè)預結算管理水平的不斷提升。
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