房地產(chǎn)公司面試技巧和注意事項

　　房地產(chǎn)銷(xiāo)售的面試中，也會(huì )有很多不同的方法與技巧。同樣也有很多注意事項。下面是小編為大家帶來(lái)的房地產(chǎn)面試技巧及注意事項，歡迎閱讀。

　　1、如何回答問(wèn)題

　　(1) 把握重點(diǎn)，簡(jiǎn)捷明了，條理清楚，有理有據。一般情況下回答問(wèn)題要結論在先，議論在后，先將自己的中心意思表達清晰，然后再做敘述和論證。否則，長(cháng)篇大論，會(huì )讓人不得要領(lǐng)。面試時(shí)間有限，如果多余的話(huà)太多，容易走題，反倒會(huì )將主題沖淡或漏掉。這一點(diǎn)在面試自我介紹的時(shí)候尤其需要注意。

　　(2) 講清原委，避免抽象。用人單位提問(wèn)總是想了解一些應試者的具體情況，切不可簡(jiǎn)單地僅以“是”和“否”作答。應針對所提問(wèn)題的不同，有的需要解釋原因，有的需要說(shuō)明程度。不講原委，過(guò)于抽象的回答，往往不會(huì )給主試者留下具體的印象。

　　(3) 確認提問(wèn)內容，切忌答非所問(wèn)。面試中，如果對用人單位提出的問(wèn)題，一時(shí)摸不到邊際，以致不知從何答起或難以理解對方問(wèn)題的含義時(shí)，可將問(wèn)題復述一遍，并先談自己對這一問(wèn)題的理解，請教對方以確認內容。對不太明確的問(wèn)題，一定要搞清楚，這樣才會(huì )有的放矢，不致答非所問(wèn)。

　　(4) 有個(gè)人見(jiàn)解，有個(gè)人特色。用人單位有時(shí)接待應試者若干名，相同的問(wèn)題問(wèn)若干遍，類(lèi)似的回答也要聽(tīng)若干遍。因此，用人單位會(huì )有乏味、枯燥之感。只有具有獨到的個(gè)人見(jiàn)解和個(gè)人特色的回答，才會(huì )引起對方的興趣和注意。

　　(5) 知之為知之，不知為不知。面試遇到自己不知、不懂、不會(huì )的問(wèn)題時(shí)，回避閃爍，默不作聲，牽強附會(huì )，不懂裝懂的做法均不足取，誠懇坦率地承認自己的不足之處，反倒會(huì )贏(yíng)得主試者的信任和好感。

　　2、如何消除緊張

　　由于面試成功與否關(guān)系到求職者的前途，所以大學(xué)生面試時(shí)往往容易產(chǎn)生緊張情緒。有些大學(xué)生可能由于過(guò)度緊張而導致面試失敗。因此必須設法消除過(guò)度的緊張情緒。這里介紹幾種消除過(guò)度緊張的技巧，供同學(xué)們參考。

　　(1) 面試前可翻閱一本輕松活潑、有趣的雜志書(shū)籍。這時(shí)閱讀書(shū)刊可以轉移注意力，調整情緒，克服面試時(shí)的怯場(chǎng)心理。避免等待時(shí)緊張、焦慮情緒的產(chǎn)生。

　　(2) 面試過(guò)程中注意控制談話(huà)節奏。進(jìn)入試場(chǎng)致禮落座后，若感到緊張先不要急于講話(huà)，而應集中精力聽(tīng)完提問(wèn)，再從容應答。一般來(lái)說(shuō)人們精神緊張的時(shí)候講話(huà)速度會(huì )不自覺(jué)地加快，講話(huà)速度過(guò)快，既不利于對方聽(tīng)清講話(huà)內容，又會(huì )給人一種慌張的感覺(jué)。講話(huà)速度過(guò)快，還往往容易出錯，甚至張口結舌，進(jìn)而強化自己的緊張情緒 ，導致思維混亂。當然，講話(huà)速度過(guò)慢，缺乏激情，氣氛沉悶，也會(huì )使人生厭。為了避免這一點(diǎn)，一般開(kāi)始談話(huà)時(shí)可以有意識地放慢講話(huà)速度，等自己進(jìn)入狀態(tài)后再適當增加語(yǔ)氣和語(yǔ)速。這樣，既可以穩定自己的緊張情緒，又可以扭轉面試的沉悶氣氛。

　　(3) 回答問(wèn)題時(shí)，目光可以對準提問(wèn)者的額頭。有的人在回答問(wèn)題時(shí)眼睛不知道往哪兒看。經(jīng)驗證明，魂不守舍，目光不定的人，使人感到不誠實(shí);眼睛下垂的人，給人一種缺乏自信的印象;兩眼直盯著(zhù)提問(wèn)者，會(huì )被誤解為向他挑戰，給人以桀驁不馴的感覺(jué)。如果面試時(shí)把目光集中在對方的額頭上，既可以給對方以誠懇、自信的印象，也可以鼓起自己的勇氣，消除自己的緊張情緒。

　　3、如何運用語(yǔ)言

　　面試場(chǎng)上你的語(yǔ)言表達藝術(shù)標志著(zhù)你的成熟程度和綜合素養。對求職應試者來(lái)說(shuō)，掌握語(yǔ)言表達的技巧無(wú)疑是重要的。那么，面試中怎樣恰當地運用談話(huà)的技巧呢?

　　(1) 口齒清晰，語(yǔ)言流利，文雅大方。交談時(shí)要注意發(fā)音準確，吐字清晰。還要注意控制說(shuō)話(huà)的速度，以免磕磕絆絆，影響語(yǔ)言的流暢。忌用口頭禪，更不能有不文明的語(yǔ)言。

　　(2) 語(yǔ)氣平和，語(yǔ)調恰當，音量適中。面試時(shí)要注意語(yǔ)言、語(yǔ)調、語(yǔ)氣的正確運用。打招呼時(shí)宜用上語(yǔ)調，加重語(yǔ)氣并帶拖音，以引起對方的注意。自我介紹時(shí)，最好多用平緩的陳述語(yǔ)氣，不宜使用感嘆語(yǔ)氣或祈使句。聲音過(guò)大令人厭煩，聲音過(guò)小則難以聽(tīng)清。以每個(gè)用人單位都能聽(tīng)清你的講話(huà)為原則。

　　(3)注意聽(tīng)者的反應。求職面試不同于演講，而是更接近于一般的交談。交談中，應隨時(shí)注意聽(tīng)者的反應。比如，聽(tīng)者心不在焉，可能表示他對自己這段話(huà)沒(méi)有興趣，你得設法轉移話(huà)題;側耳傾聽(tīng)，可能說(shuō)明由于自己音量過(guò)小使對方難于聽(tīng)清;皺眉、擺頭可能表示自己言語(yǔ)有不當之處。根據對方的這些反應，就要適時(shí)地調整自己的語(yǔ)言、語(yǔ)調、語(yǔ)氣、音量、修辭，包括陳述內容。公務(wù)員面試題型這樣才能取得良好的面試效果。

　　4、如何運用手勢

　　其實(shí)，在日常生活交際中，人們都在自覺(jué)不自覺(jué)地運用手勢幫助自己表達意愿。那么，在面試中怎樣正確地運用手勢呢?

　　表示關(guān)注的手勢：在與他人交談中，一定要對對方的談話(huà)表示關(guān)注，要表示出你在聚精會(huì )神地聽(tīng)。對方在感到自己的談話(huà)被人關(guān)注和理解后，才能愉快專(zhuān)心地聽(tīng)取你的談話(huà)，并對你產(chǎn)生好感。面試時(shí)尤其如此。房地產(chǎn)面試技巧和注意事項一般表示關(guān)注的手勢是：雙手交合放在嘴前，或把手指擱在耳下;或把雙手交叉，身體前傾。

　　房地產(chǎn)面試注意事項

　　一、努力收集你要面試公司的資料，

　　二、了解你應聘的崗位職責，以及崗位的要求(以確保你能勝任).

　　三、你認為你自己能行!總結自己的相關(guān)于這方面的能力，以及經(jīng)驗，學(xué)歷等!

　　四、了解面試的基本問(wèn)題，考官都想從你那里得到三個(gè)問(wèn)題的答案：分別是 你做得了這個(gè)工作么，你愿意做這個(gè)工作嗎?把你和其他求職者比起來(lái)又如何?(當然了，考官面試的時(shí)候都是帶著(zhù)答案提問(wèn)的，只要你答到他心坎上，跟他想要的答案差不多，你就成功了)

　　五、 如果是男生的話(huà)，首先把你頭發(fā)剪短，指甲剪短!提前一個(gè)晚上早點(diǎn)休息，要讓人感覺(jué)精神飽滿(mǎn)的，襯衫，西褲，領(lǐng)帶可以不用打，皮鞋!再準備一份完整的簡(jiǎn)歷!一切準備工作做好了!那就要看你語(yǔ)言表現了，祝你成功!

　　六、女生面試時(shí)，頭發(fā)最好綁起來(lái)，穿著(zhù)職業(yè)裝去面試.你是去面試而不是表演，所以化個(gè)淡裝就可以了.整體簡(jiǎn)潔大方即可，當然還需要精神飽滿(mǎn)哦!

　　職位面試技巧

　　第一招：把緊自己的嘴巴，三思而后答

　　面試場(chǎng)上，考官們經(jīng)常采用的一個(gè)基本策略就是盡量讓?xiě)�試者多講話(huà)，目的在于多了解一些應試者在書(shū)面材料中沒(méi)有反映的情況。

　　你在面試時(shí)一定要注意把緊自己的嘴巴，如果認為已經(jīng)回答完了，就不要再講。最好不要為了自我推銷(xiāo)而試圖采用多講話(huà)的策略，來(lái)謀求在較短的時(shí)間內讓招聘方多了解自己，事實(shí)上這種方式對大多數人來(lái)講并不可取。該講的講，不該講的絕不要多講，更不要采取主動(dòng)出擊的辦法，以免畫(huà)蛇添足、無(wú)事生非。

　　第二招：留足進(jìn)退的余地，隨機而應變

　　面試當中，對那些需要從幾個(gè)方面來(lái)加以闡述，或者“圈套”式的問(wèn)題，你要注意運用靈活的語(yǔ)言表達技巧，不要一開(kāi)始就把話(huà)講死。否則，很容易將自己置于尷尬境地或陷入“圈套”之中。

　　第三招：穩定自己的情緒，沉著(zhù)而理智

　　有時(shí)面試時(shí)，考官會(huì )冷不防地提出一個(gè)令應試者意想不到的問(wèn)題，目的是想試試應試者的應變能力和處事能力。這時(shí)，你需要的是穩定情緒，千萬(wàn)不可亂了方寸。

　　第四招：不置可否地應答，模棱而兩可

　　應試場(chǎng)上，考官時(shí)常會(huì )設置一些無(wú)論你作肯定的回答還是作否定的回答都不討好的問(wèn)題。而你模棱兩可的回答，不僅能讓自己置于一個(gè)有利的位置，而且會(huì )讓考官領(lǐng)略到你的高明和“厲害”。

　　第五招：圓好自己的說(shuō)詞，滴水而不漏

　　在面試中，有時(shí)考官提的問(wèn)題并沒(méi)有什么標準答案，這就要求應試者答題之前要盡可能考慮得周到一些，以免使自己陷于被動(dòng)。面試在某種程度上就是一種斗智，你必須圓好自己的說(shuō)詞，方能滴水不漏。

　　第六招：不拘一格的思維，“歪打”而“正著(zhù)”

　　面試中，如果考官提出近似于游戲或笑話(huà)式的過(guò)于簡(jiǎn)單化的問(wèn)題，你就應該多轉一轉腦子，想一想考官是否另有所指，是否在考察你的智商、情商或是職商。如果是，那就得跳出常規思維的束縛，采用一種非常規思維或發(fā)散式思維的方式去應答問(wèn)題，切不可機械地作就事論事的回答，以求收到“歪打正著(zhù)”的奇效。

　　第七招：擺平自己的心氣，委婉而機敏

　　應試場(chǎng)上，考官往往會(huì )針對求職者的薄弱點(diǎn)提出一些帶有挑戰性的問(wèn)題。面對這樣的考題，你一定要心平氣和，較為委婉地加以反駁和申訴，絕不可情緒激動(dòng)，更不能氣急敗壞，以免引起考官的反感而招致應試失敗。

　　第八招：放飛想象的翅膀，言之而有物

　　面試中，偶爾也會(huì )出現一些近乎怪異的假想題，這類(lèi)題目一般都具有不確定性和隨意性，這也使應試者在回答時(shí)有了發(fā)揮想像的空間和進(jìn)行創(chuàng )造性思維的領(lǐng)域，你只要充分利用自己積累的知識，大膽地以“假設”對“假設”，就能夠爭得主動(dòng)，穩操勝券了。

　　第九招：守好自己的人格，含蓄而大度

　　一些女性應試者在應聘諸如公關(guān)小姐、秘書(shū)、演員等特殊崗位時(shí)，經(jīng)常會(huì )遇到考官提出的比較敏感的問(wèn)題，一般來(lái)說(shuō)，應試者可以采取較為模糊、含混而又大度的方式予以回答。因為這種情形下，考官的用意主要在于測試你的應變能力或智商，所以，模糊、含混一些非但無(wú)傷大雅，有時(shí)反而還能起到證實(shí)應試者智力和應變力的作用。

　　第十招：面對“刁難”巧“較量”，針?shù)h而相對

　　應試場(chǎng)上，若遇考官“刁難”，善于“較量”也是一個(gè)“殺手锏”。 應聘者不妨換個(gè)角度，從你現在要應聘的公司著(zhù)手，組織幾個(gè)原因，最好能實(shí)際而具體地提出公司發(fā)展潛力與個(gè)人欣賞公司風(fēng)格的地方，明確地表達應聘動(dòng)機和工作熱情。

　　求職面試技巧

　　1、給考官留下良好的第一印象

　　第一印象很重要。除了外貌長(cháng)相，體態(tài)、氣質(zhì)、申請、衣著(zhù)細節都屬于外表范圍，而聲音同樣包括音調、語(yǔ)氣、語(yǔ)速、節奏，這些因素都將影響第一印象的形成。除了精彩的答題表現外，良好的儀容儀表和言語(yǔ)舉止，在結構性面試中也占有一定的比例。良好的第一印象可能會(huì )為你的最終成績(jì)增加幾分，如果答題表現良好，而外表邋遢，可能也會(huì )減弱與其他面試者的競爭力。因此，面試前應該多花點(diǎn)時(shí)間和精力精心打造一下自己，以的形象去見(jiàn)面試官。

　　2、知識結構全面化，做足答題準備

　　結構化面試，毫無(wú)疑問(wèn)設計的知識點(diǎn)是廣泛和全面的。因此在面試錢(qián)，要儲備自己的知識面，提高自身的綜合能力，在日常生活工作中開(kāi)拓自己的眼界，了解結構化面試的題型，這樣在面試過(guò)程中才不會(huì )因為某個(gè)偏門(mén)問(wèn)題而措手不及，降低自己的總體成績(jì)。

　　3、熟能生巧，不斷進(jìn)行彩排

　　在結構化面試中，考官更多的是通過(guò)考生的語(yǔ)言、動(dòng)作等來(lái)判斷邏輯、思維等，因此如何做到在面試過(guò)程中不緊張、遇到問(wèn)題不手忙腳亂，就需要在備考的時(shí)候不斷進(jìn)行彩排，預想自己在面試中可能出現的問(wèn)題，還可以找同事朋友做面試官來(lái)對自己的彩排進(jìn)行指導，或者向一些公務(wù)員朋友“取經(jīng)”。

　　4、說(shuō)話(huà)的體，掌握言語(yǔ)技巧

　　不論是什么面試，考官更多的是通過(guò)考生的語(yǔ)言來(lái)進(jìn)行評分，因此得體的說(shuō)話(huà)在面試中至關(guān)重要。

　　(1)恰當使用稱(chēng)呼。

　　(2)如果沒(méi)聽(tīng)清題目或其他問(wèn)題提問(wèn)要掌握技巧。

　　(3)說(shuō)明問(wèn)題要恰當解釋。

　　(4)答題要具有邏輯性，說(shuō)話(huà)時(shí)語(yǔ)言要簡(jiǎn)潔、精煉、流利和清晰。

　　(5)加強語(yǔ)言的說(shuō)服力，可以適當舉例來(lái)使自己的論據更為充分，更讓考官贊同。

　　(6)切勿使用禁忌語(yǔ)，不可隨意使用平時(shí)說(shuō)話(huà)的口頭語(yǔ)，或某些敏感詞匯。

　　5、注意事項

　　1、面試時(shí)要注重禮貌，文明禮貌是對別人的尊重，是引起別人重視的第一印象。禮貌的具體表現反映在語(yǔ)言和衣著(zhù)上。在語(yǔ)言上，更多使用“您好”、“請多關(guān)照”、“謝謝”、“再見(jiàn)”等。

　　2、面試時(shí)的儀表風(fēng)度很重要，選擇面試著(zhù)裝時(shí)，要根據你應聘職業(yè)的特性來(lái)決定，如銀行、政府部門(mén)等會(huì )是比較正統的著(zhù)裝，公關(guān)和時(shí)尚雜質(zhì)則需要你的面試著(zhù)裝有一定的流行因素。

　　3、面試著(zhù)裝的干凈整潔很重要，不要自以為是的去突出個(gè)性，對于應屆生來(lái)說(shuō)，企業(yè)會(huì )允許他們還保留學(xué)生氣的打扮，應屆生穿休閑類(lèi)套裝很合適，這樣也可以為面試著(zhù)裝節省開(kāi)支。

　　4、面試時(shí)盡量婉轉的說(shuō)明與同事、團體合作的能力。一個(gè)容易與人溝通協(xié)調的求職者可以說(shuō)已有一半獲勝的希望。如果你曾有社團活動(dòng)的工作經(jīng)驗，可盡量舉例說(shuō)明，以爭取主考官的青睞。

　　5、面試時(shí)忌好高騖遠，不切實(shí)際。找一份理想的職業(yè)是每個(gè)求職者的愿望，無(wú)可厚非。但美好的愿望應根植于自身素質(zhì)和客觀(guān)現實(shí)之上。審時(shí)度勢，準確定位是求職成功的關(guān)鍵所在。眼高手低，這山望著(zhù)那山高是求職之大忌。

　　6、介紹范文

　　本人喜歡挑戰自我，勇于開(kāi)拓創(chuàng )新。工作認真負責，有吃苦精神!我希望尋找一個(gè)可以更好展示自己的人生舞臺。追求永無(wú)止境，奮斗永無(wú)窮期。我要在新的起點(diǎn)、新的層次、以新的姿態(tài)、展現新的風(fēng)貌，書(shū)寫(xiě)新的記錄，創(chuàng )造新的成績(jì)，我的自信，來(lái)自我的能力，您的鼓勵;我的希望寄托于您的慧眼。

　　我有很強的責任心，有很強的集體榮譽(yù)感，樂(lè )觀(guān)開(kāi)朗，有很好的人際關(guān)系，能夠認真對待生活，有熟練的護理技能與牢固的專(zhuān)業(yè)知識并能靈活運用到實(shí)際工作中。我一直相信只要努力面對生活，心存一份感恩，再黑暗的地方也會(huì )有光明。我擁有的是年輕的激情，如果您把信任和希望給我，那么我的自信、我的激情，我的能力，將是您最滿(mǎn)意的答案。

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