裝配式建筑的招投標模式與成本控制論文

　　摘要：在經(jīng)濟與社會(huì )快速發(fā)展的今天，建筑業(yè)也實(shí)現了自身發(fā)展，裝配式建筑的出現就是這一發(fā)展的最直觀(guān)體現。文章針對裝配式建筑的招投標模式及成本控制展開(kāi)具體研究，希望能夠為裝配式建筑的發(fā)展帶來(lái)幫助。

　　關(guān)鍵詞：裝配式建筑；招投標模式；成本控制

　　在我國建筑業(yè)中，腳手架搭設、模板支設、鋼筋綁扎到混凝土澆筑的現場(chǎng)施工極為常見(jiàn)，這屬于傳統意義上的建筑施工，但裝配式建筑的施工與這類(lèi)傳統施工存在著(zhù)本質(zhì)的區別。裝配式建筑指絕大部分建筑構件由企業(yè)車(chē)間生產(chǎn)加工完成，并在完成養護后直接運送到施工現場(chǎng)，采用安裝機械設備和可靠的安裝方式進(jìn)行構建拼裝完成的建筑形式。裝配式建筑具備節能、環(huán)保等一系列優(yōu)點(diǎn)，對我國資源節約型、環(huán)境友好型社會(huì )的創(chuàng )建也有著(zhù)較為積極的意義，這就使得裝配式建筑在我國近些年得到了較為長(cháng)足的發(fā)展。

　　1裝配式建筑的招投標模式

　　裝配式建筑的投招標模式可以分為資質(zhì)標、技術(shù)標、商務(wù)標等三個(gè)方面.

　　1.1資質(zhì)標

　　資質(zhì)標指的是較為側重于相關(guān)企業(yè)施工技術(shù)、企業(yè)信譽(yù)、管理職能等方面的招投標模式。由于裝配式建筑的施工本身需要專(zhuān)業(yè)的安裝機械設備和可靠的安裝方式才能夠較好的展開(kāi)，相關(guān)企業(yè)在裝配式建筑施工方面的經(jīng)驗、建筑工程業(yè)績(jì)及信用評價(jià)直接關(guān)系著(zhù)具體施工的整體質(zhì)量，這也是資質(zhì)標能夠存在的原因所在。

　　1.2技術(shù)標

　　技術(shù)標也是一種較為常見(jiàn)的裝配式建筑招投標模式。技術(shù)標本身包含著(zhù)施工總體規劃、施工進(jìn)度、施工方案、質(zhì)量目標、保障措施、主要施工資源配置、安全文明施工措施、項目團隊等一系列內容。在這種技術(shù)標的裝配式建筑招投標模式中，相關(guān)建筑企業(yè)會(huì )提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)方案。這種構成使得技術(shù)標這一裝配式建筑招投標模式能夠較好保證裝配式建筑施工的整體質(zhì)量。

　　1.3商務(wù)標

　　除了上述兩種裝配式建筑招投標模式外，商務(wù)標本身也屬于一種較為重要的裝配式建筑招投標模式。這一裝配式建筑招投標模式主要包括綜合單價(jià)合理性、措施項目費、投標報價(jià)、分部分項工程費、其他費用、預制部品綜合單價(jià)、用款計劃等一系列內容，商務(wù)標這一裝配式建筑招投標模式主要將目光集中在施工的費用消耗方面。三種裝配式建筑招投標模式各自存在著(zhù)側重點(diǎn)與利弊。這就使得單一的裝配式建筑招投標模式不能較好的保證裝配式建筑的施工順利且高質(zhì)量完成。只有三種裝配式建筑招投標模式實(shí)現綜合運用，才能夠真正保證裝配式建筑施工的較好展開(kāi)。

　　2裝配式建筑成本控制方法

　　文章以總建筑面積14萬(wàn)m2，全部采用裝配式建筑施工方式建造的建筑工程為例。在這一建筑工程的11號樓中，11號樓部分采用了現澆施工，這就大大提高了11號樓的建造成本。文章結合這一工程實(shí)例，對控制裝配式建筑成本的方法進(jìn)行詳細論述。

　　2.1制定與完善相關(guān)法規、標準

　　為了能夠較好實(shí)現裝配式建筑成本控制，必須制定并完善相關(guān)法規與標準。相關(guān)研究表明，我國當下很多地區存在著(zhù)不同的裝配式建筑相關(guān)法規與標準，單缺失全國統一的行業(yè)規范與標準，從而很容易使得裝配式建筑的重要部件PC構建生產(chǎn)企業(yè)不能夠進(jìn)行標準化生產(chǎn)，或是生產(chǎn)的PC構建能夠應用的范圍有限問(wèn)題出現。這自然就使得裝配式建筑的附加成本不斷提高，對裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展也會(huì )造成不小的負面影響。

　　2.2形成全產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式

　　想要降低裝配式建筑的成本，就必須形成裝配式建筑相關(guān)的全產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式。雖然我國裝配式建筑在近些年實(shí)現了較為長(cháng)足的發(fā)展，但受裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈的條段化、相關(guān)企業(yè)利稅的集體影響，裝配式建筑的成本還是處于較高的狀態(tài)之中。這就使得形成全產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式已經(jīng)成為裝配式建筑能否實(shí)現進(jìn)一步發(fā)展的關(guān)鍵。

　　2.3合理布置PC生產(chǎn)企業(yè)

　　對于裝配式建筑來(lái)說(shuō)，其本身在建造過(guò)程中預制構件的運輸方式與運輸成本直接影響著(zhù)其自身的建造成本，將運輸成本降到最低，裝配式建筑的成本自然就能夠較好的實(shí)現降低。我國裝配式建筑PC構建生產(chǎn)企業(yè)能夠盡量合理布置自身地理位置，如果能夠將裝配式建筑施工現場(chǎng)與相關(guān)企業(yè)距離控制在100km，就能夠較好的實(shí)現裝配式建筑成本的控制。

　　2.4提高安裝施工水平、節約成本

　　對于裝配式建筑來(lái)說(shuō)，具體的裝配式建筑施工過(guò)程同樣關(guān)系著(zhù)這一建筑的成本。由于裝配式建筑的預制構建安裝等環(huán)節具備著(zhù)一定技術(shù)難度，很多時(shí)候施工單位如果不能夠實(shí)現快速、準確的預制構件安裝，就會(huì )大大提高裝配式建筑的安裝成本。為了解決這一問(wèn)題，相關(guān)施工單位通過(guò)分段流水施工方法實(shí)現多工序同時(shí)工作，并有針對性的進(jìn)行施工過(guò)程的改進(jìn)和優(yōu)化。這樣不僅能較好的實(shí)現裝配式建筑成本的降低，對于施工效率的提高也有著(zhù)較為的促進(jìn)效用。

　　3結束語(yǔ)

　　文章針對裝配式建筑的招投標模式及成本控制展開(kāi)的研究，詳細論述了裝配式建筑的招投標模式與裝配式建筑成本控制方法，希望能夠為我國裝配式建筑的相關(guān)發(fā)展帶來(lái)一定幫助。

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